Супервыселки
Nov. 23rd, 2021 11:06 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
vedmedНу вот нафига за садом "Электрометаллург" высотки (ну, не особо высотки на самом дел, но всё же...)?
Пишут:
Берег озера в пригороде Челябинска застроят высотками. Рассказываем, кто выиграл аукцион
Где именно появятся двадцатиэтажки в Сосновском районе
Берег озера в пригороде Челябинска застроят двадцатиэтажками
Победителем аукциона стало ООО «ЭкоСити» (застройщик «Вишневой горки», аффилирован к семье бизнесменов Крикун), его представителем выступила компания известных бизнесменов Вайнштейнов «Строймеханизация». Федеральный оператор недвижимости «Дом.рф» в середине ноября выставил на продажу 37 участков в Сосновском районе, в живописном месте на берегу озера Большой Кременкуль. По условиям торгов, территория сдается в аренду победителю аукциона «под комплексное освоение». В этом месте появятся многоквартирные дома в пять этажей и выше.
ООО «ЭкоСити» реализует проект комплексной жилой застройки в микрорайоне «Вишневая горка» (панельные дома). К настоящему времени там построены и введены в эксплуатацию 23 многоэтажки общей площадью более 150 000 квадратных метров. По данным единого ресурса застройщиков, компания занимает долю на строительном рынке Челябинской области — 12,76%. Чистая прибыль организации по итогам 2020 года составила 59 миллионов рублей (данные сервиса «Контур.Фокус»). Учредителями являются Евгений Нагаев и ООО «Центр Управления проектами». В составе конечных владельцев 7 человек, в их числе Алефтина Крикун из семьи известного бизнесмена Алексея Крикуна. Его сын Александр Крикун, как и сам Алексей в разные годы были в числе владельцев (на данный момент исключены). Компании семьи Крикун построили в Челябинске жилые комплексы «Тополиная аллея», «Кировский», «Манхэттен».
По условиям договора, построить и сдать дома в пригороде Челябинска необходимо в течение 8 лет. Административно территория относится к поселку Садовому. Как нам рассказал управляющий «ЭкоСити» Андрей Аликин, в этом месте планируют разместить здания разной этажности. Пока окончательной концепции нет, проект дорабатывают, но общее видение нового объекта сформировано.
— Там будет разноформатное жилье от 5 до 20 этажей. Это будет смешанная застройка: как панельная, так и жилье классом повыше — монолитное, кирпичное, — уточнил Андрей Аликин. — Минимальный объем жилья — 390 тысяч квадратных метров, максимальный — 440 тысяч кв. м. То есть это примерно три микрорайона «Тополиная аллея» или две «Вишневые горки», около 20 тысяч жителей. Там мы сможем реализовать современные подходы к строительству жилья: обеспечить его как коммерческой, так и социальной инфраструктурой.
На торгах была заявлена сумма — чуть больше двух миллионов. По правилам аукциона, «Дом.рф» передает застройщику землю в аренду и по готовности жилья забирает себе часть помещений в домах. В качестве претендентов заявились такие застройщики, как «Икар» (еще известный как девелопер White group, который застраивает Северо-Запад и Советский район Челябинска), а также «Каскад» (компания известна по домам в «Плодушке», а также по ЖК «Самоцвет» на Северо-Западе). Победителем стало «ЭкоСити», но представителем застройщика на торгах выступила «Строймеханизация».
— «ЭкоСити» прибегло к помощи компании, которая уже имеет опыт участия в подобных торгах и аккредитована на данной электронной площадке, мы заключили с ними агентский договор, — объяснил Андрей Аликин. — «Строймеханизация» подавала заявку от нашего лица. Это одна из крупнейших компаний, которая осуществляет строительно-монтажные работы на территории Челябинска. Сотрудничество с ними потенциально возможно, но мы его пока не обсуждали.
ООО «Строймеханизация» принадлежит семье известных челябинских бизнесменов — Вайнштейн. В последние годы оно стало крупнейшим дорожным подрядчиком. Предприятие сосредоточило в своих руках больше всего контрактов на содержание городских дорог: четыре из шести договоров по уборке магистралей и пять — на уборку второстепенных дорог. В общей сложности по этим контрактам «Строймеханизация» получит 2,8 млрд рублей.
В «Строймеханизации» заявили, что планов по совместной застройке нет.
— В связи с большим опытом участия в электронных торгах, наличием профессиональной команды и полной аккредитацией на площадке торгов компания «Строймеханизация» выступает агентом в рамках данного конкурса и представляет интересы компании «ЭкоСити», — прокомментировали в пресс-службе организации. — Компания «ЭкоСити» самостоятельно реализует данный проект.
Читайте также о другой новой застройке в Сосновском районе — о ЖК «Новая Прага» и о «Парковом-3».
Пишут:
Берег озера в пригороде Челябинска застроят высотками. Рассказываем, кто выиграл аукцион
Где именно появятся двадцатиэтажки в Сосновском районе
Берег озера в пригороде Челябинска застроят двадцатиэтажками
Победителем аукциона стало ООО «ЭкоСити» (застройщик «Вишневой горки», аффилирован к семье бизнесменов Крикун), его представителем выступила компания известных бизнесменов Вайнштейнов «Строймеханизация». Федеральный оператор недвижимости «Дом.рф» в середине ноября выставил на продажу 37 участков в Сосновском районе, в живописном месте на берегу озера Большой Кременкуль. По условиям торгов, территория сдается в аренду победителю аукциона «под комплексное освоение». В этом месте появятся многоквартирные дома в пять этажей и выше.
ООО «ЭкоСити» реализует проект комплексной жилой застройки в микрорайоне «Вишневая горка» (панельные дома). К настоящему времени там построены и введены в эксплуатацию 23 многоэтажки общей площадью более 150 000 квадратных метров. По данным единого ресурса застройщиков, компания занимает долю на строительном рынке Челябинской области — 12,76%. Чистая прибыль организации по итогам 2020 года составила 59 миллионов рублей (данные сервиса «Контур.Фокус»). Учредителями являются Евгений Нагаев и ООО «Центр Управления проектами». В составе конечных владельцев 7 человек, в их числе Алефтина Крикун из семьи известного бизнесмена Алексея Крикуна. Его сын Александр Крикун, как и сам Алексей в разные годы были в числе владельцев (на данный момент исключены). Компании семьи Крикун построили в Челябинске жилые комплексы «Тополиная аллея», «Кировский», «Манхэттен».
По условиям договора, построить и сдать дома в пригороде Челябинска необходимо в течение 8 лет. Административно территория относится к поселку Садовому. Как нам рассказал управляющий «ЭкоСити» Андрей Аликин, в этом месте планируют разместить здания разной этажности. Пока окончательной концепции нет, проект дорабатывают, но общее видение нового объекта сформировано.
— Там будет разноформатное жилье от 5 до 20 этажей. Это будет смешанная застройка: как панельная, так и жилье классом повыше — монолитное, кирпичное, — уточнил Андрей Аликин. — Минимальный объем жилья — 390 тысяч квадратных метров, максимальный — 440 тысяч кв. м. То есть это примерно три микрорайона «Тополиная аллея» или две «Вишневые горки», около 20 тысяч жителей. Там мы сможем реализовать современные подходы к строительству жилья: обеспечить его как коммерческой, так и социальной инфраструктурой.
На торгах была заявлена сумма — чуть больше двух миллионов. По правилам аукциона, «Дом.рф» передает застройщику землю в аренду и по готовности жилья забирает себе часть помещений в домах. В качестве претендентов заявились такие застройщики, как «Икар» (еще известный как девелопер White group, который застраивает Северо-Запад и Советский район Челябинска), а также «Каскад» (компания известна по домам в «Плодушке», а также по ЖК «Самоцвет» на Северо-Западе). Победителем стало «ЭкоСити», но представителем застройщика на торгах выступила «Строймеханизация».
— «ЭкоСити» прибегло к помощи компании, которая уже имеет опыт участия в подобных торгах и аккредитована на данной электронной площадке, мы заключили с ними агентский договор, — объяснил Андрей Аликин. — «Строймеханизация» подавала заявку от нашего лица. Это одна из крупнейших компаний, которая осуществляет строительно-монтажные работы на территории Челябинска. Сотрудничество с ними потенциально возможно, но мы его пока не обсуждали.
ООО «Строймеханизация» принадлежит семье известных челябинских бизнесменов — Вайнштейн. В последние годы оно стало крупнейшим дорожным подрядчиком. Предприятие сосредоточило в своих руках больше всего контрактов на содержание городских дорог: четыре из шести договоров по уборке магистралей и пять — на уборку второстепенных дорог. В общей сложности по этим контрактам «Строймеханизация» получит 2,8 млрд рублей.
В «Строймеханизации» заявили, что планов по совместной застройке нет.
— В связи с большим опытом участия в электронных торгах, наличием профессиональной команды и полной аккредитацией на площадке торгов компания «Строймеханизация» выступает агентом в рамках данного конкурса и представляет интересы компании «ЭкоСити», — прокомментировали в пресс-службе организации. — Компания «ЭкоСити» самостоятельно реализует данный проект.
Читайте также о другой новой застройке в Сосновском районе — о ЖК «Новая Прага» и о «Парковом-3».
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2021-11-23 06:07 pm (UTC)Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категориям: Недвижимость (https://www.livejournal.com/category/nedvizhimost?utm_source=frank_comment), Россия (https://www.livejournal.com/category/rossiya?utm_source=frank_comment).
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.
no subject
Date: 2021-11-23 06:07 pm (UTC)А еще вы можете рассказать о вашей карте друзьям! (https://www.livejournal.com/post?insertImage=https://l-files.livejournal.net/maps/share/3/5370998&title=%D0%A3%D1%80%D0%B0%21%20%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D1%8B%20%D0%96%D0%96%21&useTags=%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%20%D0%BF%D1%83%D1%82%D0%B5%D1%88%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D0%B9&afterImageHTML=%3Ca%20href%3D%22https%3A%2F%2Fvedmed1969.livejournal.com%2Fmap%2F%22%3E%D0%9F%D0%B5%D1%80%D1%81%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%20%D0%BF%D1%83%D1%82%D0%B5%D1%88%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D0%B9%3C%2Fa%3E%20%E2%80%94%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%20%D0%B7%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B8%20%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B0,%20%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BA%D0%B0%D0%BC%D0%B8%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D1%83%20%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%B0,%20%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B0%20%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B0%20%D0%96%D0%96%20%D1%81%20%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%BC%20%D0%BF%D1%83%D1%82%D0%B5%D1%88%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D0%B9%20%D0%B8%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D1%85%20%D0%BC%D0%B5%D1%81%D1%82.%20%D0%A3%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%BD%D0%BE%20%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%82%D1%8C,%20%D1%87%D0%B8%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%B8%20%D0%BC%D0%B5%D1%87%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C.%20%D0%9D%D0%B5%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%82%D0%B5%20%D0%BD%D0%B8%20%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BA%D0%B8%21%0A%3Cbr%3E%3Cbr%3E%D0%A1%D0%BE%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%BE%20%D1%81%20%D0%BB%D1%8E%D0%B1%D0%BE%D0%B2%D1%8C%D1%8E%20%D0%B2%20%3Ca%20href%3D%27https%3A%2F%2Flivejournal.com%27%3E%D0%96%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D0%BC%20%D0%96%D1%83%D1%80%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B5%3C%2Fa%3E.%0D%0A%3Cbr%3E%3Cbr%3E%23%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BF%D1%83%D1%82%D0%B5%D1%88%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D0%B9%D0%96%D0%96,%20%23%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D1%8B%D0%96%D0%96,%20%23%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9%D0%96%D0%96&insertImageType=wide&imageLink=https://vedmed1969.livejournal.com/map/&version=2)
no subject
Date: 2021-11-23 06:29 pm (UTC)no subject
Date: 2021-11-23 07:20 pm (UTC)no subject
Date: 2021-11-24 02:01 am (UTC)На SSC один юзер высказал мыслю здравую — Вот если бы они в Сосновском районе отстроили отдельный свой город с транспортом, школами, садиками, скверами, комфортной пешеходной инфраструктурой, своим отделением пожарной части, полицией, больницей, тогда другой разговор. На данный момент все эти отпочковавшиеся районы большим комом ложатся на старую городскую инфраструктуру, страдают люди с обоих сторон, новоселы от недостатка социальных служб, жители "старого" города от новоприбывших ртов в и без того забитые больницы, школы и т.п. (https://www.skyscrapercity.com/threads/%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%B2-%D0%A7%D0%B5%D0%BB%D1%8F%D0%B1%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B5.324781/post-176210939)
no subject
Date: 2021-11-24 09:31 am (UTC)PS: я Челябинец с SSC
no subject
Date: 2021-11-24 04:11 pm (UTC)no subject
Date: 2021-11-24 10:14 am (UTC)no subject
Date: 2021-11-24 10:19 am (UTC)Возят с отдалённых районов и не куда-то а именно в малонаселённые. Школы лучше когда учеников меньше.
no subject
Date: 2021-11-25 06:52 pm (UTC)no subject
Date: 2021-11-24 03:34 am (UTC)no subject
Date: 2021-11-24 03:52 am (UTC)no subject
Date: 2021-11-24 09:18 am (UTC)no subject
Date: 2021-11-24 09:32 am (UTC)no subject
Date: 2021-11-25 06:52 pm (UTC)