Добивать так добивать

[vedmed]

...бывшее первое троллейбусное депо, чтоб уж ничего транспортного на этом месте не было! Я всё удивлялся, почему ничего жилого тут не строят, но вот, началось



Красота-то какая, а?


Пишут:
На месте бывшего троллейбусного депо в Челябинске построят жилую 20-этажку
Проект представили на публичных слушаниях

9 февраля 2023, 16:15



Двадцатиэтажный жилой дом в Тракторозаводском районе Челябинска. Речь идет об участке на пересечении улиц Ловина и Артиллерийской. Застройщик — компания «АгроДом». В четверг, 9 февраля, проект жилого комплекса представили на публичных слушаниях в Доме архитектора.
Судя по документам, высотку возведут между зданием, где сейчас находится магазин «Светофор» и детский парк «Хлоп-Топ», и гаражами. По градостроительным документам, этот участок размечен как общественно-деловая зона, и строить там жилые здания можно только после согласования проекта на публичных слушаниях. Рядом с ЖК хотят сделать сквер и наземную парковку.

По итогам общественных обсуждений проект рекомендовали рассмотреть на комиссии в городском управлении по архитектурно-градостроительному проектированию, после этого власти Челябинска примут окончательное решение по застройке.

По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «АгроДом» создано в Челябинске в 2016 году с уставным капиталом 10 тысяч рублей, владелец — Максим Яцун. На конец 2021 г. чистый убыток организации составил 2,8 миллиона.

Какие там возражения... то, что мертво, умереть не может :)

Comments

[lj-frank-bot.livejournal.com]

Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категориям: Недвижимость (https://www.livejournal.com/category/nedvizhimost?utm_source=frank_comment), Россия (https://www.livejournal.com/category/rossiya?utm_source=frank_comment).
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.

[livejournal.livejournal.com]

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal уральского региона (https://www.livejournal.com/ratings/?rating=ru_ural). Подробнее о рейтинге читайте в Справке (https://www.dreamwidth.org/support/faqbrowse?faqid=303).

[4mz-strannik.livejournal.com]

Я понимаю что так дешевле строить, типа воткнуть очередной человейник в центре и денежки закапали, но думаю городским властям надо запретить такое в центре — надо строить нормальные, не выше 5 этажей, классические дома, с закрытыми зелеными дворами, с подземной парковкой. А эти человейники только удешевляют центровую землю

[vedmed1969.livejournal.com]

я думаю, в данном случае уже поздно что-то менять

[zayac-zaraza.livejournal.com]

Запретить строить меньше 16 этажей.. Растягивать город и увеличивать коэффиценты недопстимо. Даже доказывать не буду.. Будут делать ППТ со сменой правового зонирования и межеванием. Аэто год, два. А там мож поменяется власть. и поменяется застройщик и проект архитектурный.

[vedmed1969.livejournal.com]

На месте Киргородка и складов по Елькина тоже высотки предлагаешь?

[zayac-zaraza.livejournal.com]

Конечно! Ты живешь в миллионном городе. Такова твоя судьба. Полно научных статей по градостроительству.

Но Сейчас государство полностью извращенное. И градостроительство в том числе. Почему в центре ставят говнопанельки? А допустим на АМЗ все индивидуальные проекты. Странно да?

[vedmed1969.livejournal.com]

АМЗ — элитный район :D

[zayac-zaraza.livejournal.com]

;D

[vedmed1969.livejournal.com]

ну не Ленарь же и не Теплотех, уж извини.

[rexroth.livejournal.com]

назовите хоть одну статью, обосновывающую централизацию всего и вся без ущерба психике поселенцев

[zayac-zaraza.livejournal.com]

Не думайте, что я хочу вас обидеть. Идите в институт.

[rexroth.livejournal.com]

Я тоже не думаю вас обидеть, но вы дебил.
Статья ниже касается организации проектирования, а не то, о чём я у Вас спрашивал (Основы проектирования городских поселений).

[zayac-zaraza.livejournal.com]

Вот мне нравится.

http://alzin2.ru/files/org-trud-arch.pdf

[thorn77.livejournal.com]

100500 говнопанелей 97-й серии (+ 3 угловых монолитки на всё АМЗ) — индивидуальные проекты, или я что-то не так понял?

[zayac-zaraza.livejournal.com]

ну вы же поняли о чем я..

[vedmed1969.livejournal.com]

При любой власти 97-я серия рулит.

[zayac-zaraza.livejournal.com]

Ну пока не поменяют градостроительный кодекс.

[vedmed1969.livejournal.com]

кто? Даже если проклятый Путен завтра растворится в тумане, ты что, думаешь, Пригожин будет вводить новый градостроительный кодекс? :D

Будем реалистами, в ближайшее время к власти могут придти только те, кто радикальнее нынешних. Так что 97-я серия — навсегда.

[zayac-zaraza.livejournal.com]

ну причем тут путен и пригожен.. вчера вон новости.. в нынешних тенденциях и 97 может не быть.. наступит время деревянных бараков..

[vedmed1969.livejournal.com]

Тогда тем более про кодекс можно не вспоминать. Достанут из пыльных архивов типовые проекты бараков от ГУЛАГстроя и алга

[zayac-zaraza.livejournal.com]

градостроительный кодекс -это федеральный закон. Он равно относится как к Челябинску так и Симу. Но у городов разные возможности. И многие вопросы решаются на местах. Еще ктото умее договариваться с деньгами. А градкодекс.. да пес с ним. В москве тож градкодекс. Та м про 97 серию никто не слышал.

[vedmed1969.livejournal.com]

Ещё совсем недавно в Мск вовсю панель строили, свою, но панель. Как сейчас, не знаю, давно не был

[vedmed1969.livejournal.com]

Кстати, что скажешь про закон об апартаментах, который уже 7 лет никак не примут. Почему-то :)

[zayac-zaraza.livejournal.com]

не читал.. но как человек делавший ППТ я категорически против апартаментов.

Это люди неучтенные в службах и в расчетах.. Эпидемия -100 человек. А в штате один санитар. Загорелись. А тут один внештатник. Полиция. Прописки нет. Хотя я против института прописки. Ну и т.д. ДОУ , Магазины, библиотека, парковки, дороги, проезды, мусорки, детские площадки, коммуникации. Легко предположу,что можно строить в сан зоне..

[vedmed1969.livejournal.com]

школы, садики и поликлиники... Паразиты, в общем, эти апартаменты

[zayac-zaraza.livejournal.com]

Артур Никитин говорил, что прибыль от строительства 1000 процентов. Стоимость строительства в Москве и Челябинске одинаковая. К прибыли в москве можно прибавлять несколько НУЛЕЙ!!! Легко предположу снос КРЕМЛЯ. И постройку апартаментов. КТО скажет против? Думаю никто..

[rexroth.livejournal.com]

Убитых не убъёшь

Вот пускай такую кривую и строят, наркоманы долбаныя

(Это ж сколько сносить придётся и перестраивать потом при нормальной власти-то?)

[vedmed1969.livejournal.com]

Ещё один :) Вы как специально сговорились. Забудьте уже на ближайшие лет пять про ОКН и градостроительные кодексы. Вот на SSC чувак пишет такое, например: Только что приехал с ЧТЗ, конечно, паршиво на душе и плакать хочется от увиденного, ибо только цеха "секретки" (а на ЧТЗ они есть) пока вылизаны, а остальное... Даже слов нет, одни эпитеты... Про ЧТЗ можно смело сказать, что только большая и долгая война может спасти этот завод, но главное не это. Господа, которые живут на ЧТЗ, я вам настоятельно рекомендую переехать жить в другие районы города, ибо новый цех цветного литья в финальной стадии готовности, а цех чёрного литья готов на 80%. Для понимания огромности этих цехов скажу так, некоторые литейные заводы в России выглядят так как эти цеха на ЧТЗ. При этом старые литейки никто не закрывает, в них тоже будут установлены новые плавильные комплексы и реанимированы старые. Возможно в этом году, а скорее всего в грядущем там такая копоть будет стоять, мне кажется, даже во времена СССР таких объёмов литейки на ЧТЗ не было. Чем будут дышать люди в ЖК "4 Ленина" я даже представить не могу, ведь новый литейный цех по чернине будет стоять чётко напротив него.(авторская орфография и пунктуация поправлены, сил нет смотреть на безграмотный текст :))

Помните, что в военное время значение косинуса может достигать четырёх! Ну вот оно и настало уже, как ни называй. И к власти вместо нынешних правителей могут придти только более радикальные.

Время самокатов и урбанистов уже всё, тю-тю. Ну по инерции они еще потрепыхаются, расстреливать никто за гироскутер не станет, но вот телефоном (и тем более зеркалкой, как я) налево-направо снимать уже нельзя. Флакельфа вон в Белгороде уже приняли

[rexroth.livejournal.com]

Я вообще о другом. О тенденции кучковаться поближе к центру. В военное время не то что косинус=4, а рассредотачиваться надо по территории как тараканы, дабы избежать массовой гибели. Впрочем, новогоднее кучкование с подачи дегенералов в макеевском ПТУ доказывает обратное, как и ранение рогозина в центр принятия решений...

В правильном индустриальном городе завод — при нём — парк, за парком рабочий посёлок. И так по всему городу рассредоточение промзон с чередованием их. Это не кодекс с его дуболомным законодательством, это идеи специалистов по градостроительству из советских книг 30-х гг (да и то не их, а взяты уже готовые). Эта идея реализована скажем частично в Уфе, Челябинске, хотя конечно не совсем так... В Магнитке, по сравнению, практически всё сосредоточено в одном месте.
А вот скажем запад Челобласти — самое то. Цепь поселений вдоль трассы.

А тут эти черти со своей многоэтажкой, вместо того чтобы разместить "авиамодельный кружок"

[vedmed1969.livejournal.com]

Ну так я когда ещё про правильную конурбацию (https://vedmed1969.livejournal.com/2103629.html) писал :)

[rexroth.livejournal.com]

ну вот — самое то. А не вот это вот всё — офисы в центр, заводы в Магнитку, жить в краснодар
У нас тож самое длинное поселение планировалось по сути от Белорецка до ст Магнитогорск, да всё пошло не так

[dtn-ru.livejournal.com]

Может 20-этажаноел парковка для троллейбусов.

[vedmed1969.livejournal.com]

троллейбусы уж порезали давно

[habarnew.livejournal.com]

А где будут стоять новые троллейбусы со стрингами?

[vedmed1969.livejournal.com]

Новое депо построят там, где была служба ремонта пути — на задах первого трамвайного депо, въезд с Артиллерийской

[habarnew.livejournal.com]

Хорошо что такие планы есть.