Так судьба стучится в дверь
Aug. 11th, 2016 07:11 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
vedmed...судьба градостроителя, простое архитектурное счастье. Сегодня ![[livejournal.com profile]](https://www.dreamwidth.org/img/external/lj-userinfo.gif)
ball_ka повезло - удача улыбнулась ей, а заодно и Артуру Никитину. На общественных слушаниях приняли проект реконструкции многострадального недостроя по Васенко
Поздравляю!
Публикую текст доклада Татьяны нам :)
"Проект планировки в границах улиц: проспект Ленина-Красная-Коммуны-Елькина в Центральном районе города Челябинска разработан на основании Распоряжения Главы города № 7248 от 27.10.2014г. Проектная организация ООО «Стройсвязьурал 1». При проектировании бюджетные средства не привлекались. Инвестор проекта ООО «Стройсвязьурал1».
Проект планировки разработан с целью определения характера использования территории, установления границ территорий различного функционального назначения и параметров их планируемого развития, определения размеров и границ земельных участков недвижимости нового строительства, выделение территорий общего пользования.
Существующий квартал в настоящее время застроен разно этажными зданиями жилого общественного и административного назначения. Территория включает общеобразовательное учреждение МОУ СОШ №1. Общая площадь жилого фонда — 5329,10 кв.м. Численность населения составляет примерно 218 человек, при норме обеспеченности 24,5 кв.м. Территория в пределах красных линий составляет - 5,9655 га.
Существующий жилой фонд сохраняется. Все объекты социального обслуживания, инфраструктура по обслуживанию населения квартала также сохраняется. Система внутриквартальных улиц, переулков, проездов сохраняются с частичным ремонтом дорожного полотна, тротуаров и восстановлением благоустройства, нарушаемое при реконструкции.
Предлагается проектирование и строительство здания «Гостинично-спортивный комплекс с подземной автостоянкой на 70 м/мест» с номерным фондом 70 номеров, комплексом SPA и спортивными залами; Второго корпуса Областной универсальной научной библиотеки со встроенной автостоянкой на 98 м/мест.
Планируемые объекты имеют все правоустанавливающие документы, обеспечены техническими условиями, имеют исполнительную топосъемку, геологические изыскания. И полностью обеспечивают свои потребности в парковочных местах в пределах своего земельного участка
Также проектом предлагается разместить две подземные автостоянки на 82 и 68 м/мест, с благоустройством на кровле.
Проектом обеспечены подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.
Установлены новые красные линии по улице Васенко, учитывающие пристрой к Дому быта (эскалатор). Проект прошел все требуемые согласования.
Здание Гостинично-спортивного комплекса внесено в реестр зданий для подготовки к саммиту ШОС."
Но не надо думать, что так всё было легко и просто! Список тем для обсуждения:
Впрочем, к молодому человеку, что выступал по п. 2, вопросов не было, толькоyuvlatyshev спрсил, не будут ли затронуты существующие зелёные насаждения в Парке Гагарина
А вот по пункту 3 нашлись возражения - вроде бы ничего особенного, известное в городе учреждение, клиника профессора Кинзерского собралась построить себе новое здание, как водится, архитекторы разработали ДПТ на весь квартал
Очень знакомое местечко - треугольник за рынком "Изумруд", образованный улицами Воровского, Блюхера и Тарасова!
Как выяснилось, архитекторы не ограничились постройкой здания клиники, а, видимо, для того, чтоб соседство было достойное и респектабельное, предложили выкупить и снести всю малоэтажную застройку вокруг, то есть весь посёлок Челябугля. "А что, - спрашиваю, - хозяева построек и земли согласны уже?" "Вся первая линия готова продать свои строения". Ну-ну, удачи :)
Зачем-то (видимо, чтоб нормы соблюсти, запроектировали в квартале (очень малонаселённом) строительство школы. Зачем? Рядом школы 142 и 110... Еще в квартале два муниципальных детсада, № 55 и 180
И вот тут началось самое интересное - встала вот эта женщина, представитель одного из садиков: "Скажите, зачем вы отбираете нашу территорию? Там у вас в плане нарисовано, что она принадлежит соседям!"
Даму поддержал районный депутат
Представитель заказчика, как я понял, искренне недоумевал - "вы же оба муниципальные, какая разница-то? Договоритесь там между собой!"
В президиуме озабочены внезапно возникшей коллизией
Так что ДПТ отправили на доработку. В общем, интересная вещь - эти самые слушания. :)
Про магазин в Ленинском районе мне уже было неинтересно, и я уехал.
15 августа 2016 18:30Три новые подземные парковки в самом центре Челябинска были одобрены на публичных слушаниях. Формально рассматривался вопрос планировки территории вокруг давнего недостроя компании Артура Никитина «Стройсвязьурал-1», но инженеры представили также проект нескольких новых автостоянок. Где они будут располагаться, на сколько машиномест рассчитаны, что может помешать строительству и окупится ли проект – в материале Chel.ru.
Проект планировки территории охватывал следующие границы: проспект... далее
ball_ka повезло - удача улыбнулась ей, а заодно и Артуру Никитину. На общественных слушаниях приняли проект реконструкции многострадального недостроя по ВасенкоПоздравляю!
Публикую текст доклада Татьяны нам :)
"Проект планировки в границах улиц: проспект Ленина-Красная-Коммуны-Елькина в Центральном районе города Челябинска разработан на основании Распоряжения Главы города № 7248 от 27.10.2014г. Проектная организация ООО «Стройсвязьурал 1». При проектировании бюджетные средства не привлекались. Инвестор проекта ООО «Стройсвязьурал1».
Проект планировки разработан с целью определения характера использования территории, установления границ территорий различного функционального назначения и параметров их планируемого развития, определения размеров и границ земельных участков недвижимости нового строительства, выделение территорий общего пользования.
Существующий квартал в настоящее время застроен разно этажными зданиями жилого общественного и административного назначения. Территория включает общеобразовательное учреждение МОУ СОШ №1. Общая площадь жилого фонда — 5329,10 кв.м. Численность населения составляет примерно 218 человек, при норме обеспеченности 24,5 кв.м. Территория в пределах красных линий составляет - 5,9655 га.
Существующий жилой фонд сохраняется. Все объекты социального обслуживания, инфраструктура по обслуживанию населения квартала также сохраняется. Система внутриквартальных улиц, переулков, проездов сохраняются с частичным ремонтом дорожного полотна, тротуаров и восстановлением благоустройства, нарушаемое при реконструкции.
Предлагается проектирование и строительство здания «Гостинично-спортивный комплекс с подземной автостоянкой на 70 м/мест» с номерным фондом 70 номеров, комплексом SPA и спортивными залами; Второго корпуса Областной универсальной научной библиотеки со встроенной автостоянкой на 98 м/мест.
Планируемые объекты имеют все правоустанавливающие документы, обеспечены техническими условиями, имеют исполнительную топосъемку, геологические изыскания. И полностью обеспечивают свои потребности в парковочных местах в пределах своего земельного участка
Также проектом предлагается разместить две подземные автостоянки на 82 и 68 м/мест, с благоустройством на кровле.
Проектом обеспечены подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.
Установлены новые красные линии по улице Васенко, учитывающие пристрой к Дому быта (эскалатор). Проект прошел все требуемые согласования.
Здание Гостинично-спортивного комплекса внесено в реестр зданий для подготовки к саммиту ШОС."
Но не надо думать, что так всё было легко и просто! Список тем для обсуждения:
Впрочем, к молодому человеку, что выступал по п. 2, вопросов не было, только
yuvlatyshev спрсил, не будут ли затронуты существующие зелёные насаждения в Парке ГагаринаА вот по пункту 3 нашлись возражения - вроде бы ничего особенного, известное в городе учреждение, клиника профессора Кинзерского собралась построить себе новое здание, как водится, архитекторы разработали ДПТ на весь квартал
Очень знакомое местечко - треугольник за рынком "Изумруд", образованный улицами Воровского, Блюхера и Тарасова!
Как выяснилось, архитекторы не ограничились постройкой здания клиники, а, видимо, для того, чтоб соседство было достойное и респектабельное, предложили выкупить и снести всю малоэтажную застройку вокруг, то есть весь посёлок Челябугля. "А что, - спрашиваю, - хозяева построек и земли согласны уже?" "Вся первая линия готова продать свои строения". Ну-ну, удачи :)
Зачем-то (видимо, чтоб нормы соблюсти, запроектировали в квартале (очень малонаселённом) строительство школы. Зачем? Рядом школы 142 и 110... Еще в квартале два муниципальных детсада, № 55 и 180
И вот тут началось самое интересное - встала вот эта женщина, представитель одного из садиков: "Скажите, зачем вы отбираете нашу территорию? Там у вас в плане нарисовано, что она принадлежит соседям!"
Даму поддержал районный депутат
Представитель заказчика, как я понял, искренне недоумевал - "вы же оба муниципальные, какая разница-то? Договоритесь там между собой!"
В президиуме озабочены внезапно возникшей коллизией
Так что ДПТ отправили на доработку. В общем, интересная вещь - эти самые слушания. :)
Про магазин в Ленинском районе мне уже было неинтересно, и я уехал.
Недострой Никитина окружат парковками
15 августа 2016 18:30Три новые подземные парковки в самом центре Челябинска были одобрены на публичных слушаниях. Формально рассматривался вопрос планировки территории вокруг давнего недостроя компании Артура Никитина «Стройсвязьурал-1», но инженеры представили также проект нескольких новых автостоянок. Где они будут располагаться, на сколько машиномест рассчитаны, что может помешать строительству и окупится ли проект – в материале Chel.ru.
Проект планировки территории охватывал следующие границы: проспект... далее
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2016-08-11 02:29 pm (UTC)no subject
Date: 2016-08-11 02:32 pm (UTC)no subject
Date: 2016-08-11 02:36 pm (UTC)no subject
Date: 2016-08-11 02:41 pm (UTC)no subject
Date: 2016-08-24 06:42 am (UTC)no subject
Date: 2016-08-11 02:45 pm (UTC)no subject
Date: 2016-08-11 05:15 pm (UTC)no subject
Date: 2016-08-11 02:46 pm (UTC)no subject
Date: 2016-08-11 02:50 pm (UTC)no subject
Date: 2016-08-11 02:57 pm (UTC)no subject
Date: 2016-08-11 02:57 pm (UTC)no subject
Date: 2016-08-11 05:15 pm (UTC)no subject
Date: 2016-08-11 05:16 pm (UTC)no subject
Date: 2016-08-11 03:25 pm (UTC)no subject
Date: 2016-08-11 05:13 pm (UTC)это важно
общ. слушания не принимают никаких решений.
просто влияют на принятие Главой решения.
no subject
Date: 2016-08-11 05:35 pm (UTC)no subject
Date: 2016-08-12 04:44 am (UTC)no subject
Date: 2016-08-12 04:55 am (UTC)иногда и у нас стоят в проходах и прессы много.
в этот раз как-то тихо, хотя я не ожидала. наша территория довольно скандальная
видимо я за 1,5 года уже так проект "вылизала", что и придраться не к чему )))
no subject
Date: 2016-08-12 04:59 am (UTC)no subject
Date: 2016-08-12 05:24 am (UTC)по итогам слушаний рекомендуют или не рекомендуют Главе утвердить проект.
последнее слово все равно за ним
no subject
Date: 2016-08-12 05:32 am (UTC)no subject
Date: 2016-08-24 06:13 am (UTC)no subject
Date: 2016-08-24 06:13 am (UTC)даже так
no subject
Date: 2016-08-11 06:51 pm (UTC)no subject
Date: 2016-08-12 05:21 am (UTC)у нас в Задании отдельным пунктом были прописаны общ. туалеты.
синих кабинок мы понятное дело тыкать не стали. в каждом предприятии общ назначения у нас прописаны туалеты
внимательно почитайте таблицу "параметры застройки"
no subject
Date: 2016-08-12 11:59 am (UTC)no subject
Date: 2016-08-14 07:31 pm (UTC)no subject
Date: 2016-08-13 08:58 am (UTC)no subject
Date: 2016-08-16 02:55 am (UTC)no subject
Date: 2016-08-17 10:27 am (UTC)