ЭЖРЧС, часть 2

[vedmed]

С удовольствием возвращаюсь обратно на эти прекрасные зелёные холмы. Пока до сих пор мне не ясно их происхождение - использовали готовый рельеф или сперва построили проезды, подземные парковки и мусорокамеры с пневмомагистралями, а уж потом насыпали сверху грунт? Фотографий начальных этапов стройки я пока не нашёл

20240727-IMG_5333.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Тем временем griphon выложил свой отчёт о нашей экскурсии, прошу сюда. Там внутри есть портрет толстого лысого мужика с фотоаппаратом :)

В общем, район - мечта урбаниста. Дворы абсолютно без автомобилей, ну, почти

20240727-IMG_5253.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU


20240727-IMG_5320.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU


20240727-IMG_5331.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Первые этажи - нежилые и не заняты никакими магазинами и прочими сервисами

20240727-IMG_5273.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Двери в подъезды ОТКРЫТЫ! Ну то есть там есть домофоны и сидят консьержки, но всё мирно и благостно. В один из подъездов нам удалось попасть и поговорить с консьержкой - она оказалась коренной жительницей и рассказала нам много всякого. Жильё в этих домах давали прежде всего чистой публике - партийно-советским деятелям среднего звена и военным примерно от подполковника и выше, включая генералитет. Правда, потом, под давлением общественности некоторое количество жилья выделили многодетным очередникам из ветхоаварийного жилья, но те помаленьку рассосались куда-то, и теперь состав населения тут социально однороден. Квартиры тут имеют от 1 до 4 комнат, а некоторые даже двухуровневые.
Весь первый этаж в каждой секции, а это несколько привычных нам подъездов - один большой холл. В каждой секции по два лифта - грузовой и обычный. Ещё тут есть т.н. колясочные, по одной на секцию.

20240727-IMG_5316.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Кругом цветы и картины, и вообще хорошо.

20240727-IMG_5315.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU


20240727-IMG_5312.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

У местного самоуправления договор с рязанским фермером, который им поставляет молочные продукты

20240727-IMG_5314.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Вот тут видно, что указатель, написанный плакатным пером, сохранился с самого начала :)

20240727-IMG_5311.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Капремонты проводили, но крайне аккуратно и бережно.

20240727-IMG_5318.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Есть выход на другую сторону дома - вот тут сохранилась ещё изначальная дверь из алюминиевого профиля!

20240727-IMG_5313.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Кое-где проходы под корпусами уличные

20240727-IMG_5269.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Имеются переходы между корпусами, а там, где их нет, как раз квартиры двухуровневые

20240727-IMG_5278.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU


20240727-IMG_5271.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Большие квартиры все на обе стороны, в каждой квартире лоджия на два окна - это очень удобно :)

20240727-IMG_5300.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU


20240727-IMG_5255.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Но это только с одной стороны дома, с другой не так

20240727-IMG_5305.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Второму этажу не повезло, у них почему-то балкончики так себе

20240727-IMG_5284.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

На торцах тоже нормальные лоджии, но не везде

20240727-IMG_5264.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

И тут эти узкие окошки!

20240727-IMG_5263.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Есть и такое

20240727-IMG_5340.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

На самом верху в каждом практически доме помещения для мастерских художников

20240727-IMG_5295.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Теперь перейдём к таинственным подземным сооружениям. Практически везде эти ворота закрыты,

20240727-IMG_5326.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU


20240727-IMG_5327.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

и только со стороны Битцевского лесопарка я увидел действующий въезд. Почему так - не знаю.

20240727-IMG_5338.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Вентсооружения

20240727-IMG_5323.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU


20240727-IMG_5330.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU


20240727-IMG_5337.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU


20240727-IMG_5265.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

и прочие технические детали

20240727-IMG_5258.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU


20240727-IMG_5267.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Спорткомплекс

20240727-IMG_5261.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Потом мы с Георгием направились в сторону Битцевского лесопарка. Практически на краю его как раз и находится мусоросборочная станция

20240727-IMG_5345.jpg © vedmed1969.iMGSRC.RU

Вот такой район, в котором действительно хочется жить, и не потому, что он московский :)
Нашёл тут планировки квартир, так что сделаю третий пост потом, технический. Ну и попробую натаскать с паствью старые фотки, хоть это и нарушает копирайт. А что делать? :)

Да, пусть ещё такой анонс. В вск мы с yapet и Юным Любителем Транспорта посетили музей "Моторы войны" на земляном валу. а вчера я прокатился в Переделкино. Ждите :)

Comments

[lj-frank-bot.livejournal.com]

Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категориям: Авто (https://www.livejournal.com/category/avto?utm_source=frank_comment), Искусство (https://www.livejournal.com/category/iskusstvo?utm_source=frank_comment), Россия (https://www.livejournal.com/category/rossiya?utm_source=frank_comment).
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.

[sharanskay.livejournal.com]

Уютный район

[vedmed1969.livejournal.com]

говорят, зимой не очень там между корпусами, ветер сильный

[sharanskay.livejournal.com]

И у нас есть места, где между домами аэродинамическая труба )

[yapet.livejournal.com]

Есть у нас в городе один дом, который специально будто построили для организации ветра.
На "Электрозаводской".

[silverina1.livejournal.com]

Смотрела про этот район на канале "ПроВокруг", понравился. Весьма интересно всё было задумано и сделано.

[vedmed1969.livejournal.com]

да, толково

[9-3viggen.livejournal.com]

Годное место для того, чтобы жить в Нерезиновой.

[vedmed1969.livejournal.com]

Мне ещё дачка Церетели в Переделкино понравилась, только там батоно Зураб каких-то истуканов понаставил, как обычно, слишком густо :) А вот у Окуджавы всё скромно

[9-3viggen.livejournal.com]

Это он повредился и злых духов боится, потому и заставляет все истуканами своими. А ведь когда-то хорошие остановки автобусные в ГССР делал...

[aso.livejournal.com]

Выглядит — реально — как воплощённые картины Прекрасного Будущего тех времён.
У нас в Тольятти, в Новом Городе — в ряде мест были сделаны подземные подъездные пути к магазинам —
в большинстве торговых центров, и вдоль улыцы Ровеолюционной длинные тоннели в двух местах.
С наступлением Святых 90х — на них все забили, выходы в подземку с магазинов — перекрыли, а завозить продукцию стали "по-верху".
Ну и плюс — размещение торговых точек стало более хаотическим, так что частенько приходилось наблюдать забравшийся в центр квартала
фургон, пытающийся там разрулиться среди бордюров и забитых придомовых стоянок. %))

[vedmed1969.livejournal.com]

Барыги там у вас, наверное, часть подземных сооружений отжали себе :)

[aso.livejournal.com]

Да как-то без особого этузиазма, по-моему.
Тоннели и подземелья — оказались весьма привлекательны для всяческой шпаны, бомжей и криминалитета.
У нас даже архитектурные выкаблучивания, типа тц Русь с огромными балконами и внутренним проходом — превратили в простой "куб", всё забрали "внутрь" под крышу и за закрывающимися дверями.

[idemidov.livejournal.com]

Можно и по-другому развернуть: оторванные от реальности фантазии архитекторов разбились о реальные потребности людей.

Нахрена в климате России незастекленные балконы, да ещё и огромные? Потерянная площадь.

[aso.livejournal.com]

Балкон/лоджия - это свежий воздух.
Если исходить из Вашей логики - то и на даче - веранды не нужны, "все под крышу".
Плюс, балкон - это неотапливаемое помещение, т.е. стоить он должен меньше - как в смысле себестоимости, так и в смысле содержания.
Плюс - это дополнительная площадь "для хранения барахла" (да, я понимаю, что пожарные будут против...)

[vedmed1969.livejournal.com]

Плюс это средство спасения при пожаре

[makeev-dv.livejournal.com]

Это если балкон специально заточен под это дело. На обычном хрен спасёшься, были случаи.

[salariman.livejournal.com]

👍 (https://salariman.livejournal.com/83328728.html)

[livejournal.livejournal.com]

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal уральского региона (https://www.livejournal.com/ratings/?rating=ru_ural). Подробнее о рейтинге читайте в Справке (https://www.dreamwidth.org/support/faqbrowse?faqid=303).

[soullaway.livejournal.com]

Вот же та самая Россия, которую мы потеряли. Ну, или прекрасная Россия будущего. Только это будущее у нас украли.

[griphon.livejournal.com]

Почему потеряли то? Вот она, на месте.

[soullaway.livejournal.com]

Нет, дорогой мой друг. Перед нами остатки высокоразвитой цивилизации, а на смену ей пришло вот это.

[leksandrych.livejournal.com]

Со временем такое жильё могло стать и стандартом, но ить, это уже рубеж 70-80х, то есть СССРу оставалось жить уже недолго. Опять жы, даже в мск в 80е массово так не строили. Хотя я вообще московскую застройку (обычную) оцениваю скорее на хорошо, тем более, если сравнивать с тем как строили в регионах.

[vedmed1969.livejournal.com]

Там уже тогда немного больше денег вкладывали :)

[leksandrych.livejournal.com]

Так то если оценивать. Засилье машин — так его в 80е и не было, машин было мало, и дорожная сеть особо на это не влияла. Нежилые первые этажи — скорее излишество, это не сказать чтобы прям необходимо, хотя разные эксперименты с этим были регулярно (дома на ногах — тоже как подвариант). Вход в подъезд на уровне пола — да, это полезно, это нужно. Но сейчас в целом в новострое это и так есть. Часто коррелирует с нежилым первым этажом, но вообще достаточно и пандус нормальный сделать (что и делается). Несколько лифтов — в большой этажности таки есть, и было и в советских домах выше 9 этажей, пара лифтов точно была. Грузовой лифт — в массе не было, но вообще внедрялось. Главный косяк — то что грузовыми должны быть по идее все лифты, даже в 9 этажках. В новых домах опять же — почти что стандарт, если лифт один то он скорее всего будет таки грузовым. В общем, довольно простые вещи, не рокет сайенс. Вот чего точно не хватает сейчас по сравнению с советской застройкой — простора (строили не так плотно), насыщенности школами-садами, разноэтажной застройки (сейчас строят почти всегда в потолок, на макимум возможной этажности, а в СССР таки окромя мск обычно распределяли по лесенке 5-9-12/14/16).

[vedmed1969.livejournal.com]

Ну вот у меня дети квартиру снимали в новой панельной пятиэтажке 97 серии — там вход в подъезд без всяких ступенек и лифт большой от пола подъезда, с двумя дверями (местный, кстати, копейский Витчел), плюс лифтовая шахта не соприкасается с квартирами, а лестница вокруг неё обёрнута. Вот вроде ничего особенного, а уже комфортно

[leksandrych.livejournal.com]

Да, я в Череповце видел такое решение :) двусторонний лифт от пола, на котором можно подняться и на первый этаж тоже. Хотя и приличный пандус сделать можно, так проще и дешевле.
Ещё можно упомянуть парковки, кои в СССР вообще не были проблемой, а вот сейчас — стали проблемой серьёзной. Но тут уже простого решения нет, тем более сейчас, когда за всё надо платить. Не очень хорошо совмещаются машины, тем более несколько на семью, и многоэтажная застройка.

[vedmed1969.livejournal.com]

В Томске с подземными и многоэтажными парковками хорошо

[zayac-zaraza.livejournal.com]

реновируют.. щапока хрущевки еще долбят.. чот подумал.. никогдане видел архитектора проектировавшего тюрьму..

[vedmed1969.livejournal.com]

Это сложно