"Хочу жить в Советском Союзе!!!"
Apr. 29th, 2013 08:28 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
vedmed...Вот именно этот анекдот про Вовочку вспомнился, когда я читал материал с Домчела
26 апреля 2013 16:00У малоэтажного жилья в Челябинской области пока смутное будущее. И причина не только в несовершенстве нормативно-правовой базы и других законодательных аспектах, касающихся застраиваемых земель, но и в том, что застройщикам пока нечего предложить покупателям. Кроме широких дорог, зеленых газонов и немногочисленных соседей беглецы из каменных джунглей хотят видеть в загородных поселках и объекты социальной инфраструктуры, как то детсады, школы, больницы. Но, как оказалось, застройщики не... далее
Особенно позабавило:
Одной из главных проблем Иван Петриди назвал и отсутствие у горожан «видения и понимания преимуществ жизни за городом». Это, по мнению директора по развитию компании «Западный берег» Вахтанга Чикаберидзе, особенно удивительно при уровне дохода челябинцев. «В Челябинске постоянно растут доходы населения, – заявил спикер. – Просто горожане скрывают от налоговых органов до 50 процентов своих доходов. Это порядка 22 тысяч рублей на человека или 700 долларов. По неофициальным данным эта цифра еще выше – 1200 долларов на человека в семье».
По мнению Чикаберидзе, эта сумма немногим меньше, чем скрываемый доход москвичей. «В Москве это от 1500 до 1800 тысяч долларов на человека. То есть в Челябинске живут люди, чей средний доход составляет 3-4 млн рублей в год», – отметил спикер. Богатство населения, по его мнению, позволяет развиваться всем форматам недвижимости, в том числе малоэтажному строительству. «И в ближайшие 10-15 лет появится еще от 5 до 100 тысяч людей с высоким доходом, – утверждает Чикаберидзе. – То есть нужно построить еще десятки миллионов квадратных метров»
Во как! Оказывается, кругом миллионеры с московскими доходами, вон оно чо.
Еще интересное:
По признанию директора ООО «Грин Парк» и ООО «СтройГрад+» Ивана Петриди, основными проблемами, с которыми столкнулся застройщик в процессе реализации проекта, стала его высокая затратность. «Наши проблемы – это высокие накладные расходы по сравнению с высотными домами в городе: от 7 до 14 тысяч рублей за квадратный метр, – говорит он. – В эту сумму входит и стоимость прокладываемых дорог, и строительство социальных объектов, что также является проблемой. Конечно, это влияет на общую стоимость объектов»
Какая незамутнённость сознания! А потом эти люди удивляются, что ж спрос на загородное жильё невысокий, а оно такое замечательное, построено по лучшим западным технологиям? Мало ли, что нет ни дорог, ни школ, ни больниц? Кстати, у покупателей жилья в "Залесье" (это который Иван Петриди вышеупомянутый строил) уже проблемы появились - уплотнение и надстройка трёхэтажек четвёртыми этажами.
Малоэтажка без удобств?
26 апреля 2013 16:00У малоэтажного жилья в Челябинской области пока смутное будущее. И причина не только в несовершенстве нормативно-правовой базы и других законодательных аспектах, касающихся застраиваемых земель, но и в том, что застройщикам пока нечего предложить покупателям. Кроме широких дорог, зеленых газонов и немногочисленных соседей беглецы из каменных джунглей хотят видеть в загородных поселках и объекты социальной инфраструктуры, как то детсады, школы, больницы. Но, как оказалось, застройщики не... далее
Особенно позабавило:
Одной из главных проблем Иван Петриди назвал и отсутствие у горожан «видения и понимания преимуществ жизни за городом». Это, по мнению директора по развитию компании «Западный берег» Вахтанга Чикаберидзе, особенно удивительно при уровне дохода челябинцев. «В Челябинске постоянно растут доходы населения, – заявил спикер. – Просто горожане скрывают от налоговых органов до 50 процентов своих доходов. Это порядка 22 тысяч рублей на человека или 700 долларов. По неофициальным данным эта цифра еще выше – 1200 долларов на человека в семье».
По мнению Чикаберидзе, эта сумма немногим меньше, чем скрываемый доход москвичей. «В Москве это от 1500 до 1800 тысяч долларов на человека. То есть в Челябинске живут люди, чей средний доход составляет 3-4 млн рублей в год», – отметил спикер. Богатство населения, по его мнению, позволяет развиваться всем форматам недвижимости, в том числе малоэтажному строительству. «И в ближайшие 10-15 лет появится еще от 5 до 100 тысяч людей с высоким доходом, – утверждает Чикаберидзе. – То есть нужно построить еще десятки миллионов квадратных метров»
Во как! Оказывается, кругом миллионеры с московскими доходами, вон оно чо.
Еще интересное:
По признанию директора ООО «Грин Парк» и ООО «СтройГрад+» Ивана Петриди, основными проблемами, с которыми столкнулся застройщик в процессе реализации проекта, стала его высокая затратность. «Наши проблемы – это высокие накладные расходы по сравнению с высотными домами в городе: от 7 до 14 тысяч рублей за квадратный метр, – говорит он. – В эту сумму входит и стоимость прокладываемых дорог, и строительство социальных объектов, что также является проблемой. Конечно, это влияет на общую стоимость объектов»
Какая незамутнённость сознания! А потом эти люди удивляются, что ж спрос на загородное жильё невысокий, а оно такое замечательное, построено по лучшим западным технологиям? Мало ли, что нет ни дорог, ни школ, ни больниц? Кстати, у покупателей жилья в "Залесье" (это который Иван Петриди вышеупомянутый строил) уже проблемы появились - уплотнение и надстройка трёхэтажек четвёртыми этажами.
