На заметку отъезжающим в прекрасный Краснодар

[vedmed]

Редко балуюсь перепостами, но мимо такого никак не пройти. Оказывается, наше "Залесье" и "Белый Хутор" - образец высокого стиля и точного соблюдения СНиПов, ну, не всех, конечно :) А вы валите собирайтесь и дальше в Краснодар, хулители Челябинска, скатертью дорожка :) Или в Сочи - там хоть море есть, а также ливни, селевые потоки и дружелюбное население. Спасибо 74koleso за наводку.

Оригинал взят у ruslandya в Настоящие трущобы в Краснодаре. Так жить можно!

Когда в 2013 году Краснодар признавали лучшим городом для проживания в России, этот район уже существовал. Вот только всевозможные госкомиссии миролюбиво проехали мимо «музыкальных» трущоб, прозванных местными жителями «Шанхай».



И живут в этой помойке не цыгане, не сирийцы и даже не пакистанцы – а вполне обычные люди, хоть и тоже понаехавшие, в основном – с Русского Севера и Дальнего Востока.

На карте микрорайон назван ласково – «Музыкальный». По неизвестной причине большинство улиц в нём названы в честь знаменитых композиторов и музыкантов – Мусоргский, Рахманинов, Прокофьев. Географически микрорайон зажат с двух сторон двумя магистральными улицами – Московской и Российской. В этом есть даже какая-то циничная ирония, не правда ли?

Итак, добро пожаловать в гетто.

В конце 00-х годов на этом месте ещё были поля и редкий частный сектор, но строительный бум начала второго десятилетия рассмотрел здесь отличные перспективы. Правда, строить многоэтажки было тогда ещё нельзя по причине зыбких почв и тд. Спустя 10 лет ул. Московская пронзает небо 17-этажками – видимо, почвы укрепились.


Однако, и малоэтажная застройка была под запретом. Причина крылась «в дурацких российских законах», запрещавших строительство жилых домов на участках ИЖС. Но что добропорядочному американцу запрет и тюрьма, то русскому – раздолье для хитрожопости. Наши предприимчивые сограждане, досконально изучив закон, нашли лазейку – и принялись штамповать 5-7 этажные дома для себя и своей семьи. Семьи-то большие, Кубань всё-таки, плодородная земля. Короче, излишки (80-100 квартир) продавались лохам-северянам, а свидетельства на них получались через суд.

Район рос и развивался. Обрастал магазинами. Опутывался проводами.


Со всех сторон опутывался проводами.




И постепенно погружался в грязь и мусор.


Мусор.


Очень много мусора.


Весь район – сплошная помойка.

Несколько раз в год после каждого сильного дождя это местечко превращалось в водный аттракцион.




По улицам можно ездить на гидроцикле.

Ливнёвые коммуникации в Краснодаре в принципе не в почёте, но в Шанхае их не проводят, видимо, по стратегическим соображениям, чтобы украинские танки не прошли. Впрочем, как и центральную канализацию – большинство домов так называемых «частных застройщиков» к ней не подключены, поэтому в отдельные дни весь Шанхай накрывает густой фекальный аромат из вытекшего прямо на проезжую часть очередного септика.

В обычное время, когда нет дождя, дороги выглядят так.






Из асфальта (шучу, конечно, какого в жопу асфальта - из земли, разумеется) может неожиданно появиться арматура, а грунт частенько проваливается сам по себе. Но это норма. Привыкли уже.

Квартиры в этом районе продаются по самой низкой в Краснодаре цене. Что-то в районе 25 тысяч за квадратный метр (против обычных 40-50 тысяч за квадрат в других районах). И селятся здесь в основном приезжие – те, кому проехались по мозгам о «динамичном, развивающемся районе», «шаговой доступности» и прочей риелторской хрени. Определяющей является, конечно же цена. Хотя мне сложно понять, кто и в каком здравом уме купит квартиру в доме, из окна которого можно дотянуться до соседнего здания рукой. А дома стоят реально впритык друг другу.


Разумеется, никакого градостроительного плана или единого облика у района нет. Каждый застройщик клепает свои муравейники по своему усмотрению.

Зато нет никаких ограничений по перепланировкам – можно безбоязненно кромсать свои квадратные метры, не взирая на несущие стены и прочую архаичную фигню. Ну, или окно прорубить. Нуачо?

Поликлиники на районе – нет. Школы – нет. Детского сада – нет. Есть несколько частных садов, стоимость месячного пребывания в них ребёнка от 12 до 20 тысяч. Недавно местные власти открыли новую начальную школу – в ней открыты 20 первых классов! Вы вдумайтесь в эту цифру – 20! Зато это повод для гордости кубанских властей, они рапортуют о рекорде  и 1-«Ф» классе. Скоро, видимо, появится и 1-«Ы». Шанхай так же относится и к 93-й школе, в ней ситуации значительно лучше – в 2016 году набрано всего 19 первых классов. Картинка шутоШная, из интернета, но в каждой шутке, как говорится... Тем более - Шанхай тут у нас:


А вообще райончик милый. И появился он для краснодарских властей совершенно неожиданно. Это как снег зимой – для коммунальных служб. Так и тут. Просто хоп – и вырос микрорайон на 100 тысяч человек в 10 минутах езды от центральной улицы Краснодара. Потому по ночам тут улицы не освещены практически, потому дороги, будто из республики Коми все лесовозы по ним свой лес везут, потому даже ипотеку госбанки в этих домах не дают. Власти, кстати, бороться с застройщиками хоть и на словах, но пытались. Даже пару домов снесли. Но потом что-то пошло не так, и история с незаконными стройками мягко опустилась на дно ящика для мусора.

А люди живут.

Представляете, во что через 15-20 лет превратится этот милый райончик? Особенно, если учесть, что практически в каждом доме есть пивной магазинчик. Нуачо? Зато каждый вечер изо всех дворов приятно тянет шашлыком, который делается прямо тут, на одноразовых мангалах, среди помоек, припаркованных машин и грязи. Народная шанхайская забава, а пожары... Ну, сгорит ещё пара домов. Новые построят.

Благоустройства нет. Урн нет. Да и мусорные контейнеры переполнены настолько, что вот-вот блеванут.

Кое-где их и вовсе нет. Но люди – находчивые. Всегда можно чего-нибудь придумать, вот и придумали классный лайфхак – бросать мусор вдоль забора.




И никто его не вывозит – зачем? Мусорным компаниям платит каждый дом отдельно. Бизнес. А властям плевать.

Кстати, мэр Евланов, при котором вся эта раковая опухоль появилась и пустила метастазы, теперь мэром не работает. Потому что он ушёл в Госдуму. Теперь краснодарцы злорадствуют - наконец-то вся Россия сможет почувствовать на себе крепкую руку крепкого хозяйственника. Не всё ж только Краснодару радоваться и блаженствовать!

Это строчка - моя :)

Comments

[stige.livejournal.com]

Все больше убеждаюсь, что юг России в плане соблюдения законов та еще территория. Там, кстати, из подъезда выходишь прямо на дорогу, ни палисадников, ни скамеек, ни детских площадок.

[vedmed1969.livejournal.com]

и у нас так будет :(

[varandej.livejournal.com]

А ты уверен, что это не очередной аналог "Омска-по-Варламову"?

[vedmed1969.livejournal.com]

Не уверен точно - но в Краснодаре я был и писал про него, в том числе и про застройку центра, те ещё трущобы местами, хоть и очень живописные. И знаешь, очень даже верится - если даже у нас застройщики вытворяют всяческие чудеса, то там, с поправкой на чудесный южный менталитет, мне такое вполне возможным видится.

[makeev-dv.livejournal.com]

Пролистал бегло пару страниц его журнальчика - это хуже Варламова. Какой-то удивительный комплекс неполноценности и желания обосрать всё, на что ложится взгляд. Хотя, конкретно про Краснодар, думаю всё так и есть.

[amyatishkin.livejournal.com]

Автор не мог понять, что обличать и набрал фоты из разных мест.
ППЦ с мусором, как я понял, у них по всему городу - сделали единую организацию по вывозу отходов и не все заключили с ней договора.
Ну район из 5-6 этажек есть. И его регулярно топит.

Что там застройщики ИЖС умудрились настроить - непонятно. У нас такое строительство через суд сносят запросто. Так что умудрившиеся заполучить там квартиру предпочитают не отсвечивать.

[zlex07.livejournal.com]

Зато там тепло. И до моря на лисапете доехать можно.

[vedmed1969.livejournal.com]

В Таганроге тоже хорошо?

[uralets-chel.livejournal.com]

Из района, что в посте, даже никаких 3х часовых пробок до моря не надо.

Пешком 5 минут ... и отдыхай в своё удовольствие! :)

[cae32.livejournal.com]

Этот Краснодар хочет Ляшко завоевать? :)

[vedmed1969.livejournal.com]

не знаю. :)

А как в Ростове дела? Есть ли что-нибудь колоритное?

[yapet.livejournal.com]

А мне азиатские провода понравились. Богато так навешано, от души.

[vedmed1969.livejournal.com]

ага, нажористо

[makeev-dv.livejournal.com]

Тут, как раз, ничего удивительного, типичная провинциальная манера.

[livejournal.livejournal.com]

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal уральского региона (http://www.livejournal.com/ratings/?rating=ru_ural). Подробнее о рейтинге читайте в Справке (https://www.dreamwidth.org/support/faqbrowse?faqid=303).

[rexroth.livejournal.com]

трамвай там мне нравится, маршруты имею в виду

[vedmed1969.livejournal.com]

да, в центре он там неплохо смотрится

[amyatishkin.livejournal.com]

Что особо смешно
Там в комментах рассказывают, что в других городах много коррупции, и потому не дают ходу застройщикам ИСЖ, а в Краснодаре можно строить без коррупционной составляющей - без проекта, без согласований, без коммуникаций и тп. Только деньги стриги с лохов.

[makeev-dv.livejournal.com]

Так, коррупция как раз и состоит в том, чтобы допустить постройку на землях ИЖС многоквартирной махины.

[scoobzone.livejournal.com]

"Бачили очи, шо куповали" - (С) Народная мудрость.
Можно продать ЛЮБУЮ квартиру, но ЗА СВОЮ стоимость. Но тот кто покупает, разве не видел что и где он берет? Видел. Ну вот и получили ровно то, за сколько заплатили. Их же туда насильно не заселяли, схренали теперь возмущаться?

[is000.livejournal.com]

У нас вовсю возмущаются жители Паркового - типа, инфраструктуры нет и прочее. Последний повод, совсем недавно - открывают новую школу, в ней куча первых классов, зато остальных мало. Представители школы говорят, мол, большого спроса на более старшие классы пока нет, родители же в ответ обличают этих представителей, что те отговаривали переводить в эту школу детей, поскольку она не резиновая.
Ну и жители поселков на той стороне водохранилища примерно туда же - поликлиник нет, школ нет, детсадов нет, с дорогами проблема... И все в один голос: все это обещали при покупке квартир и заселении, а время идет, но ничего так и нет.

[dennism.livejournal.com]

Я, всё-таки, фигею не над гражданами, проживающими в этом краснодарском Шанхае, а над властями Краснодара, при которых весь этот Шанхай - а я так понимаю, он полностью самостройный - строился.

[vedmed1969.livejournal.com]

ну, ваши-то (и наши) не шибко лучше. Ты ж сам выкладывал многоэтажную красотищу :)

[uralets-chel.livejournal.com]

Сейчас ко всем "плюсам и хорошей экологии района" ещё горячей воды, отопления уже три месяца нет и говорят уже больше не будет.

Почти у каждого дома была своя УКашка "Рога и Копыта", которая собирала деньги с исправно платящих жильцов и забила на тех кто не платит годами. Сейчас газовики отключили газ, пока жильцами не будут погашены многомиллионные долги. Жильцы сейчас обвиняют всех кого можно "от газпрома, банков которые не дают им безпроцентные кредиты, до президента".

Кстати в Краснодаре ещё и смог бывает, и огромные пробки... Но об этом обычно умалчивают риэлторы.

[russkiy-belorus.livejournal.com]

На фото пар из градирен ТЭЦ. Газовой причем.