На Колюхинском переезде

[vedmed]

...навеяло комментами malyshev и grantass к посту про дежурное верхоглядство на Пяти углах. Снято с перекрёстка Доватора и Цеховой (ну или Фёдорова) - отличный сегодня денёк был, надо пользоваться! На переднем плане - ПС 110/10/6 Южная МРСК Урала. Как-то вот именно на ней работать и не приходилось :)




Ну вот, перспектива ул. Цеховой - примерно вот где над знаком "40" и кузовом "Газели" выглядывает второй этаж гаражей, и был тот самый переезд



Вон, за знаком про сужение дороги



Там целый веер путей выходил с территории железнодорожного цеха завода имени Колющенко и шёл в сторону складов на Елькина - см. П-образную дорожку в нижней части снимка (увы, в лучшем качестве нет). И всё, никакой тебе широкой улицы Доватора и путепровода в Ленинский - зато были узкие улочки, застроенные древними частными домиками (на одном даже памятная доска имелась, что вот в этой самой избушке и жил Дмитрий Колющенко). Очень хорошо помню, как по этим улочкам петлял златоустовский автобус. Вот вроде и времени прошло-то всего ничего...



Карта 1936 - белое пятно и есть ЧЗК. И много мелких улиц севернее - сейчас там хрущёвки. Видим улицу Пугачёвскую - где-то там современная Доватора и пролегает



1967 - всё ещё много мелких улочек и частный сектор. Улица уже Пугачёва



1990 - путепровод уже почти есть, но Доватора не пробили. Ул. Пугачёва уже нет, есть Доватора



В 2000 году уже всё оформилось как сейчас



На месте двухэтажек по Доватора с номерами 1 и 3 идёт стройка. Оно, конечно, хотелось бы тут что-то эдакое, ну, хотя бы вроде высоток "Лесопаркового" - их, кстати, видно с перекрёстка



но будем честны, эдакое и стоит хорошо, а у нас народ привык к относительно низким ценам на жильё. Вчера читал на 74ру, что спрос на панель ажиотажный, а цены по сравнению с весной 2020 выросли процентов на 15. Пишут, мол, людям деньги девать некуда. Комменты прекрасны, как обычно :)



Да и место тут своеобразное, рядом магистрали с нехилым трафиком плюс станция Челябинск-Главный. На любителя, в общем



Впрочем, разобрать панельный дом несложно, если что

Comments

[lj-frank-bot.livejournal.com]

Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категории: Россия (https://www.livejournal.com/category/rossiya?utm_source=frank_comment).
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.

[livejournal.livejournal.com]

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal уральского региона (http://www.livejournal.com/ratings/?rating=ru_ural). Подробнее о рейтинге читайте в Справке (https://www.dreamwidth.org/support/faqbrowse?faqid=303).

[mike-y74.livejournal.com]

В 90х Доватора узкая была, но шла вроде так же как и сейчас. И переезд был за перекрестком с Цеховой / Федорова.

А нет, по ретрокартам посмотрел, действительно севернее немного нынешнего перекрестка.

[vedmed1969.livejournal.com]

я как-то году в 1986 оказался тут вечером, еле выбрался к вокзалу :)

[vedmed1969.livejournal.com]

нарезал карт. В принципе, хорошо видно эволюцию.

[mike-y74.livejournal.com]

В 80х как то ходили по Овчинникова, потом по тропе через ж/д и на Елькина. Поразило что такие пикуля в центре )

[mike-y74.livejournal.com]

>1990 - путепровод уже почти есть

Строить начали насколько помню, в 89м, открыли в 94-95м.

А вот когда ж/д к элеватору разобрали? В начале 90х была еще.

[doublequotes.livejournal.com]

На карте 1990 года насмешила широкая улица Курчатова, там в 2005 еще вечером ноги переломать можно было...

В целом впечатление, что к 50-летию Революции в 1967 году больше всего изменений было. Улица Пугачева плавно переходящая в улицу Телевизионную...

[doublequotes.livejournal.com]

Насчет того что влёт уходит панель... люди под льготную ипотеку видимо спешат конвертировать деньги во что-то осязаемое - на фоне очередного сдутия рубля к евро и доллару, и смешных ставок по вкладам

[doublequotes.livejournal.com]

вот только квартплата нынче недёшева... пустую квартиру держать тоже накладно.

[mike-y74.livejournal.com]

Сдавать. В центре наверное вполне можно квартирантов найти.

[doublequotes.livejournal.com]

насчет гаражей через десять лет трудно сказать с уверенностью, а вот пустырь с автостоянкой напротив Спара наверняка скоро под застройку уйдет. Там правда Карликанов офисник хотел ставить, но да кому теперь нужны офисы.

И квартир-то непонятно кому столько нужно. Но тут, всё же уже вполне центр, удобнее тут жить, чем с северо-запада по часу добираться. Еще бы Кирова бульваром через склады пробили и вообще хорошо.

[doublequotes.livejournal.com]

КПДиСК как-то лет десять-пятнадцать назад пытался реализовать идею "доходных домов", 97 серии, которая не на продажу, а под квартиросъемщиков... но затея не увенчалась успехом и продолжения не получила.
Все хотят быть маленькими собственниками и платить ипотеку за свою квартиру, чем те же деньги но за съемную.

Ну я к тому что аренда имеет место быть, но не массово. Даже не четверть подъезда.

[sauternes-59.livejournal.com]

жила на улице Омской, 2 до 1972г, училась в школе №27, не была там с тех пор, с удивлением узнала, что ни дома того, ни школы нет...

[vedmed1969.livejournal.com]

В 2005 пикуля еще были, и я заснял свой маршрут (https://vedmed1969.livejournal.com/669089.html) на работу на Цвиллинга :)

[vedmed1969.livejournal.com]

На карте 1990 года насмешила широкая улица Курчатова

Ну почему, она была широкая, только поросшая кусами и диким лесом :)

[vedmed1969.livejournal.com]

школа-то осталась, просто потеряла самостоятельность и стала филиалом 15-й

[vedmed1969.livejournal.com]

да, пустырь напротив SPARa хорош, конечно

[sauternes-59.livejournal.com]

а, это то, что на карте - 15 школа - бывшая 27?...
ну надо же...как же я далеко в школу ходила от своего дома, а через дорогу была 17, но нет, не с той стороны дороги жила)))

[vedmed1969.livejournal.com]

да, несколько лет назад внезапно превратилась в 15-ю :)

[doublequotes.livejournal.com]

У нас много в городе и сейчас таких широких улиц: Бобруйская, Чоппа, Танкистов. Но там разве что на танке и проехать. Или в лучшем случае на велике горном. На легковой машине лучше не соваться, чтобы днищем не шоркать...

[doublequotes.livejournal.com]

И зафотошоплено по месту как оно должно быть



Отсюда вот

[doublequotes.livejournal.com]

На плакатах "Челябинск Завтра" написано кстати почему-то комплекс жилых зданий, хотя назначение земель там только под нежилое. Впрочем, поменять нетрудно.

А медвежий угол оживает, да. Всё живее и живее.

[vedmed1969.livejournal.com]

думаю, дело тут только в организации. Если бы КПД и СК с чувством, толком и расстановкой к этому подошёл бы...

Во-первых, оградить арендное жильё забором и парковочные места сдавать недорого жильцам. Во-вторых, среднюю цену аренды процентов на 10 ниже общерыночной держать. В-третьих, выдавать документы для бухгалтерии (впрочем, скорее всего это и делается) - думаю, многие организации вполне могли бы годами снимать жильё для командированных, особенно если часто в Че ездить приходится. Всё-так квартира - совсем не гостиница :)

[vedmed1969.livejournal.com]

и это радует!