Трёшка на Мебельном
Mar. 12th, 2017 12:05 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
vedmed...ездили тут прямо с утра смотреть. Место, конечно, не самое лучшее, но довольно перспективное. В отличие от АМЗ уехать куда-то не проблема, рядом - "Кольцо", "Маяк" и оптовка на Троицком тракте. Кругом куркульский частный сектор, во дворе дома, оказывается, небольшой квартальчик двухэтажек, о котором я не знал (!) - вот их явно снесут в перспективе. От дороги далеко, ну и вообще чистенько. Зато до моего гаража по прямой - 450 метров. Ещё: рядом лес, даже два :), выезд в сторону Златоуста и природы опять же, да. Из минусов - школы нормальной рядом нет вообще, но так и доче осталось учиться чуть-чуть.
Сам дом - кирпичная пятиэтажка семидесятых, брежневка. Строилась, как я полагаю, либо кондитерской фабрикой, либо АМЗ. Населена почти исключительно пенсионерами. В подъезде чисто, но давно не ремонтировано.
Теперь про квартиру - тот случай, когда реально "въезжай и живи". То есть сносный ремонт (из необходимого надо только счётчики поставить, но тут сварочные работы без надобности, просто укоротить металлопластиковые трубки :), положить кафель в санузле и, вероятно, поменять ванну). Еще мне не понравилась откровенно кетайская входная дверь. Хозяева смогли удержаться от обоев попугайской расцветки, а потолок вообще идеальны, и не натяжной, который скрывает протечки сверху, а ровненький штукатуреннный (есть тоненькие трещинки - "от метеорита", как сказал продавец). Ещё балкон не сделан - то есть он застеклен, но по-совецки :) В квартире никто не прописан - покупалась для родителей, но после смерти матери от рака сын отца забрал к себе на ЧМЗ, купил ему полуторку ("батя попивать стал, да и убирать ему эти метры тяжеловато").
Санузел совмещённый после перепланировки, зато кухня с коридором нормальные, а не как в хрущобах :) Всего - 62 квадрата. В целом, квартирка НАМ понравилась настолько, что были бы лишние 2150000 руб, взял бы сразу - прекрасный вариант, чтоб спокойно встретить старость :). Опять же, появиться возможность вписать кого-то из друзей-товарищей, если понаедут. Будем думать, вдруг получится с ипотекой.
PS. мужик прикольный - говорит, есть еще несколько квартир, которые приобретал сильно убитыми специально сдавать. Лучшие клиенты, говорит, это таджики - чистоплотные, аккуратные, платят в срок, всегда приветливые и вежливые, и тихо у них всегда, чтоб соседей и ФМС не беспокоить. И работают маршрутчиками :)
PPS. Алкаши в квартире сверху проснулись и разговаривают. Громко. И рэп включили, твари :(
Сам дом - кирпичная пятиэтажка семидесятых, брежневка. Строилась, как я полагаю, либо кондитерской фабрикой, либо АМЗ. Населена почти исключительно пенсионерами. В подъезде чисто, но давно не ремонтировано.
Теперь про квартиру - тот случай, когда реально "въезжай и живи". То есть сносный ремонт (из необходимого надо только счётчики поставить, но тут сварочные работы без надобности, просто укоротить металлопластиковые трубки :), положить кафель в санузле и, вероятно, поменять ванну). Еще мне не понравилась откровенно кетайская входная дверь. Хозяева смогли удержаться от обоев попугайской расцветки, а потолок вообще идеальны, и не натяжной, который скрывает протечки сверху, а ровненький штукатуреннный (есть тоненькие трещинки - "от метеорита", как сказал продавец). Ещё балкон не сделан - то есть он застеклен, но по-совецки :) В квартире никто не прописан - покупалась для родителей, но после смерти матери от рака сын отца забрал к себе на ЧМЗ, купил ему полуторку ("батя попивать стал, да и убирать ему эти метры тяжеловато").
Санузел совмещённый после перепланировки, зато кухня с коридором нормальные, а не как в хрущобах :) Всего - 62 квадрата. В целом, квартирка НАМ понравилась настолько, что были бы лишние 2150000 руб, взял бы сразу - прекрасный вариант, чтоб спокойно встретить старость :). Опять же, появиться возможность вписать кого-то из друзей-товарищей, если понаедут. Будем думать, вдруг получится с ипотекой.
PS. мужик прикольный - говорит, есть еще несколько квартир, которые приобретал сильно убитыми специально сдавать. Лучшие клиенты, говорит, это таджики - чистоплотные, аккуратные, платят в срок, всегда приветливые и вежливые, и тихо у них всегда, чтоб соседей и ФМС не беспокоить. И работают маршрутчиками :)
PPS. Алкаши в квартире сверху проснулись и разговаривают. Громко. И рэп включили, твари :(
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2017-03-12 07:20 am (UTC)no subject
Date: 2017-03-12 07:20 am (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2017-03-12 08:36 am (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2017-03-12 07:24 am (UTC)no subject
Date: 2017-03-12 07:25 am (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2017-03-12 07:26 am (UTC)no subject
Date: 2017-03-12 07:28 am (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2017-03-12 07:30 am (UTC)планировка, этаж, место :)
надо брать
таджики в основном хорошие и тихие соседи, иногда наркотиками подторговывают... приходилось быть понятой
а сейчас у меня в соседях шумная семья, постоянно в подъезде какие-то разборки
no subject
Date: 2017-03-12 07:33 am (UTC)no subject
Date: 2017-03-12 08:12 am (UTC)да и совмещеный горшок?! чета тут не кошерно, падазреваю приделали комнату
от смежной квартиры
no subject
Date: 2017-03-12 08:13 am (UTC)(no subject)
From:no subject
Date: 2017-03-12 08:35 am (UTC)no subject
Date: 2017-03-12 08:36 am (UTC)no subject
Date: 2017-03-12 08:37 am (UTC)no subject
Date: 2017-03-12 08:39 am (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2017-03-12 09:13 am (UTC)no subject
Date: 2017-03-12 09:57 am (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2017-03-12 10:07 am (UTC)если СВ то темно всё время будет в квартире, зато летом хорошо - прохладно
ЮЗ - летом постоянная жара и духота, ЮВ самое то, но не в данном случае
но с учётом второго этажа и деревьев перед окнами - уже не так страшно.
+местоположение хорошее - магистралей нет - выбросов меньше - дышать в сумме легче
(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2017-03-12 10:19 am (UTC)людей мало
транспорта мало
деревня вокруг ))
no subject
Date: 2017-03-12 10:27 am (UTC)no subject
Date: 2017-03-12 10:35 am (UTC)...
прекрасный вариант, чтоб спокойно встретить старость
А вот и не прекрасный. К сильной старости, когда покой, тишина и возможность вздремнуть днём или лечь пораньше будут потребностями №1, - пенсионеры поумирают, оставив жильё наследникам и в подъезд въедет молодёжь. Со всеми вытекающими, - шум, топот, бесконечный перфоратор, быдлоремонты с нарушением строительных норм, в первую очередь звукоизоляционных, вонь, дискотеки, рэпчик. Или что у них к тому времени будет в моде. При полном игноре прав других жильцов и права соседей на тишину и отдых.
А переезжать в возрасте под 70 лет (и выше) ещё тот квест.
no subject
Date: 2017-03-12 10:38 am (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2017-03-12 12:04 pm (UTC)no subject
Date: 2017-03-12 12:11 pm (UTC)no subject
Date: 2017-03-12 12:13 pm (UTC)2150. Офигеть! У нас такое 5-6 стоит... А наша четвёра - около 7.
no subject
Date: 2017-03-12 12:20 pm (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 2017-03-12 05:47 pm (UTC)Совмещенный санузел на семью конечно неудобен.
no subject
Date: 2017-03-12 06:25 pm (UTC)