Ведмежий угол застраивают
Sep. 18th, 2018 08:55 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
vedmed...да, это не стеклянный зелёный небоскрёб от Юревича, конечно. Более того, неясно, что там вообще будет, но сам факт того, что дело закрутилось, радует - тем более, что стройка рядышком будет, возможно, что и с балкона увижу :)
Итак, агаповские продолжают захватывать лакомые куски Челябинска :)
Пошла движуха - и ладно :)
Итак, агаповские продолжают захватывать лакомые куски Челябинска :)
Застройщик микрорайона «Академ Riverside» — ООО «Трест Магнитострой» — на торгах купил участок на улице Курчатова для строительства высотки. Стоимость сделки составила чуть более 22 миллионов рублей. Аукцион по приобретению земельных участков прошёл 18 сентября в Доме архитектора.
— Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении аукциона по продаже прав на заключение договоров аренды земельного участка площадью 5533 квадратных метра, расположенного по улице Курчатова, 11, — рассказала представитель КУИЗО Челябинска. — Он предназначен для строительства разноэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и многоуровневой автостоянкой. Срок аренды составляет 66 месяцев.
Земельный участок относится к общественно-деловой территориальной зоне. Из документации следует, что там могут строить объекты административного, торгово-развлекательного, культурно-зрелищного назначения; многоквартирные дома; объекты общественного питания; гостиницы, общежития. Максимальная высота зданий, разрешённая на этом участке, — 25 этажей, а площадь застройки — 1190 квадратных метров. Высота многоуровневой автопарковки не должна превышать пяти этажей (два этажа могут быть подземными).
На покупку этого земельного участка на улице Курчатова заявилось всего два участника — это ООО «Трест Магнитострой» и ООО «Горстрой». Каждый из них внёс задаток 3,8 миллиона рублей. На сайте ОО «Горстрой» говорится, что офис компании находится в Челябинске, а дома возводит в Копейске. ООО «Трест Магнитострой» известен тем, что достраивает самый крупный проблемный микрорайон «Академ Riverside».
Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) составила 7 650 694 рубля, а шаг аукциона — 229 500 рублей. По итогам аукциона большую цену предложил участник ООО «Трест Магнитострой» — 22 109 194 рубля.
Теперь застройщик должен подготовить и утвердить проект жилого дома. Затем получить разрешение на строительство и завершить его в течение 66 месяцев. 74.ru обратился в ООО «Трест Магнитострой», но от подробного комментария о будущей стройке в компании пока воздержались.
По этой земле сейчас есть судебный спор, который в ближайшее время придётся решить судебным приставам. На части участка сейчас находится автостоянка. Арбитражный суд Челябинской области рассмотрел иск КУИЗО и обязал владельца парковки освободить землю. Сейчас судебное решение находится на исполнении у приставов.
Чуть дальше от проданного участка, у центральной стоматологии на улице Курчатова, 28, возводят гостиницу для саммитов-2020. Но просуществует отель с президентским номером недолго — после приёма высоких гостей его превратят в офисный центр.
«Трест Магнитострой» уже начал возведение другого жилого комплекса — «Спортивный». Там обещают двор с собственным пляжем и фитнес-центр с бассейном. А в сентябре компания зашла на один из старейших долгостроев Челябинска, который должен превратиться в многофункциональный центр с апартаментами.
Пошла движуха - и ладно :)
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2018-09-18 04:30 pm (UTC)no subject
Date: 2018-09-18 04:51 pm (UTC)no subject
Date: 2018-09-18 05:07 pm (UTC)no subject
Date: 2018-09-18 05:19 pm (UTC)no subject
Date: 2018-09-18 04:53 pm (UTC)no subject
Date: 2018-09-18 05:05 pm (UTC)no subject
Date: 2018-09-18 05:17 pm (UTC)И тут тоже можно было чего-нибудь приличное сделать. Зачем плотность застройки увеличивать на пустырях. Ладно бы если вместо двух-пятиэтажек... Хотя тоже спорно, вопрос опять таки не в том что они плохи, а в удручающем обслуживании и попустительстве.
А то кричат только мы строим "панельные гетто" в Парковом, в Чурилово, так оно в центре вон такое же гетто строится на пустырях - без школ и детских садов.
Кстати, в сквере Колющенко доделывают участок потихоньку который планировали под баскетбольную арену. Ну хоть где-то что-то.
no subject
Date: 2018-09-18 05:49 pm (UTC)Да, Варламову показать не стыдно :)
no subject
Date: 2018-09-18 06:14 pm (UTC)no subject
Date: 2018-09-18 06:16 pm (UTC)Можно сделать скверик на пустыре, а потом эту муниципальную землю продать дороже.
Впрочем, если через полгода пост сдавать, то "потом" не существует... так и живём
no subject
Date: 2018-09-19 01:22 am (UTC)no subject
Date: 2018-09-20 06:41 pm (UTC)Вон Юревич за ночь пляжи делал и сквер на Свободы-Ленина где яма Тартаковского за неделю.
no subject
Date: 2018-09-18 05:43 pm (UTC)no subject
Date: 2018-09-18 05:46 pm (UTC)no subject
Date: 2018-09-19 03:18 pm (UTC)no subject
Date: 2018-09-19 04:42 pm (UTC)