Московское окружение хрущёвки

[vedmed]

Совершенно непраздничный пост, но потом просто забудется. Ребята с SSC подкинули прекрасное - где-то в столице нашей Родины как-то странно проводят реновацию. Вместо того, чтоб снести нафиг "вонючие хрущёвки"(с), они их окружают монолитным поясом и добавляют еще этажей. И лифт пристраивают, ага.






Интересно. Вот еще ссылочка

Comments

[lj-frank-bot.livejournal.com]

Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категории: Россия (https://www.livejournal.com/category/rossiya?utm_source=frank_comment).
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.

[rexroth.livejournal.com]

Ничего странного — люди не хотят уезжать на выселки. Видимо прогнули застройщика — оставляешь нам квартиры, усиливаешь, добавляешь площадей а в ответ надстраивай сколько хочешь.
Подобный посыл на половой орган застройщика добавляет крепости хрущёвке во всех смыслах.

[amyatishkin.livejournal.com]

Жильцы же всё проклянут
У нас облегченный вариант такого делали на Белореченской

[doublequotes.livejournal.com]

Эээ

Ну наружные несущие стены пусть разгрузили, а продольную внутреннюю как? Ну можно конечно подвал бетоном залить хоть полностью, но сечение несущих кирпичных колонн или стен в середине по хорошему надо увеличить, сомневаюсь что там настолько хороши старые кирпичи, чтобы их не трогать.

А так конечно при капремонте и так от старого дома одни стены остаются, электрика внутри квартир и то что там жильцы на балконах налепили. А коммуникации по хорошему и так все полностью меняются.

Пугает только несущая способность старых стен и фундаментов.

[vedmed1969.livejournal.com]

ПМСМ, 10 этажей перебор — пару надстроить куда ни шло ещё

[doublequotes.livejournal.com]

Впрочем в исходнике открыл — там и пишут, что это не реновация, а отдельный проект, просто с одобрения жильцов.

[doublequotes.livejournal.com]

Видимо стоимость земли оправдывает такие избыточные вложения.

[doublequotes.livejournal.com]

Хотя жильцам и правда лучше с отделкой под ключ в новом доме равноценную площадь, а не это.

Напоминает как в советские годы вокруг дома где вырос Ильич вокруг музейный комплекс в Ульяновске надстроили.

[swg54.livejournal.com]

А качество старой кирпички и современного монолита? Чей то жалобятся, позарившиеся на современное, трещины появились через 10 лет с хвостиком.

[igor-sabadah.livejournal.com]

Лет через несколько дойдёт какую глупость сделали, но поздно будет.

[vedmed1969.livejournal.com]

и у нас всякое было, я даже спецтег завёл

[vedmed1969.livejournal.com]

да, "совершите вы массу открытий, иногда не желая того!"(с)

Я сам пожил в хрущёвке — больше не хочу.

[igor-sabadah.livejournal.com]

Аналогично, нет если бы новую такую же квартиру, да недорого и в хорошем месте то вполне. Но не в старом доме.

[vedmed1969.livejournal.com]

качество старой кирпички, оно того, разное. Вот я сейчас живу в железнодорожном доме, построенном для себя, но знаю людей, которые поселились в домах примерно того же возраста — там о качестве говорить не приходится. Очень всё разное было (да и есть). Хотя, когда мы квартиру искали, новое вообще не рассматривали :)

[vedmed1969.livejournal.com]

Ну есть тогда надежда, что более-менее качественно сделают. Хотя в любом случае выше потолка не прыгнут :) Из всех наших реконструкций самый удачный — это на Соньке надстройка с расширением кухонь, ну и всё, пожалуй. Да еще я побывал внутри китайского дома с иероглифами, который надстроенная двухэтажка в районе радиозавода — скажем так, интересно

[vedmed1969.livejournal.com]

тут всё — от износа ЖБК до клопов с тараканами

[igor-sabadah.livejournal.com]

Трубы канализации в стенах заизвестковались нафиг до непроходимости и как их менять? Про прочнее молчу, у меня тепловые панели в стенах им скоро кирдык. Счастлив что уехал, в том числе из Москвы, хоть район зелёный был, В Зеленограде воздух намного чище, да с парковкой в районе жопа, НО я да знал что так будет. Да и по большому счету тут машина почти не нужна. А продукты завезти так два раза в месяц можно и на такси.

[vedmed1969.livejournal.com]

Да, и это тоже.

У меня дом 85 серии, который люди для себя строили, меняли лифт и трубы еще до того, как я сюда заселился в 2017. С парковкой проблем нет — бросаю во дворе, но это потому, что наши городские власти пока не решатся вводить платную парковку в центре. Как надумают, придётся двор огораживать и покупать гараж поближе к доме.

[zayac-zaraza.livejournal.com]

Лет 20 назад. Яя таких проектов наделал массу. В Челбнске. Но у нас все было просто. Вдоль наружных стен -колонны. И 20 этажей вверх. Здесь непонятно зачем так сложно. Но нужно помнить. В москве регламенты. У нас СНИП. Разные нормы.

[vedmed1969.livejournal.com]

Ну так вроде твои проекты не реализованы? Кроме того, что на Сони Кривой, я помню только надстроенные мансардами хрущёвки в Ленаре, да на Яблочкина

[zayac-zaraza.livejournal.com]

Посчитали нерентабельно. Жильцов все равно выселять на время строительства. И много нюансов. В проект планировки территории нужно вписыать. А в москве ща строят аппартаменты.. Это вообще верх жадности, глупости, маразма. Потомки нам этого не простят.

[vedmed1969.livejournal.com]

А где собирались делать-то?

[zayac-zaraza.livejournal.com]

тут еще такие выносы.. Это по инсоляции проходит??

[vedmed1969.livejournal.com]

Ты же сам пишешь, что москвичам СПИПы-хрипы не писаны :)

[zayac-zaraza.livejournal.com]

не вспомню. По всему городу. Это было в таком количестве и с такой скоростью.. 95 процентов эскизников в мусорку. Все мои лучшие проекты в мусорке.

[vedmed1969.livejournal.com]

Ничего в личных архивах не осталось?

[zayac-zaraza.livejournal.com]

вот нужно переписать с дисков на флешки.. А то не вспомнишь как дисковод открыть..

[thorn77.livejournal.com]

Качество старой кирпички — оно фрагментарное, каким-то квартирам повезло, каким-то нет. В новом монолите, а тем более панели, если не везет — то не везет всем вместе)

[ded-pixto-chel.livejournal.com]

Кстати, это видимо единственный реальный вариант реновации, ибо начатое три года назад забуксовало полностью.
Народ не желает никуда переезжать.

Пример: Ереванская д.8
https://yandex.ru/maps/213/moscow/?l=sat%2Cskl%2Cstv%2Csta&ll=37.672906%2C55.629689&panorama%5Bdirection%5D=257.505871%2C10.662293&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=37.670024%2C55.629499&panorama%5Bspan%5D=90.842185%2C48.277886&z=17

С постройкой пилотной 16 этажки должно было начаться расселение и снос хрущовок во всём огромном районе, когда-то выстроенном на картофельных полях тогдашнего подмосковья.
Но застопорилось и никуда не движется уже два года.
Расселение и разбор Ереванской д.6 и д.10 \\а за ними и остальных 50-ти домов трёх соседних микрорайонов\\ никак не начнётся.

По соседству - Кантемировская 27а и 39а та же история.

[vedmed1969.livejournal.com]

да, собственно, это и ожидалось

[vedmed1969.livejournal.com]

вот да

[dtn-ru.livejournal.com]

Есть такой дом, Сони Кривой, 36 . Выглядит как стандартная хрущёвка, но в тоже время, как будто занимает дополнительные метры. А на самом деле в конце восьмидесятых годов дом был в аварийном состоянии, начал проседать фундамент и по дому пошла тещина. Его лишь 90-х укрепили фундамент и фасад . Вот от укрепления фасада и появилось несколько метров.

[vedmed1969.livejournal.com]

Не выглядит он как хрущёвка, он надстроен и расширен (https://vedmed1969.livejournal.com/2320746.html). Про трещину верно, это было поводом к реконструкции :)