ЖК на Молодёжной - почему бы и нет?
Feb. 16th, 2021 08:15 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
vedmed...ну вот, еще новости от застройщиков - теперь уже группа КОНАР решила в недвижимость вложиться. Место интересное, хоть, конечно, район, с одной стороны, не особо благополучный - зато с транспортом хорошо, трамвай под боком, а в перспективе станция метро :) Архитектура такая, модно-безликая... нынче эдакое в тренде, с замаскированными лоджиями. Не люблю :)
Пишут:
Промышленная группа «Конар» и строительная компания «Легион» договорились о строительстве жилого комплекса в Тракторозаводском районе Челябинска на бывшей промышленной площадке завода. Как сообщили в пресс-службе «Конара», речь идет о земельных участках, принадлежащих предприятию и Челябинскому компрессорному заводу в районе дома № 4б на проспекте Ленина. Здесь планируют построить ЖК площадью 45 тыс. квадратных метров.
«В настоящее время ведется подготовка к будущей застройке и разработка документов по планировке территории. Архитектурная концепция СК „Легион“ предполагает нестандартные решения с возведением домов различной этажности, наличием закрытой территории для жителей и озеленением, — сообщили в компании. — Для „Конара“ площадка является исторически знаковым местом. Здесь было создано первое собственное металлообрабатывающее производство компании».
С юга участок граничит с проспектом Ленина, на востоке — с улицей Танкистов, с западной стороны к территории уже прилегает многоэтажная жилая застройка. Отмечается, что все производственные объекты будут демонтированы и под застройку задействуют примерно 3,6 гектара. Бывшее офисное здание «Конара» планируется сохранить, что в нем будет размещено — пока не решено.
Правовые и коммерческие аспекты соглашения между АО «Конар» и СК «Легион» не разглашаются.
«Можем лишь подчеркнуть, что этот проект является совместным. Еще не завершена проработка всех сроков и деталей его реализации», — заявили в компании «Конар».
Другой источник:
В Челябинске анонсировали реновацию очередной индустриальной площадки. Промышленная группа «КОНАР» и застройщик СК «Легион» договорились о возведении жилого комплекса на участке напротив цехов ЧТЗ.
Реновация затронет исторически первую промплощадку компании «КОНАР» и территорию Челябинского компрессорного завода в начале проспекта Ленина — с запада к ней примыкает жилой квартал по улице Танкистов. Там снесут все производственные объекты на территории в 3,6 га, останется только бывшее офисное здание «КОНАР» по адресу Ленина, 4б. Вместо них планируется возвести новый жилой комплекс площадью около 45 тыс. кв. метров.
В настоящее время ведется подготовка к будущей застройке и разработка документов по планировке территории. Архитектурная концепция предполагает нестандартные решения с возведением домов различной этажности, наличием закрытой территории для жителей и озеленением. Для реализации проекта был выбран партнер, являющийся признанным профессионалом в возведении современных жилищных комплексов – строительная компания «Легион», — сообщили в ПГ «КОНАР».
Оборудование со старой площадки уже перенесено во вновь построенные цеха индустриального парка «Станкомаш», где сейчас группа «КОНАР» сосредотачивает основные производственные мощности. Завершить строительство ЖК планируется за два года. В СК «Легион» подтвердили факт договоренности с «КОНАР», однако сообщить подробности отказались, сославшись на незавершенную проработку сроков и деталей реализации проекта.
На данный момент, единственным примером редевелопмента промзоны в Челябинске является ЖК «Лесопарковый» и прилегающий к нему район улицы Тернопольской, которая началась в первой половине 2010-х. Под элитное малоэтажное жилье там перестроили часть корпусов радиозавода «Полет», а другие производственные объекты снесли, чтобы возвести на их месте жилые высотки. А в помещениях на улице Тернопольской в 2017-2018 годах появился гастрономический кластер «Белый рынок». В 2021 году девелопер территории, ГК «Весна» озвучил планы по дальнейшему развитию локации, где построят небольшой двухэтажный ТРК.
Примерно так оно будет выглядеть с геликоптера :)
А сейчас так - большое белое сзади, это здание ЧФ НАТИ, а за ним в зарослях прячется ПЧ, где мы с![[livejournal.com profile]](https://www.dreamwidth.org/img/external/lj-userinfo.gif)
chaga обнаружили американский АСО :)
И да, хорошо заметно, что часть домов (думаю, бОльшая :)) - легионовская панель, т.н. индустриальный дом, вот как в "Ньютоне"
Ну, это нормально.
Ну что ж, посмотрим, вдруг получится джентрификация или как её там :)
Пишут:
Промышленная группа «Конар» и строительная компания «Легион» договорились о строительстве жилого комплекса в Тракторозаводском районе Челябинска на бывшей промышленной площадке завода. Как сообщили в пресс-службе «Конара», речь идет о земельных участках, принадлежащих предприятию и Челябинскому компрессорному заводу в районе дома № 4б на проспекте Ленина. Здесь планируют построить ЖК площадью 45 тыс. квадратных метров.
«В настоящее время ведется подготовка к будущей застройке и разработка документов по планировке территории. Архитектурная концепция СК „Легион“ предполагает нестандартные решения с возведением домов различной этажности, наличием закрытой территории для жителей и озеленением, — сообщили в компании. — Для „Конара“ площадка является исторически знаковым местом. Здесь было создано первое собственное металлообрабатывающее производство компании».
С юга участок граничит с проспектом Ленина, на востоке — с улицей Танкистов, с западной стороны к территории уже прилегает многоэтажная жилая застройка. Отмечается, что все производственные объекты будут демонтированы и под застройку задействуют примерно 3,6 гектара. Бывшее офисное здание «Конара» планируется сохранить, что в нем будет размещено — пока не решено.
Правовые и коммерческие аспекты соглашения между АО «Конар» и СК «Легион» не разглашаются.
«Можем лишь подчеркнуть, что этот проект является совместным. Еще не завершена проработка всех сроков и деталей его реализации», — заявили в компании «Конар».
Другой источник:
В Челябинске анонсировали реновацию очередной индустриальной площадки. Промышленная группа «КОНАР» и застройщик СК «Легион» договорились о возведении жилого комплекса на участке напротив цехов ЧТЗ.
Реновация затронет исторически первую промплощадку компании «КОНАР» и территорию Челябинского компрессорного завода в начале проспекта Ленина — с запада к ней примыкает жилой квартал по улице Танкистов. Там снесут все производственные объекты на территории в 3,6 га, останется только бывшее офисное здание «КОНАР» по адресу Ленина, 4б. Вместо них планируется возвести новый жилой комплекс площадью около 45 тыс. кв. метров.
В настоящее время ведется подготовка к будущей застройке и разработка документов по планировке территории. Архитектурная концепция предполагает нестандартные решения с возведением домов различной этажности, наличием закрытой территории для жителей и озеленением. Для реализации проекта был выбран партнер, являющийся признанным профессионалом в возведении современных жилищных комплексов – строительная компания «Легион», — сообщили в ПГ «КОНАР».
Оборудование со старой площадки уже перенесено во вновь построенные цеха индустриального парка «Станкомаш», где сейчас группа «КОНАР» сосредотачивает основные производственные мощности. Завершить строительство ЖК планируется за два года. В СК «Легион» подтвердили факт договоренности с «КОНАР», однако сообщить подробности отказались, сославшись на незавершенную проработку сроков и деталей реализации проекта.
На данный момент, единственным примером редевелопмента промзоны в Челябинске является ЖК «Лесопарковый» и прилегающий к нему район улицы Тернопольской, которая началась в первой половине 2010-х. Под элитное малоэтажное жилье там перестроили часть корпусов радиозавода «Полет», а другие производственные объекты снесли, чтобы возвести на их месте жилые высотки. А в помещениях на улице Тернопольской в 2017-2018 годах появился гастрономический кластер «Белый рынок». В 2021 году девелопер территории, ГК «Весна» озвучил планы по дальнейшему развитию локации, где построят небольшой двухэтажный ТРК.
Примерно так оно будет выглядеть с геликоптера :)
А сейчас так - большое белое сзади, это здание ЧФ НАТИ, а за ним в зарослях прячется ПЧ, где мы с
chaga обнаружили американский АСО :) И да, хорошо заметно, что часть домов (думаю, бОльшая :)) - легионовская панель, т.н. индустриальный дом, вот как в "Ньютоне"
Ну, это нормально.
Ну что ж, посмотрим, вдруг получится джентрификация или как её там :)
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2021-02-16 03:17 pm (UTC)Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категориям: Недвижимость (https://www.livejournal.com/category/nedvizhimost?utm_source=frank_comment), Россия (https://www.livejournal.com/category/rossiya?utm_source=frank_comment).
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.
no subject
Date: 2021-02-16 04:09 pm (UTC)no subject
Date: 2021-02-16 05:24 pm (UTC)Лично мне вот С-З вообще не в дугу, ну не люблю я его, а Тракторный район как родной, ибо я там жил :) Но в центре мне всё равно приятнее :D
no subject
Date: 2021-02-17 07:17 am (UTC)no subject
Date: 2021-02-17 05:23 pm (UTC)no subject
Date: 2021-02-17 05:27 pm (UTC)no subject
Date: 2021-02-18 04:14 pm (UTC)no subject
Date: 2021-02-19 03:52 am (UTC)no subject
Date: 2021-02-17 06:27 pm (UTC)no subject
Date: 2021-02-18 03:16 am (UTC)no subject
Date: 2021-02-21 08:57 am (UTC)Те кто уже поднакопил капитал, рассчитался с первой в жизни ипотекой, вырос из Чурилово, для тех у кого там была первая квартира и Чурилово было предел мечтаний.
Это место всяко по приятнее —
- депрессивной пром. дороги и пробок нет,
- поликлиника настоящая в 3х минутах пешком, а не ФАП с тремя врачами,
- трамвай, троллейбусы рядом а не джамшутки которые не ездят после 21:00,
- ледовый дворец Трактор недалеко, всякие бюджетные ДСЮШор рядом, а не единственная муниципальная детская школа брейк-дэнса и диджейнга на район.
- Сад Победы пешком дойти можно, с Чурилово пешком дойдут только самые отважные и бесстрашные.
no subject
Date: 2021-02-16 04:21 pm (UTC)no subject
Date: 2021-02-16 04:24 pm (UTC)no subject
Date: 2021-02-21 08:58 am (UTC)no subject
Date: 2021-02-16 04:36 pm (UTC)no subject
Date: 2021-02-16 05:31 pm (UTC)Или общаги.
Хотя с учётом бэкграунда этого места — самое то. %))
no subject
Date: 2021-02-17 07:16 am (UTC)no subject
Date: 2021-02-16 05:35 pm (UTC)no subject
Date: 2021-02-17 07:17 am (UTC)no subject
Date: 2021-02-17 04:30 pm (UTC)no subject
Date: 2021-02-16 05:57 pm (UTC)Настолько безликая, что я даже не понял сколько там этажей.
no subject
Date: 2021-02-17 07:17 am (UTC)no subject
Date: 2021-03-02 06:40 pm (UTC)по ощущениям — соседний монолит больше понравился :)
no subject
Date: 2021-03-03 01:27 am (UTC)no subject
Date: 2021-03-03 08:58 am (UTC)no subject
Date: 2021-05-02 02:22 am (UTC)no subject
Date: 2021-05-02 05:28 pm (UTC)Фото делал немного, есть и верхоглядские (через стекло, в основном). Заинтересовала и эта маркировка в доме последнего ЖК, хоть и мало чего понятно :)