Налог подкрался незаметно
Apr. 9th, 2016 08:34 am![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
vedmed...на имущество, я имею в виду. Тут в ФБ у френда попалась ссылка на статью про грабительский налог на имущество в Копейске - если ей верить, то в этом городе сплошь миллионеры живут.
[заставка при запуске 2ГИС - видать, актуально]
1) Сейчас в нашей стране пересматривается кадастровая стоимость. Например, двухкомнатная квартира в Копейске по пр.Коммунистическому, площадью 52 м2 раньше оценивалась в 610 тысяч рублей, а теперь, новая стоимость квартиры составляет 4 млн. 488 тысяч рублей. Оценочная стоимость существенно завышена.+
2) Налог на недвижимое имущество физических лиц будет определяться от величины кадастровой стоимости - налоговая ставка в Копейске 0,3%. Раньше налог равнялся 1800 рублей, теперь налог будет равен 13500 рублей. Разница существенная.
3) Проект вступает в законную силу 11.04.2016 года. До этого срока можно, в досудебном порядке, подать возражение на проектную кадастровую стоимость вашей квартиры, если она не соответствует рыночной стоимости. Сегодня 8 апреля. Осталось ТРИ дня. После этого срока, возражения можно будет оспорить через суд
И далее в статье толково расписано, как рассчитать сумму к оплате и что делать, если результат превзошёл все ожидания.
Шаг 1: «Найти кадастровый номер квартиры по адресу»
http://online-egrp.ru
Шаг 2: «Посмотреть старую и новую кадастровую стоимость квартиры» по ссылке
http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_service..
Шаг 3: Посчитать новую величину налога на калькуляторе. Например, кадастровую стоимость 2-х комнатной квартиры оценили в 4 462 496 рублей * 0,3%(налоговая ставка в Копейске) = 13 388 р - налог за год
Шаг 4: «Оставить возражение на сайте» по ссылке
http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_service
Впрочем, совершенно не обязательно считать циферки на калькуляторе - достаточно зайти на сайт ФНС и там уже забить в окошко кадастровый номер квартиры - выясняется, что и не вся площадь налогом облагается, и что льготы у некоторых имеются. И что жить в Че дороже, чем в Копейске - ставка налога составляет 0,7 процента от кадастровой оценки, а не 0,3. Зато сама оценка сильно ближе к реальности - сумму можно узнать на сайте Росреестра, как указано выше, и она примерно соответствует рыночной стоимости квартиры. Тем не менее, заплатить придётся сильно побольше, чем в прошлом году, что-то около 6 тыщ. А сколько ещё за гараж насчитают? Спасибо депутатам челябинской городской думы за их неустанную заботу о городском бюджете :(
В общем, мы все умрём, пора валить в Краснодар :) Какие там ставки налога на имущество, кстати?
[заставка при запуске 2ГИС - видать, актуально]
1) Сейчас в нашей стране пересматривается кадастровая стоимость. Например, двухкомнатная квартира в Копейске по пр.Коммунистическому, площадью 52 м2 раньше оценивалась в 610 тысяч рублей, а теперь, новая стоимость квартиры составляет 4 млн. 488 тысяч рублей. Оценочная стоимость существенно завышена.+
2) Налог на недвижимое имущество физических лиц будет определяться от величины кадастровой стоимости - налоговая ставка в Копейске 0,3%. Раньше налог равнялся 1800 рублей, теперь налог будет равен 13500 рублей. Разница существенная.
3) Проект вступает в законную силу 11.04.2016 года. До этого срока можно, в досудебном порядке, подать возражение на проектную кадастровую стоимость вашей квартиры, если она не соответствует рыночной стоимости. Сегодня 8 апреля. Осталось ТРИ дня. После этого срока, возражения можно будет оспорить через суд
И далее в статье толково расписано, как рассчитать сумму к оплате и что делать, если результат превзошёл все ожидания.
Шаг 1: «Найти кадастровый номер квартиры по адресу»
http://online-egrp.ru
Шаг 2: «Посмотреть старую и новую кадастровую стоимость квартиры» по ссылке
http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_service..
Шаг 3: Посчитать новую величину налога на калькуляторе. Например, кадастровую стоимость 2-х комнатной квартиры оценили в 4 462 496 рублей * 0,3%(налоговая ставка в Копейске) = 13 388 р - налог за год
Шаг 4: «Оставить возражение на сайте» по ссылке
http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_service
Впрочем, совершенно не обязательно считать циферки на калькуляторе - достаточно зайти на сайт ФНС и там уже забить в окошко кадастровый номер квартиры - выясняется, что и не вся площадь налогом облагается, и что льготы у некоторых имеются. И что жить в Че дороже, чем в Копейске - ставка налога составляет 0,7 процента от кадастровой оценки, а не 0,3. Зато сама оценка сильно ближе к реальности - сумму можно узнать на сайте Росреестра, как указано выше, и она примерно соответствует рыночной стоимости квартиры. Тем не менее, заплатить придётся сильно побольше, чем в прошлом году, что-то около 6 тыщ. А сколько ещё за гараж насчитают? Спасибо депутатам челябинской городской думы за их неустанную заботу о городском бюджете :(
В общем, мы все умрём, пора валить в Краснодар :) Какие там ставки налога на имущество, кстати?
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2016-04-09 04:19 am (UTC)Народные избранники установили коэффициент ПОЛТОРА!
По нашему кооперативу (ЖБИ-2) получается 4300 земельный налог на стандартный гараж 3х6
no subject
Date: 2016-04-09 04:33 am (UTC)дань за 30 летчленские взносы за прошедшие годы. Извините, говорю, я не член вашего ГСК, никаких взносов платить не собираюсь - хотите, вступлю вотпрямщас и за текущий год выложу две, что ли, тыщи. Они мне начали втирать, что я с самого начала обязан был вступить в ряды, писать грозные письма и грозить судом - но я проконсультировался с грамотными юристами, а те мне - шли их лесом, приглашай в суд, в члены добровольного объединения граждан вступать не обязательно, тем более что в договоре купли-продажи ничего такого не сказано :) Вот по земельному налогу они должны со мной договориться, и я не против :)В общем, что-то пока дело в подвешенном состоянии, и они затаились, видать, готовят ответный удар, а, может быть, опять помер кто, не знаю. В любом случае налог на имущество я плачу исправно, а по земельному готов возместить ГСК уплаченные суммы. Но в члены кооператива вступать не хочу - у меня в гараже только старая машина, колёса и барахло всякое.
no subject
Date: 2016-04-09 04:29 pm (UTC)газ" электричество.Могут начать для не членов кооператива брать за электричество по грабительской ставке.
Или попробуешь подключиться сам к электросетям, но это жопа.
no subject
Date: 2016-04-09 04:32 pm (UTC)no subject
Date: 2016-04-09 05:48 am (UTC)Вот елки.. Интересно, как у нас в Кусе..
no subject
Date: 2016-04-09 06:00 am (UTC)До 300000 рублей (включительно) 0,1
Свыше 300000 рублей до 500000 рублей (включительно) 0,3
Свыше 500000 рублей 0,8
no subject
Date: 2016-04-09 05:23 pm (UTC)no subject
Date: 2016-04-10 01:49 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-09 07:34 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-09 10:24 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-09 10:28 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-09 11:59 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-09 12:08 pm (UTC)no subject
Date: 2016-04-10 03:56 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-10 04:04 am (UTC)Налог подкрался незаметно
Date: 2016-04-09 10:25 am (UTC)Налог подкрался незаметно
Date: 2016-04-09 12:38 pm (UTC)no subject
Date: 2016-04-09 02:04 pm (UTC)А ставки выше - это по инвентаризационной стоимости.
Хотя возможно ошибаюсь....
Инфа отсюда http://www.malyi-biznes.ru/fns/imushhestvo/
no subject
Date: 2016-04-10 01:57 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-11 04:37 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-11 04:41 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-09 05:45 pm (UTC)Это что-то невообразимо феерическое, если цензурно.
В Петербурге год назад кадастровая стоимость моей квартиры двухкомнатной, площадью 43 м2, составляла 2645 т.р., по указанной в посте ссылке на сайт ФНС отображается 3573 т.р.
Одно дело, что в Питере ВДРУГ произошло увеличение кадастровой стоимости на 35% (с этим я ещё поразбираюсь), и другое дело, что в областном городе Копейске квадратный метр ВДРУГ стал дороже квадратного метра в Санкт-Петербурге (причём в доме, построенном в 1977 г., и не в хрущёвке, а в 18-этажной точке).
no subject
Date: 2016-04-10 01:57 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-09 06:17 pm (UTC)А вообще почитайте вот тут, довольно познавательно
http://up74.ru/articles/ekonomika/81951/
no subject
Date: 2016-04-10 01:56 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-09 10:10 pm (UTC)no subject
Date: 2016-04-10 01:54 am (UTC)- Те, кто имеет квартиры или другие жилые помещения, а также хозпостройки площадью до 50 кв. м при кадастровой стоимости одного объекта до 10 млн руб. - 0,1% кадастровой стоимости (таких квартир в Москве - 77%).
- При стоимости свыше 10 млн до 20 млн руб. - 0,15% ( 20% городских квартир).
- Свыше 20 млн до 50 млн - 0,2% ( их в Москве 2%).
- Свыше 50 млн до 300 млн - 0,3 процента ( 1% от общего числа в городе).
- Гаражи - 0,1%.
- На недостроенный жилой дом - 0,1 %.
- На объекты торговли, офисы, общепита и другие (для коммерческой недвижимости) - 2%.
- На машино-места, прочие объекты недвижимости - 0,5%. (http://nalog-na-nedvizhimost.ru/)
no subject
Date: 2016-04-10 04:13 pm (UTC)no subject
Date: 2016-04-10 04:21 pm (UTC)no subject
Date: 2016-04-10 04:48 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-10 04:56 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-10 04:58 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-10 05:00 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-10 05:04 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-10 05:09 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-10 05:23 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-10 05:26 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-11 03:51 am (UTC)no subject
Date: 2016-04-11 04:23 am (UTC)