Налог подкрался незаметно

[vedmed]

...на имущество, я имею в виду. Тут в ФБ у френда попалась ссылка на статью про грабительский налог на имущество в Копейске - если ей верить, то в этом городе сплошь миллионеры живут.


[заставка при запуске 2ГИС - видать, актуально]

1) Сейчас в нашей стране пересматривается кадастровая стоимость. Например, двухкомнатная квартира в Копейске по пр.Коммунистическому, площадью 52 м2 раньше оценивалась в 610 тысяч рублей, а теперь, новая стоимость квартиры составляет 4 млн. 488 тысяч рублей. Оценочная стоимость существенно завышена.+

2) Налог на недвижимое имущество физических лиц будет определяться от величины кадастровой стоимости - налоговая ставка в Копейске 0,3%. Раньше налог равнялся 1800 рублей, теперь налог будет равен 13500 рублей. Разница существенная.

3) Проект вступает в законную силу 11.04.2016 года. До этого срока можно, в досудебном порядке, подать возражение на проектную кадастровую стоимость вашей квартиры, если она не соответствует рыночной стоимости. Сегодня 8 апреля. Осталось ТРИ дня. После этого срока, возражения можно будет оспорить через суд

И далее в статье толково расписано, как рассчитать сумму к оплате и что делать, если результат превзошёл все ожидания.

Шаг 1: «Найти кадастровый номер квартиры по адресу»
http://online-egrp.ru

Шаг 2: «Посмотреть старую и новую кадастровую стоимость квартиры» по ссылке
http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_service..

Шаг 3: Посчитать новую величину налога на калькуляторе. Например, кадастровую стоимость 2-х комнатной квартиры оценили в 4 462 496 рублей * 0,3%(налоговая ставка в Копейске) = 13 388 р - налог за год

Шаг 4: «Оставить возражение на сайте» по ссылке
http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_service

Впрочем, совершенно не обязательно считать циферки на калькуляторе - достаточно зайти на сайт ФНС и там уже забить в окошко кадастровый номер квартиры - выясняется, что и не вся площадь налогом облагается, и что льготы у некоторых имеются. И что жить в Че дороже, чем в Копейске - ставка налога составляет 0,7 процента от кадастровой оценки, а не 0,3. Зато сама оценка сильно ближе к реальности - сумму можно узнать на сайте Росреестра, как указано выше, и она примерно соответствует рыночной стоимости квартиры. Тем не менее, заплатить придётся сильно побольше, чем в прошлом году, что-то около 6 тыщ. А сколько ещё за гараж насчитают? Спасибо депутатам челябинской городской думы за их неустанную заботу о городском бюджете :(

В общем, мы все умрём, пора валить в Краснодар :) Какие там ставки налога на имущество, кстати?

Comments

[arperamop.livejournal.com]

С гаражом ваще жопа. Там еще налог на землю.
Народные избранники установили коэффициент ПОЛТОРА!
По нашему кооперативу (ЖБИ-2) получается 4300 земельный налог на стандартный гараж 3х6

[vedmed1969.livejournal.com]

а я даже и не знаю, как мне поступить :) Я, когда свой гараж покупал, оформил на него (на строение) "зелёнку", а потом подошёл в правление, а там как раз какие-то были внутренние тёрки и было не до меня. А потом председатель умер, потому что старенький был - и года 4-5 вообще был полный бардак. Потом они вроде как дела привели в порядок и подкатили ко мне, мол, плати дань за 30 лет членские взносы за прошедшие годы. Извините, говорю, я не член вашего ГСК, никаких взносов платить не собираюсь - хотите, вступлю вотпрямщас и за текущий год выложу две, что ли, тыщи. Они мне начали втирать, что я с самого начала обязан был вступить в ряды, писать грозные письма и грозить судом - но я проконсультировался с грамотными юристами, а те мне - шли их лесом, приглашай в суд, в члены добровольного объединения граждан вступать не обязательно, тем более что в договоре купли-продажи ничего такого не сказано :) Вот по земельному налогу они должны со мной договориться, и я не против :)

В общем, что-то пока дело в подвешенном состоянии, и они затаились, видать, готовят ответный удар, а, может быть, опять помер кто, не знаю. В любом случае налог на имущество я плачу исправно, а по земельному готов возместить ГСК уплаченные суммы. Но в члены кооператива вступать не хочу - у меня в гараже только старая машина, колёса и барахло всякое.

[lumixograf.livejournal.com]

Вот елки.. Интересно, как у нас в Кусе..

[vedmed1969.livejournal.com]

на сайте ФНС есть справочный раздел, а там ссылки на все постановления органов местной власти - Куса (https://www.nalog.ru/rn74/service/tax/d556882/).

До 300000 рублей (включительно) 0,1
Свыше 300000 рублей до 500000 рублей (включительно) 0,3
Свыше 500000 рублей 0,8

[livejournal.livejournal.com]

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal уральского региона (http://www.livejournal.com/?rating=ru_ural). Подробнее о рейтинге читайте в Справке (https://www.dreamwidth.org/support/faqbrowse?faqid=303).

[adibrova.livejournal.com]

В Краснодаре медицина в заднице - все только за взятки. Так что не выход. И онкология там на 1 месте в России (даже не верится глядя из Челябинска). Рак кожи - ага.

Налог подкрался незаметно

[livejournal.livejournal.com]

Пользователь adibrova сослался на вашу запись в своей записи «Налог подкрался незаметно (http://adibrova.livejournal.com/339335.html)» в контексте: [...] Оригинал взят у в Налог подкрался незаметно [...]

[vedmed1969.livejournal.com]

Это риторический был вопрос, есличо - в Краснодаре вообще всё за взятки, не только медицина. Зарплаты мизерные, но для того, чтоб устроиться на такую должность, надо платить. Вообще за всё платить надо - у меня знакомая одна в нашем онкоцентре врач, сама из Ростова. Мы как-то спросили, почему она сюда уехала, а не живёт в тёплом климате - о, говорит, тут можно оперировать и заниматься наукой бесплатно.

[cae32.livejournal.com]

Святая правда. В нашей БСМП-2 можно бесплатно только помереть. Остальное зависит от знакомств. Со знакомых берут меньше :)

[vedmed1969.livejournal.com]

ну вот, и это я не от неё одной слышал. Жена как-то была на курсах в Москве, разговорилась с девочкой из Ставрополя - та искренне удивлялась, что у нас в ментовке тогда еще куча вакансий. У них только за деньги можно было стать милиционером. И так по всему мясокомбинату :(

Налог подкрался незаметно

[livejournal.livejournal.com]

Пользователь a_i_v_a_r сослался на вашу запись в своей записи «Налог подкрался незаметно (http://a-i-v-a-r.livejournal.com/774102.html)» в контексте: [...] гой вариант - ну нефть по 100 баксов, что еще-то. Оригинал взят у в Налог подкрался незаметно [...]

[mike-y74.livejournal.com]

Так вроде по кадастровой стоимости ставка не может превышать 0.1% ?
А ставки выше - это по инвентаризационной стоимости.
Хотя возможно ошибаюсь....
Инфа отсюда http://www.malyi-biznes.ru/fns/imushhestvo/

[arperamop.livejournal.com]

А кто не вступит "отклчюим газ " электричество.
Могут начать для не членов кооператива брать за электричество по грабительской ставке.
Или попробуешь подключиться сам к электросетям, но это жопа.

[vedmed1969.livejournal.com]

так отключено давно, поэтому мимо кассы. У меня гараж только для хранения :)

[lumixograf.livejournal.com]

уф, родителям не дикие налоги достанутся)

[hssk.livejournal.com]

>>Например, двухкомнатная квартира в Копейске по пр.Коммунистическому, площадью 52 м2 раньше оценивалась в 610 тысяч рублей, а теперь, новая стоимость квартиры составляет 4 млн. 488 тысяч рублей.

Это что-то невообразимо феерическое, если цензурно.

В Петербурге год назад кадастровая стоимость моей квартиры двухкомнатной, площадью 43 м2, составляла 2645 т.р., по указанной в посте ссылке на сайт ФНС отображается 3573 т.р.

Одно дело, что в Питере ВДРУГ произошло увеличение кадастровой стоимости на 35% (с этим я ещё поразбираюсь), и другое дело, что в областном городе Копейске квадратный метр ВДРУГ стал дороже квадратного метра в Санкт-Петербурге (причём в доме, построенном в 1977 г., и не в хрущёвке, а в 18-этажной точке).

[maria mikhaylova (from livejournal.com)]

А с чего вы взяли, что ставка налога в Челябинске будет 0,7? Зачем народ пугать? Эта ставка применялась при начислении налога исходя из инвентаризационной стоимости. Если исходят из кадастровой, то ставка в Челябинске - 0,1. При кадастровой стоимости почти 2 млн руб.(например, 60-метровой двушки 97-й улучшенной серии) налог будет 2 тысячи. Не так уж и страшно.
А вообще почитайте вот тут, довольно познавательно
http://up74.ru/articles/ekonomika/81951/

[alex-brab.livejournal.com]

зомкадье должно страдать. я за свою плачу 350р в год :)

[vedmed1969.livejournal.com]

ну и хорошо

[vedmed1969.livejournal.com]

я тоже платил столько. А москали поднимут плач сразу же, как придут новые налоговые извещения. "Что? двадцать тыщ за сраную хрущёвку?" Хотя, надо признать, ваши депутаты пока странно добренькие, но это пока:

- Те, кто имеет квартиры или другие жилые помещения, а также хозпостройки площадью до 50 кв. м при кадастровой стоимости одного объекта до 10 млн руб. - 0,1% кадастровой стоимости (таких квартир в Москве - 77%).

- При стоимости свыше 10 млн до 20 млн руб. - 0,15% ( 20% городских квартир).

- Свыше 20 млн до 50 млн - 0,2% ( их в Москве 2%).

- Свыше 50 млн до 300 млн - 0,3 процента ( 1% от общего числа в городе).

- Гаражи - 0,1%.

- На недостроенный жилой дом - 0,1 %.

- На объекты торговли, офисы, общепита и другие (для коммерческой недвижимости) - 2%.

- На машино-места, прочие объекты недвижимости - 0,5%. (http://nalog-na-nedvizhimost.ru/)

[vedmed1969.livejournal.com]

Мария, я только порадуюсь вместе с Вами, если выяснится, что я ошибся - потому что по 0,1 процента вообще копейки выходят :) Но я уже привык, что обычно изменения только в худшую сторону, а чудес не бывает.

[vedmed1969.livejournal.com]

я думаю, это копейские депутаты ступили :)

[vedmed1969.livejournal.com]

вот и посмотрим, скоро придут заветные конвертики

[stige.livejournal.com]

А у меня друзья наперебой кричат: давайте все в Краснодар! Там тепло, там фрукты! Правда, были там и говорят, что Краснодар большая деревня, похоже на Першино.

[vedmed1969.livejournal.com]

господи, да пусть валят, у нас свободная страна :) Я был в Краснодаре один рази писал уже об этом - там только на пенсии жить хорошо, наверное. А так...

[kofeman.livejournal.com]

Ещё слышал байку, как северяне валят в Краснодар и потом вскорости там умирают.

[vedmed1969.livejournal.com]

нууу, байка или нет, но за много лет организм привыкает к определённому климату

[kofeman.livejournal.com]

А я вот в Краснодар даже за деньги не поехал бы по другой причине: природа не нравится тамошняя - цвет рек и всё такое.

[vedmed1969.livejournal.com]

а люди? :)

[kofeman.livejournal.com]

Имею право не отвечать на этот вопрос ; )

[vedmed1969.livejournal.com]

ну вот, и все так

[kofeman.livejournal.com]

Нууу... просто нас с вами читают краснодарские френды.

[vedmed1969.livejournal.com]

да они в курсе :)

[alex-brab.livejournal.com]

москвичей низя обижать. мы и комуналку не платим

[vedmed1969.livejournal.com]

да вы вообще ничего не платите, только Рассеюшку обжираете :D

[padunskiy.livejournal.com]

кремляди денег не хватает?

[vedmed1969.livejournal.com]

Налог на имущество физических лиц является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения.

[mike-y74.livejournal.com]

В этом году платим налоги за 2015. В 2015 налог по кадастровой стоимости только в 28 субъектах РФ, и ни Челябинская, ни Свердловская области в этот список не входят. То есть платим еще по старому - по инвентаризационной стоимости.

[vedmed1969.livejournal.com]

Ясно.