Плохая идея
Jun. 28th, 2023 10:00 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
vedmed«Немецкий квартал» на ЧМЗ собираются расселить и снести по программе реновации
27.06.2023 17:22
Жилой массив 1940-х гг. постройки по улице Социалистической в Челябинске, который получил неофициальное название «Немецкий квартал», может прекратить существование. Аварийные и ветхие дома включат в программу комплексного развития территорий — уже имеется интерес со стороны потенциального инвестора, который намерен строить на их месте новые дома. Об этом сообщила вице-мэр по правовым и имущественным вопросам Надежда Рыльская на заседании фракции «Единая Россия» челябинской городской думы.
В течение последнего года к нам поступили обращения от жителей немецкого квартала и от главы Металлургического района, от потенциального застройщика, который бы хотел зайти на указанную территорию. На сегодня там есть дома, которые признаны аварийными, и есть дома с высокой степенью износа: 55% и более. Они попадают под КРТ, — цитирует Надежду Рыльскую «КП-Челябинск».
Для включения квартала в программу реновации следует решить вопрос с обеспечением территории социальными объектами. В данный момент идет анализ, какие именно и в каком количестве следует построить.
Названный «немецким» из-за внешнего вида и истории происхождения (строительство велось силами трудармейцев из числа переселенных на Урал немцев в годы ВОВ) квартал на ЧМЗ давно является «горячей точкой» городского краеведения. Он неоднократно был упомянут разными трэвел-блогерами и авторитетными архитектурными экспертами, как одна из наиболее интересных архитектурных достопримечательностей Челябинска, однако жильцы домов жаловались на плохое состояние коммуникаций и перекрытий и регулярно обращаются с просьбами о расселении.
В 2021 году очередная экспертиза подтвердила, что дома на Социалистической не отвечают критериям объектов культурного наследия, подлежащих охране — утверждалось, что это сделано с целью облегчить предстоящий капремонт, хотя защитники «Немецкого квартала» тогда заявляли, что это также позволит признать дома ветхоаварийными и снести. В итоге в программу капремонта попали лишь два из десяти строений, включаемых в комплекс — Социалистическая, №28 и №34.
Отсюда
На SSC распространили такое письмо:
"Добрый день.
Уважаемая Наталья Петровна, сегодня из издания «Деловой Квартал» я узнал о плах по сносу уникального «Немецкого квартала» по программе реновации. Не мне Вам рассказывать об уникальности этого места, что подобного рода постройки можно найти, пожалуй, только в Калининграде и Выборге, даже в Санкт-Петербурге ничего подобного нет. К большому сожалению, вместо того чтобы рекламировать эту «изюминку» города, у Вас в планах снести эти прекрасные дома, при этом в России есть опыт успешной реконструкции старых и ветхих зданий и перепродаже в них квартир как в совершенно новых домах - это компания из Санкт-Петербурга «Реновация Development» и их проекты МЖК «Дубровская 14» и ЖК «Швецова 4». МЖК «Дубровская 14» дом 1948 года постройки, ЖК «Швецова 4» дом 1935 года постройки. Данная компания провела в этих домах глубокую реконструкцию, расселила жителей и продаёт там квартиры как новые, это прекрасный пример, как можно выйти из сложной ситуации по вопросу «Немецкого квартала», но вместо этого его хотят просто снести.
Я искренне хочу верить, что данный опыт будет доведён до Ваших коллег, и Вы пересмотрите свои планы по уничтожению этого прекрасного и уникального для Челябинска места. Со своей стороны я считаю правильным сказать, что сообщу о данной ситуации во все источники и в ВГТРК и во все крупные телеграмм каналы, чтобы информация получила максимально широкую огласку, тем более сейчас, когда руководство в Москве особенно остро будет реагировать на любые проблемные ситуации из регионов. Я, как гражданин России и житель города Челябинска, постараюсь привлечь максимальное внимание к этой теме, потому что считаю недопустимым уничтожение облика города трудовой доблести Челябинска его же Мэром Натальей Петровной Котовой!"
Исправил некоторые формулировки и расставил запятые, а в целом согласен. Вообще можно оставить несколько домов вдоль улицы, а потом музеифицировать часть, а в прочих разместить всякие конторы. А для строительства жилья места найдут
27.06.2023 17:22
Жилой массив 1940-х гг. постройки по улице Социалистической в Челябинске, который получил неофициальное название «Немецкий квартал», может прекратить существование. Аварийные и ветхие дома включат в программу комплексного развития территорий — уже имеется интерес со стороны потенциального инвестора, который намерен строить на их месте новые дома. Об этом сообщила вице-мэр по правовым и имущественным вопросам Надежда Рыльская на заседании фракции «Единая Россия» челябинской городской думы.
В течение последнего года к нам поступили обращения от жителей немецкого квартала и от главы Металлургического района, от потенциального застройщика, который бы хотел зайти на указанную территорию. На сегодня там есть дома, которые признаны аварийными, и есть дома с высокой степенью износа: 55% и более. Они попадают под КРТ, — цитирует Надежду Рыльскую «КП-Челябинск».
Для включения квартала в программу реновации следует решить вопрос с обеспечением территории социальными объектами. В данный момент идет анализ, какие именно и в каком количестве следует построить.
Названный «немецким» из-за внешнего вида и истории происхождения (строительство велось силами трудармейцев из числа переселенных на Урал немцев в годы ВОВ) квартал на ЧМЗ давно является «горячей точкой» городского краеведения. Он неоднократно был упомянут разными трэвел-блогерами и авторитетными архитектурными экспертами, как одна из наиболее интересных архитектурных достопримечательностей Челябинска, однако жильцы домов жаловались на плохое состояние коммуникаций и перекрытий и регулярно обращаются с просьбами о расселении.
В 2021 году очередная экспертиза подтвердила, что дома на Социалистической не отвечают критериям объектов культурного наследия, подлежащих охране — утверждалось, что это сделано с целью облегчить предстоящий капремонт, хотя защитники «Немецкого квартала» тогда заявляли, что это также позволит признать дома ветхоаварийными и снести. В итоге в программу капремонта попали лишь два из десяти строений, включаемых в комплекс — Социалистическая, №28 и №34.
Отсюда
На SSC распространили такое письмо:
"Добрый день.
Уважаемая Наталья Петровна, сегодня из издания «Деловой Квартал» я узнал о плах по сносу уникального «Немецкого квартала» по программе реновации. Не мне Вам рассказывать об уникальности этого места, что подобного рода постройки можно найти, пожалуй, только в Калининграде и Выборге, даже в Санкт-Петербурге ничего подобного нет. К большому сожалению, вместо того чтобы рекламировать эту «изюминку» города, у Вас в планах снести эти прекрасные дома, при этом в России есть опыт успешной реконструкции старых и ветхих зданий и перепродаже в них квартир как в совершенно новых домах - это компания из Санкт-Петербурга «Реновация Development» и их проекты МЖК «Дубровская 14» и ЖК «Швецова 4». МЖК «Дубровская 14» дом 1948 года постройки, ЖК «Швецова 4» дом 1935 года постройки. Данная компания провела в этих домах глубокую реконструкцию, расселила жителей и продаёт там квартиры как новые, это прекрасный пример, как можно выйти из сложной ситуации по вопросу «Немецкого квартала», но вместо этого его хотят просто снести.
Я искренне хочу верить, что данный опыт будет доведён до Ваших коллег, и Вы пересмотрите свои планы по уничтожению этого прекрасного и уникального для Челябинска места. Со своей стороны я считаю правильным сказать, что сообщу о данной ситуации во все источники и в ВГТРК и во все крупные телеграмм каналы, чтобы информация получила максимально широкую огласку, тем более сейчас, когда руководство в Москве особенно остро будет реагировать на любые проблемные ситуации из регионов. Я, как гражданин России и житель города Челябинска, постараюсь привлечь максимальное внимание к этой теме, потому что считаю недопустимым уничтожение облика города трудовой доблести Челябинска его же Мэром Натальей Петровной Котовой!"
Исправил некоторые формулировки и расставил запятые, а в целом согласен. Вообще можно оставить несколько домов вдоль улицы, а потом музеифицировать часть, а в прочих разместить всякие конторы. А для строительства жилья места найдут
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2023-06-28 05:02 pm (UTC)Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категории: Россия (https://www.livejournal.com/category/rossiya?utm_source=frank_comment).
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.
no subject
Date: 2023-06-28 06:14 pm (UTC)Там всё сгнило — коммуникации, фундаменты, балки, выкрошились швы, да и кирпич в жалком состоянии
no subject
Date: 2023-06-28 10:31 pm (UTC)швы как были 50 лет назад, так и есть.
Балки восстанавливаются, коммуникации — тем более
Фундаменты деревянные что ли?
no subject
Date: 2023-06-29 01:21 am (UTC)Ленточные, как у садовых домиков, швы намного хуже чем даже лет 20 назад, а как представляешь замену деревянных балок?
no subject
Date: 2023-06-29 07:00 am (UTC)"реконструкция жилых зданий" — литературы полно, главное без фанатизма
Дело интересное и благородное, региону у которого куча денег следвало бы давно иметь с десяток организаций, восстановить многое у себя, набраться опыта и рубить бабло по регионам, но нет...
no subject
Date: 2023-06-29 10:00 am (UTC)Литературы много, а денег нет, за чей счёт банкет?!
no subject
Date: 2023-06-29 10:27 am (UTC)вы хотя бы внимательнее читали.
в регионе куча денег. Одних только налогов под 400 млрд хй пойми куда ушло.
Вам лишь бы прибухнуть... любители банкетов
no subject
Date: 2023-06-29 12:08 pm (UTC)По себе не суди, бухарик
no subject
Date: 2023-06-28 06:36 pm (UTC)no subject
Date: 2023-06-28 10:32 pm (UTC)Если вопящие кретины у которых "газ идёт по перекрытиям" добились этого, то что мешало им обменяться на дикий запад. Думаю желающие жить в нормальном доме, а не панельном говне нашлись бы
В противном случае — продавили застройщики и Федичкину следовало бы застрелиться
no subject
Date: 2023-06-29 01:22 am (UTC)Любишь оскорблять опонентов, тащишся от этого, иди и поживи в этих домах лет 5
no subject
Date: 2023-06-29 07:00 am (UTC)начинается...
no subject
Date: 2023-06-29 02:38 am (UTC)у нас сады в ЦЕНТРЕ города.. НЕТ бл.. давай дома сносить.. -хренли. проще..
сады сносить сложно.. вся суть..
no subject
Date: 2023-06-29 02:39 am (UTC)А зачем сады сносить? Под застройку панелью?
no subject
Date: 2023-06-29 07:33 am (UTC)это нужно сделать в любом случае
no subject
Date: 2023-06-29 05:12 am (UTC)