[Конституция Чингачгука] Дельные предложения

[vedmed]

Совсем недавно, в августе, я написал про капремонт - да-да, тот самый, на который теперь обязаны сдавать жильцы всех многоквартирных домов Российской Федерации. Деньги, в принципе, небольшие, но люди отдают их крайне неохотно - ведь они идут в некий непрозрачный общак, из которого должен финансироваться ремонт многоэтажек по графику. Людей можно понять - непонятно куда уходят хоть и небольшие, но заработанные с трудом деньги, которые снова начали платить неохотно, да еще и всячески пытаются дать меньше денег. Плюс еще всякие непонятки с перечислением их через особо уполномоченные банки, которые пытаются, как у мироедов принято, еще и комиссию содрать. Отсюда факт - народ просто не платит, ждёт, когда несправедливый, по мнению большинства граждан России, закон отменят. Хотя, разумеется, есть люди, которым закон нравится :)

Половина горожан против капремонта

26 января 2016 11:07Больше половины опрошенных челябинцев (54%) не оплачивают ежемесячные взносы в фонд капремонта и не намерены делать это в будущем. Кроме того, почти все респонденты (94%) выразили крайне негативное отношение к этой программе. Такие результаты показал опрос, который провела служба исследований портала N1.RU.
В январе этого года было опрошено 2150 челябинцев, чтобы выяснить их отношение к программе капитального ремонта многоквартирных домов. Положительно оценили идею сбора средств ... далее

Тем не менее, как все понимают, дома надо ремонтировать.

Вот, например, что пишет у себя в ЖЖ мой френд Андрей Альшевских alshevskix:

"С вопросами по капремонту ко мне приходят чуть ли не каждый прием. В основном возмущаются тем, что деньги с нас требуют вносить сейчас в непонятно какой общий «котел», а дома подлатают только через 15-20 лет. Пожилые люди вообще прямолинейно заявляют, что не доживут до коммунального «счастья».

Поэтому я подготовил изменения в федеральное законодательство, чтобы население оплачивало капремонт по факту, и сегодня зарегистрировал в аппарате Заксобрания. Если коллеги поддержат, документ уйдет в Госдуму. Только от нее зависит будущее инициативы. Считаю оправданным, если мы уйдем от принципа «Утром – деньги, вечером – стулья». С задержкой на …дцать лет…

Согласно поправкам, обязанность по капремонту за счет бюджетных или заемных средств берут на себя власти. Допустим, необходимо обновить кровлю. Жители на общем собрании принимают соответствующее решение. Уполномоченный госорган составляет смету, согласовывает ее с собственниками квартир. В обычном порядке находится подрядная организация. После всех работ подписывается трехсторонний акт, и государство рассчитывается с фирмой. Население видит результат, знает сумму расходов и начинает потихоньку отдавать долг (я думаю, тут с собираемостью будет все намного лучше :) - vedmed1969).

Судя по многочисленным тратам на госкорпорации, которые зачастую являются безвозвратными, деньги федеральное правительство найдет. Было бы желание. В результате постепенно решится вопрос по жилищному фонду, находящемся в убогом состоянии, и простимулируется строительная отрасль.

С интересом жду ваших комментариев. Конструктивные предложения приветствуются, голословные замечания пропускаются."

На мой взгляд, идея хорошая - а еще она способствует развитию реального самоуправления и росту сознательности масс :) Как вы считаете, "дорогие друзиа" (с)?


UPD. Уже повысили тариф. Чуть-чуть.

Капремонт подрос в цене

2 февраля 2016 15:44На Южном Урале повысили тариф взносов на капремонт помещений в многоквартирных жилых домах: первые квитанции с изменениями собственники получат в феврале. Кроме того, с этого года частичная компенсация расходов на капремонт предусмотрена для инвалидов I и II групп, а также южноуральцев старше 70 лет, полная – жителям старше 80 лет. Подробнее о повышении тарифа за капремонт, начислении пени, а также компенсациях – в материале Chelyabinsk.ru.
Льготникам – компенсации
В министерстве ... далее

Comments

[cae32.livejournal.com]

Идея хорошая, если будет как рассрочка. Если как кредит - ну сами понимаете...
Вообще, идея тратить по кускам, а не ждать 20 лет - здрава, кровля течёт регулярно, а трубы можно и потом поменять.

[vedmed1969.livejournal.com]

угу. Только что-то мне не верится в перспективы законодательной инициативы.

[yarowind.livejournal.com]

>>Жители на общем собрании принимают соответствующее решение.

Тут вот проблема будет, зная как "охотно" народ ходит на такие собрания.

[vedmed1969.livejournal.com]

это будет исключительно проблема жильцов, как и должно быть вообще-то. Я вообще не понимаю, при чем тут государство, раз оно устранилось от финансирования и проведения капремонта как такового? Квартиры практически все приватизированные, зачем вмешиваться? Ладно бы во всероссийском масштабе какому-нибудь Ротенбергу бабло капало бы - так ведь деньги на областном уровне собирают.

[vedmed1969.livejournal.com]

ну, будет у них по 150 тысяч долга. Ничего не изменится.

[kluchaar.livejournal.com]

Идея отличная. И конструктивная. И из желудков, заметим, никто не грозит доставать ( например из УК )

[vedmed1969.livejournal.com]

угу. Только слишком прозрачная процедура.

[klapaucy.livejournal.com]

> я думаю, тут с собираемостью будет все намного лучше

С чего бы? Ни фига не поменяется. Люди уже получили результат, ремонт же сделан, "нафиг я теперь за это платить буду? кому я должен - государству? ну, я ему прощаю, всё равно там наверху разворуют"

Если кто-то не хочет платить, он никогда платить не будет. Хоть ты его так в позу ставь, хоть этак..

[Летающий Котёнок (from livejournal.com)]

У нас уже фактически так и происходит. Т. е. ремонт уже начат, а погашение долгов будет происходить постепенно в течение скольки-то лет.

Реализация по факту. Общее собрание фактически не проводилось, т. е. жильцы 333 квартирного дома приглашались на "собрание" в помещение площадью 20-25 кв. м. После того, как жильцы выбрали совет дома, для представления их интересов (с подписанием протоколов собраний и всего такого), приглашать начали в то-же помещение, но жильцов нескольких домов. Очень хочется напилить... :) Проект и смету какую-то сделали, но показывают неохотно, плюс к этому проект в ряде моментов банально не соответствует действительности. Ах, да. Тендер не проводился, подряды просто раздали каким-то мутным организациям. С учётом того, что работы уже начались, проект и смета утверждены, только вот никак не жильцами. :)
В общем выглядит как очередная кормушка для муниципальных чиновников и их дружественных строителей.
Чтобы что-то было сделано, нужно за строителями бегать и контролировать каждый их шаг, иначе сделают всё через задницу и ещё хуже, чем было. Но ремонт конечно нужен, да. И нужна группа неравнодушных жильцов.

П.С. Это в Москве.

[vedmed1969.livejournal.com]

у нас по графику ремонт нашего дома с 2020 по 2025 годы

[livejournal.livejournal.com]

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal уральского региона (http://www.livejournal.com/?rating=ru_ural). Подробнее о рейтинге читайте в Справке (https://www.dreamwidth.org/support/faqbrowse?faqid=303).

[is000.livejournal.com]

Не верю что из поправки чего-то выйдет. Причем по очень простой причине - денег нет. Бюджет верстали исходя из совершенно нереальной цены на нефть, сейчас вовсю идет обрезка на 10% и уже обсуждается усечение на 25%. Поэтому уж если есть проблемы с выплатой пенсий и другими первоочередными задачами, изыскание очень немалых сумм на новый проект - это из области фантастики.

[rexroth.livejournal.com]

обязать каждого собственника копить на капремонт (лучше переводить сразу в доллары евро и юани)
при аврале - собираем со всех, покупаем, нанимаем, ремонтируем
кто переехал - согласно времени проживания трясём

"котлы" эти проходили на комбинате, не прокатит

[is000.livejournal.com]

Основная проблема, что отдельно взятый дом, если он не новый, физически не соберет в разумное время необходимых на ремонт сумм. Если на замену стояков скинуться можно, то на ремонт крыши или замену лифтов нереально, поскольку счет идет на сотни тысяч и миллионы рублей.

[zyakwa.livejournal.com]

Смущает, что есть еще статья "содержание и ремонт" от УК. Больше 600 руб. в месяц. И мне непонятно, что содержат и ремонтируют на такие деньги, что аж еще надо отдельно на капремонт по 250 собирать.

Сама плачу, ибо такова договоренность с хозяином квартиры. Это как бы часть аренды.

[vedmed1969.livejournal.com]

подразумевается как бы, что первая статья - мелкий текущий ремонт, а уж вторая - ого-го-го!

[georg-pik.livejournal.com]

Это на основании каких отношений государство будет тратить деньги, разрабатывать документацию и т.д. частного объекта?

[swg54.livejournal.com]

Не выстрелит. Народ под любыми предлогами попытается не платить. Проходили. Установка в свое время домофона - несколько квартир отказались. Замена потекшего стояка - та же самая история... Попытка организоваться и заасфальтировать участок, где все ставили авто вообще вылилась в скандал. Так что кроме централизованного сбора через квитанции в некий фонд я ничего в общем то не вижу...

[lissupo.livejournal.com]

Остается естественный выход - смена района. Хотите благоустройство - переезжайте туда, где остальные тоже хотят. Или терпите. Или переубеждайте. Но сами. Без участия бюджета.

[lissupo.livejournal.com]

Вообще ничего не собирать без согласия собственников. Все только с их письменного согласия. За сбор денег брать процент. За составление сметы - тоже. Или сами, или платите денежки. Не заплатили - ваши проблемы.
Бремя содержания собственности лежит на собственниках.
Оплатившие ремонт получают право требовать деньги через суд с не оплативших.
А в случае признания дома непригодным для проживания - выселять на улицу. Без компенсации. Максимум - в маневровый фонд. На шесть месяцев. А потом - на улицу.
Иного варианта, кроме как приучения собственников следить за своей собственностью - нет. И не будет.

[boomsa.livejournal.com]

я не против, только мне вот интересно за что я УК плачу такие деньги.
Они мне полотеньчик не могли пол года поменять.
За бабло, кстати.
Вот как бы их попрозрачнее сделать. Провероньки какие нить. Те же сметы ремонтные. Хоба посмотрел а там скпошное вранье. Директора расстрелять с конфискацией. Зама посадить с конфискацией, буха казнить. Деньги вернуть.
Проверки из какого нить независимой организации чтобы приходили.

[niuka.livejournal.com]

Надо внести инициативу, чтобы зарплату авансом выплачивали. Не выплатили авансом за месяц вперед - на работу можно не выходить. Почему бы и нет, раз такая пляска происходит?

[stige.livejournal.com]

Я в своем доме собрал подписи на перечисление средств по капремонту на спецсчет дома. Сами решим, куда тратить.

[vedmed1969.livejournal.com]

очень интересно! А дом большой?

[begamot-74.livejournal.com]

я давно об этом говорил

[vedmed1969.livejournal.com]

что платить не будут?

[zeitkeeper.livejournal.com]

Пока никто не разъяснил, что такое текущий ремонт, а что капитальный. Очень похоже что за капитальный ремонт хотят выдать текущий. Можно посмотреть на сайте реформажкх. По нашему доиу даже внесен ремонт системы газоснабжения, а дом не газифицирован - электроплиты. Даже не удосужились проверить, написали туфту. Только оплата произведенных услуг, по крайней мере за год можно собрать деньги.

[vedmed1969.livejournal.com]

ясно

[opponent-ka.livejournal.com]

Не прокатит.
Главная идея этой затеи, - отремонтировать за счёт общака ветхий фонд. Объёмы ремонта старых домов огромны,
а) жильцам самостоятельно такие суммы не потянуть
б) усугубляется тем, что в старом фонде много небольших малоэтажных домов, что делает суммы разброса ремонта по квартирам ещё большими и больше половины проживающих пенсионеры и бедные (молодёжь и более состоятельные выбирают дома поновее), т.е. потянуть ремонт дома они не в состоянии финансово.

Придуманная же схема позволит сделать им ремонт за счёт общака.

[vedmed1969.livejournal.com]

>Придуманная же схема позволит сделать им ремонт за счёт общака.

Теоретически - да, а практически - кому повезёт.