Однако...

[vedmed]

По-моему, несколько дороговато для Челябинска - за трешку в панельном доме, пусть и большую :)




Да и место, скажем так, не фонтан :)

Comments

[russkiy-belorus.livejournal.com]

В этой панельке 121-Т серии трешки и подешевле выставлялись.
А сабж, да, неадекватно оценен.

[vedmed1969.livejournal.com]

это ж цены вроде екатеринбуржских будут :)

(http://fotki.yandex.ru/users/vedmed1969/view/589447/)

[roskatov.livejournal.com]

А какие проблемы?Хозяин-барин,может запросить и 8 лимонов,совсем другое дело,какова реальная стоимость и за сколько в результате он продаст.
Может ему реально-просто поговорить хочется с теми,кто поведётся на эту цену!)))

[russkiy-belorus.livejournal.com]

Подешевле все же - 54 против 65 тыс / кв м
Плюс монолитно-кирпичный дом в Екб сдадут с чистовой строительной отделкой.
А на вторичке многие свой "евроремонт" неоправданно дорого оценивают :)

[anvtr.livejournal.com]

может торг до 3 млн предусматривается)

[malyshev.livejournal.com]

красная цена в трешку. Сколько он туда в ремонт влупил, сам себе буратино.

[andrey-lavrov.livejournal.com]

У меня один знакомый примерно так же дорого выставлялся, но при разговоре выяснилось что он под ремонтом подразумевал и встроенную мебель, и какую то невьебенную кухню и т. д. Может и здесь то ж.?

[mishbanych.livejournal.com]

Печальные цены.
Осуждаю, как молодой инженер без своего жилья(

[vedmed1969.livejournal.com]

ну я не спорю, может быть, поговорить совершенно необходимо :)

[vedmed1969.livejournal.com]

ну и в Екб можно дешевле жильё найти

[vedmed1969.livejournal.com]

думаю, что да, приплюсовали стоимость кухни, сантехники и всего прочего

[vedmed1969.livejournal.com]

вряд ли :)

[vedmed1969.livejournal.com]

точно - ну ладно, еще плюс 500 тыщ туда-сюда. Но за 5700 и в Ёбурге можно взять что-то, нет?

[vedmed1969.livejournal.com]

ну, для молодых инженеров есть студии на окраине ценой около миллиона

[v-pychick.livejournal.com]

110 квадратов. Эх. Мячта.

[brekhoff.livejournal.com]

Купить шо-ли? Всё одно жонке у вас коноебицца, а мне квартира нужна... Ну эту Москву к чёрту! За такие деньги-то!

[vedmed1969.livejournal.com]

дёшево?

[kluchaar.livejournal.com]

народишко не хочет расставаться с иллюзией

[vedmed1969.livejournal.com]

раскройте, пжлст, тему. С какой именно? У народишка их немало :)

[kluchaar.livejournal.com]

было время : 2004-2005-2006-2007 гг исторического ценового максимума на недвижимость ( первичную, вторичную) в РФ и в Че в частности. Даже на халупы. Даже на полный неликвид. теперь это , к счастью, закончилось.

[brekhoff.livejournal.com]

Практицки ж ведь за так! У меня такие деньги лежат в сейфе секретном. Украду и куплю. Хочу. Тасюня тоже хочет.

[mishbanych.livejournal.com]

Хехе, в нашей нерезиновой самые задрипанные квартирки стоят поболе этой на объявлении.
Поэтому думаю о доме в Подмосковье.

[vedmed1969.livejournal.com]

было, да. Разборчивее стали :)

[vedmed1969.livejournal.com]

да зачем тебе такая большая - на коне скакать? Лошадей на девятый этаж как подымать? Лифта грузового тут нема, серия устаревшая, да и потолки низковаты - шашкой не размахнешься. На эти деньги в Аргаяше дворец купи лучше, еще останется и на батыров - охранять :)

[vedmed1969.livejournal.com]

не, у нас вроде как сейчас жильё для молодого инженера можно прикупить - но только на одного :( Всё, конечно, лучше, чем комната в коммуналке - кухня и санузел всё-таки свой.

[brekhoff.livejournal.com]

Уговорил, чертяка! Поеду в марте покупать дворец в Аргаяше. Задолбался в однокомнатной ожидать третью!

[vedmed1969.livejournal.com]

:)

[russkiy-belorus.livejournal.com]

Сравнивать надо все-таки объекты, которые расположены в сопоставимых по привлекательности районах.
Люди, которые пожили и в Екб, и в Че, могут сказать, одинаковы ли районы Доватора/Шаумяна и 8 Марта/Авиационная (причем второй - с учетом станции метро в пешей доступности).

[malyshev.livejournal.com]

Теперь наверное мою можно :)
Раньше дешевле было.
Для Че это запредел. Недавно вон занимался.

[malyshev.livejournal.com]

Было было. Моя челябинская хрущевка 2.8 весила в то время.

[vedmed1969.livejournal.com]

ну, твоя очень даже ничего :)

[malyshev.livejournal.com]

Так он и выставлял ее примерно как у тебя на объяве :)
Пока не опустили с небес на землю, что цена идет за квадратный метр. Все равно было дороже, естественно, чем пустой сарай.

[vedmed1969.livejournal.com]

ну да. Люди, видимо, считают ремонт так - стоимость стройматериалов + плата мастеру + накладные расходы и умножают сумму на некий коэффициент. Ан нет, не катит :)

[ol-doll.livejournal.com]

Может, человек продать-то и не хочет, а хочет ПРОДАВАТЬ. Процесс, так сказать. У меня одна знакомая так уже несколько лет "покупает". То одно, то другое, все смотрит, обсуждает, просчитывает. Не купила еще ничего.

[vedmed1969.livejournal.com]

тоже вариант :)

[russkiy-belorus.livejournal.com]

Ага, часть продавцов именно так и оценивает свои квартиры на вторичке.
Потом либо снижают цену, либо увлекаются процессом и продают объект годами.

[vedmed1969.livejournal.com]

как в том анекдоте - "но деньги очень нужны..."

[russkiy-belorus.livejournal.com]

Вообще, крупноразмерные трешки плохо продаются. Особенно в панельных домах - покупатель разборчивый пошел.
А вот, похоже, причина такой цены, у нас ведь часто оценка недвижимости сравнительным методом проводится :)

[vedmed1969.livejournal.com]

мебель в нагрузку :) Да ну, в таком гнилом месте, двор отсутствует - и за такие деньги?

[russkiy-belorus.livejournal.com]

Кстати, к вопросу о ценах на жилье в Екб.
Знакомая покупает двушку на Фурманова в монолитном доме - 90 тыс./кв.м. (общая площадь - 50 кв.м.). Второй ценовой пояс.

[vedmed1969.livejournal.com]

"Цены на жилье в Екатеринбурге бьют рекорды" :)