Годный вброс :)

[vedmed]

Смеялся. Кстати, комменты к материалу благоразумно отключены :)

Дорожников и полицию поблагодарили за порядок на дорогах перед праздником

27 декабря 2015 18:29Общественный совет Управления министерства внутренних дел по городу Челябинску выразил искреннюю благодарность гарнизону городской полиции за обеспечение безопасности дорожного движения в предпраздничные дни и поблагодарил дорожные службы за слаженную работу по уборке магистралей после сильнейшего снегопада. Благодаря профессионализму стражей порядка и коммунальщиков в областном центре за последние дни удалось избежать масштабных происшествий и в краткие сроки привести улицы в порядок, ... далее

[фотка вчерашняя, сегодня почище :)]

Как пишут наблюдатели, новость тронула челябинских обывателей до глубины души. Я понимаю их, неприятно оторвать, например, бампер на дорогой новой, купленной в кредит, машине, въехав в сугроб :) Но вообще лично я, похоже, в каком-то другом городе живу, так как все эти дни перемещаюсь по Челябинску вообще без затруднений :) Вот только что жену на работу отвёз - дороги почищены, движение без проблем совершенно. Справедливости ради стоит заметить, что я живу в центре и на Северок этот ваш переезжать не собираюсь никогда вообще (а также в Копейск, Коркино и прочие отдалённые районы Большого Че). И да, посмотрел чиста по приколу свои декабрьские записи за прошлые годы - везде состояние дорог примерно как вчера-сегодня. Каждый год непременно случается большой снегопад, он всегда для дорожников неожиданность :), но снег убирается в итоге. Разница одна - с каждым годом неравнодушная общественность бухтит всё больше, а, поскольку интернет нынче в каждом телефоне, высказываются все, из каждого слоя общества, особенно из глубинных :) Многие из тех, кто раньше вообще с компом не сталкивался никогда, с удивлением узнали, что в сети можно говорить, что хочешь и как хочешь, и тебе за это ничего не будет. Ну и благосостояние, вопреки проклятому Путену, растёт, люди понапокупали в кредит машин и в ипотеку квартир на дальних выселках, многие ради этого покинули родной Курган и Орен :) По мере сил я их не читаю, ибо Вконтактик у меня для связи, а в Одноклассниках меня нет, но что-то иногда прорывается в ФБ и даже ЖЖ. Но в целом чувствуется, что поток навоза впечатляющий льётся из этих ваших интернетов.

Что касается вброса, то он появился, похоже, не просто так - дошли до меня слухи, что местным политическим проституткам обозревателям малость перекрыли финансирование. Ох, и поднимется волна народного гнева против агаповских, появится больше новых задиристых материалов и матерных комментов, чтобы впечатление было, что все магнитогорских ненавидят :) И ничего им не поможет, хоть лично Дубровский будет ежедневно чистить улицу Цвиллинга лопатой. Впрочем, посмотрим :) Год будет тяжёлый, надо чем-то народишко потешать - не агаповские, так ГОК, а там и еще что-нибудь придумают.

Comments

[vedmed1969.livejournal.com]

Не знаю, с ментовской юности терпеть не могу это панельное гетто. А лучшие люди из центра и не уезжали, а зачем?

[aleks-beloff.livejournal.com]

Центр - самое удобное расположение, как ни крути. Как минимум, интеллигентный человек не позволит себе жить в окружении панелек, если у него есть возможность жить в окружении классической полнометражной архитектуры.

[vedmed1969.livejournal.com]

ну, я, конечно, понимаю, что за мою двухкомнатную брежневку могу получить трёшку улучшенной планировки на Северо-Востоке. Но это выше моих сил. Да и дочку возить в школу далеко будет :)

[aleks-beloff.livejournal.com]

А сейчас уже и не так дела обстоят. Недавно удивился. За квадрат цена панельки в глубине Северо-Востока рядом с частным сектором стоит столько же, сколько кирпичная сталинка на проспекте Ленина. Все из-за того, что на старые дома банки ипотеку уже не выдают. А налички ни у кого нет. Поэтому те, кто сейчас выставляют их на продажу, продают для себя очень невыгодно. Такая же вещь в Питере - хорошие трешки в центре в старом фонде уже продают за 7-8 млн. Только были бы они у кого на руках.

[vedmed1969.livejournal.com]

не только поэтому - в сталинку еще вложиться надо очень хорошо, обветшали они очень, ну и гнилые деревянные перекрытия никто не отменял. Так что ну их...

[aleks-beloff.livejournal.com]

Ну это, наверное, с бараками на ЧМЗ путаете)

[vedmed1969.livejournal.com]

Нет, даже самые роскошные сталинки иногда внутри гнилые.

[is000.livejournal.com]

На гнилые перекрытия и подобные глобальные проблемы нарваться можно, но тут надо тщательно исследовать ситуацию перед покупкой квартиры (в т.ч. путем опроса жильцов дома). В остальном же разница не так уж велика - замена окон, водяных стояков, батарей, проводки равно может потребоваться и в брежневке. Тем более, в советское время капремонты все-таки делали, вполне может оказаться что в конкретной сталинке трубы будут новее чем в брежневке. Если исходить именно из нормального состояния всех коммуникаций, надо ориентироваться на дом не старше 10, максимум 15 лет, а лучше вообще новостройку. Правда, там могут быть свои проблемы, скажем, жильцы 47-го микрорайона (а дома там довольно новые) массово жалуются на жуткую звукоизоляцию.
Вообще же определяющее значение имеют вложения предыдущих жильцов. Квартира в доме позднесоветской постройки в состоянии "бабушкин ремонт" потребует много больше вложений, чем сталинка, в которой предыдущие хозяева делали хорошего качества евроремонт, пусть и давно. При этом цена на квартиры с ремонтом и без, конечно, различается, но далеко не на величину реальных вложений.

[vedmed1969.livejournal.com]

в общем, надо смотреть по месту

[is000.livejournal.com]

На самом деле цены на недвижимость уже как года два как отличаются от стереотипных представлений. Скажем, квадратный метр в Парковом и даже в более отдаленных районах стоит примерно столько же, сколько квадратный метр брежневок в центре. И сталинки в центре если и дороже, то совсем чуть-чуть. Причем это все данные где-то годовой давности, наверное. С учетом падения уровня жизни населения сейчас разница, возможно, вообще исчезла, поскольку у новых квартир есть себестоимость постройки, а вот на вторичном рынке цена определяется чисто спросом-предложением.
Кстати, по городу висели рекламные плакаты, может и сейчас висят. Квартиры в центре, вот чтобы не соврать, по 36 тыр. за м2. Правда, на стадии котлована - это то что строят по улице Набережной.

[vedmed1969.livejournal.com]

Парковый дороже Северо-Востока, я в курсе. Но мне там тоже не нравится. У меня очень ограниченные представления о приятном мне Центре - и берег реки Миасс напротив бывшего Оргстекла тоже не самое лучшее место :)

[asfili.livejournal.com]

Ага. Их продавали вроде до 31 декабря по таким ценам. Но они уже давно не на стадии котлована. Там корОбки пяти 10-этажек ужЕ отстроены. Место только по экологии действительно не ахти...

[vedmed1969.livejournal.com]

место очень специфическое, да

[is000.livejournal.com]

Не отслеживаю процесс стройки, но в любом случае это не готовая квартира, куда можно въехать сразу после покупки. Рекламу по 35 тыр за квадрат как раз сегодня видел, правда, на сроки внимания не обратил, были они или нет.
В смысле экологии место все же сносное, поскольку завод оргстекла давно загнулся, а стройка не на его месте. Но вот по расположению точно медвежий угол, хотя и совсем недалеко от центра.

[asfili.livejournal.com]

На счёт неготовой квартиры: там прикол был в том, что за + 10тыр, независимо от площади квартиры, можно было получить её полностью готовой с отделкой (кафелем, обоями и т.п.).
А вот по поводу экологии в этой низине... Там ЧЭМК за глаза хватает и без оргстекла.

[vedmed1969.livejournal.com]

да и вообще местечко мрачноватое :)

[asfili.livejournal.com]

Ну щас вместо "сквера" домов понастроили, так что посветлее будет (не считая некоторый контингент) :)

[is000.livejournal.com]

Я даже не про отделку. На данный момент получается покупка квартиры, которой физически еще нет (не достроена). Деньги платишь сейчас, а квартиру получаешь ну может через полгода, может еще позже. Это если застройщик вообще не сдуется.