Новая челябинская панель

[vedmed]

Что-то давно я ничего не писал о нашем местном строительстве, а между тем накопился кое-какой интересный материал, в том числе и по так называемой "финской панели". Постоянные читатели моего ЖЖ знают, что я давно уже о ней пишу, а для прочих поясню, что это такое. С конца 1970-х - начала 1980-х в городе Че массовая жилая застройка ведется панельными зданиями двух проектов: 111-97 и 111-121, производящихся на заводах КПДиСК и ЖБИ-1. За это время построили целый город, и эти проекты, честно говоря, успели народу поднадоесть, хотя в переработанном и модернизированном виде строятся до сих пор и пользуются спросом. Поэтому приятным сюрпризом было появление в начале 2009 года новых изделий КПД, производимых на заводе БЕТОТЕК по финским технологиям и на финской же линии ELEMATIC (смонтирована в 2008 году). Помню, как я впервые увидел эти панели, из которых строился дом в квартале "Загородный" и поразился их качественной отделке и тоненьким межпанельным швам.




Позже я немало писал строящихся в Челябинске каркасно-панельных домах из этих изделий, а вот чисто панельные объекты как-то упускал из виду. А между тем они начали строиться довольно массово во всех районах города, замолчать эту практику не удастся, товарищи :)

К счастью, у производителя есть вполне приличный информативный сайт, откуда и взяты картинки. Утащил их себе для пущей сохранности.


Из журнала "Южноуральская недвижимость" 8/2008 - первое упоминание




Итак, производятся две разновидности ЖБИ - "Бетотек-97" - вариация бессмертной 97-й.



...и новая серия "Бетотек".

Вот о ней - подробнее:










К сожалению, фотографий построенных уже панельных домов этой серии у меня нет. Придётся завтра ехать за ними в Ленинский район :)

PS. Фото от ssgen - вот оно, в начале Ленинского района, на КБСе, так называемый "Парк Ильича"

Comments

[ssgen.livejournal.com]

новый бетотек - это то что на Челябинского рабочего построили?

[vedmed1969.livejournal.com]

фотки есть?

[ssgen.livejournal.com]

http://fotki.yandex.ru/users/ssgen/view/631432/
http://fotki.yandex.ru/users/ssgen/view/631481/
http://fotki.yandex.ru/users/ssgen/view/631488/

[vedmed1969.livejournal.com]

ага, они. Возьму один для иллюстрации.

[ssgen.livejournal.com]

угу

[vedmed1969.livejournal.com]

вот на последней фотке как раз секция БЕТОТЕК.I-2

[is000.livejournal.com]

А вот интересно. Почему во всех планировках лестничные марши сделаны с разворотом на 180 градусов после каждого марша и лифт на отшибе? По таким лестницам мебель и габаритные стройматериалы таскать очень весело. Логичнее было бы лифт воткнуть в середину, на месте лестницы, и с выходом прямо на площадку перед квартирами. А лестницу пустить по периметру, чтобы повороты были под 90 градусов и лестничные площадки побольше. Ну как часто сделано в сталинках.

[vedmed1969.livejournal.com]

не знаю. Вот, кстати, в переработанных домах 97-й серии лифт сделан именно так, как ты говоришь. Первоначальное расположение, когда шахта лифта была за стеной одной из квартир, было явно неудачным - я сам в такой квартирке жил, гудит он, гад такой.

Причем, видел две модификации этого самого нового расположения - с лифтом обычной и повышенной вместимости (на Луганской и на Ак. Сахарова соответственно).

[is000.livejournal.com]

На днях был в одном доме в Копейске, помогал таскать мебель. Дом кирпичный, вероятно, индпроект. Там как раз в середине лифт и вокруг лестница. Лифт здоровый, как два обычных, и двери у него на широкой стороне, тоже раза в два шире обычных. Сказка. Забивали в лифт по четыре секции мебельной стенки за раз. И при выгрузке попадали прямо на площадку перед квартирами.

[vedmed1969.livejournal.com]

в середине 90-х одна знакомая переехала в дом 116 по Комарова, тогда построили только одну секцию, а на момент заселения жильцов кран еще не убрали - вот крановщик и получил немалый профит, один подъем байды с мебелью к пожарному балкону стоил жильцам тыщу. Но деваться было некуда, оба лифта еще не работали :)

[uralets-chel.livejournal.com]

В обычных панельках в том же Парковом, как раз лифт посередине, но вокруг него очень узкие лестничные марши. Мебель при переезде (когда дом новостройка и лифт не работает) таскать там оооочень не удобно, места ооочень мало. :(
Ещё не очень понравилось сами ощущения в подъезде. При обычной планировке когда через перила лестницы видишь два этажа вверх-вниз, то примерно знаешь что или кто тебя ждёт на этаже ниже. Здесь же конкретный мрак и не определенность. Да ещё дополнительный перепробек, т.к. надо кружить вокруг шахты на каждом этаже. :) Мне не понравилось.




При этом лифт такой.

[vedmed1969.livejournal.com]

во-во, лифт большой

[is000.livejournal.com]

В доме, где выгружали мебель, лестницы пошире. А вот насчет ограниченной видимости мне в голову не пришло, потому что в том доме был один раз, зато не раз бывал в сталинке (мебель вывозили как раз оттуда) с подобной планировкой лестница-лифт, но там лифтовая шахта из сетки-рабицы. Поэтому если кабина уехала, видно чуть ли не всю лестницу сверху донизу. Ну и плюс лестничные марши шириной как бы не полтора метра, двухметровый шкаф при спуске совершенно свободно проходил на поворотах.

[boomsa.livejournal.com]

Все равно УГ, хоть и раскрашенное. Из квартир по планировке нравится только трешка 121Т. Остальные какие то не удобные ни разу.

[vedmed1969.livejournal.com]

а мне вообще панель не нравится - кирпичные хрущёвки рулят!

[boomsa.livejournal.com]

хрущевки тоже УГ. Там даже земли нет в квартире. Хотя есть у хрущи афигенный плюс. Там можно снести все стены нахрен.

[vedmed1969.livejournal.com]

они ТЕПЛЫЕ зимой и прохладные в жару. Когда панельный ад горит ясным пламенем, у нас благодать. :)

[is000.livejournal.com]

Тогда уж сталинки. Стены 60, а то и 70 см красного кирпича. И потолки обычно 3 метра.

[russkiy-belorus.livejournal.com]

У трешек этой серии как минимум 3 варианта планировок.

[boomsa.livejournal.com]

хм, что то не нашел я свою.
прямо от входа широкий коридор упирается в туалет и ванну.
От входа справа кухня с балконом напротив кухни зал. Возле С/У еше 2 комнаты в разные стороны. Мне казалось что 121Т вроде.

[russkiy-belorus.livejournal.com]

Скорее всего, 97 улучшенная. В них еще больше вариантов трешек.

[alb80.livejournal.com]

Это первый вариант трешки из приведенных по ссылке. Поскольку серия "Т", то косметические изменения в планировке коридора.

[kardanniy-val.livejournal.com]

У нас сейчас панельки и не строят почти. До недавнего времени достраивали ранее начатые дома серии 3322Б и больше ничего. Зато кирпички и монолиты растут как на дрожжах.

[vedmed1969.livejournal.com]

у нас одно время градоначальники выступали, что панель - отстой, и никто нынче такое не носит не строит. Но потом, похоже, поняли, что у людей всё-таки кошелёк не резиновый :)