Изнанки и задворки. Новые улицы и проезды

[vedmed]

Казалось бы, совсем недавно Клуб народных градостроителей (то есть я, doublequotes, grantass и тогда еще не ушедший вконтактик ssgen) обсуждали возможное будущее запущенной территории в самом центре Че - то есть прежде всего бывшего танкового училища, да и пятиэтажек от Елькина до Воровского до кучи тоже. После того пошли подвижки - быстро-быстро поднялись чёрно-белые панельки "Территории", потом "таганаи" EvoPark'а выросли буквально на глазах, вот уж и высотки монолитные проклюнулись. А тут, оказывается, до градостроителей настоящих дошло - ДОРОГ НЕТ!!!



Так и пишут - "Сейчас на месте бывших корпусов училища возводят только жилые дома. И это поднимает другую проблему — отсутствие дорог, по которым можно добраться до новых многоэтажек."

Вот удивительно! А как же славные традиции Давыдова и Юревича? Говорят, даже садик построят в новых старых районах, а может быть, даже и школу! Но чтоб дороги?

Территорию бывшего танкового училища в Челябинске хотят очистить от складов, а вместо них построить дома и социальные объекты. Участок должен стать полноценной частью города с новыми собственными дорогами. Одну из улиц, кстати, намерены сделать по примеру Кировки, а один из кварталов — с историческим наполнением. Об этом рассказала на презентации генерального плана развития Челябинска 28 января начальник управления перспективного развития Комитета градостроительства и архитектуры города Ольга Никитина.

Сегодня генплан показали жителям Советского района. Площадка бывшего военного учебного заведения находится на их территории, и обсуждение застройки прошло очень живо.

Ольга Никитина отметила, что только комитет градостроительства и архитектуры получил от жителей более 150 обращений с просьбой развить территорию танкового училища. Плюс такие же письма постоянно приходят в администрацию Советского района.

— Мы предлагаем посмотреть на эту территорию не как на один большой микрорайон, а начать создавать небольшие кварталы с улично-дорожной сетью. Этот участок должен перестать быть одним большим складом, его нужно возвращать в город, — считает архитектор. — По генплану, это всё должно стать общественно-деловой зоной. Такая категория предполагает огромное количество возможностей: там можно строить и жильё, и социальные объекты.

Земля в этом месте разбита на участки, и у каждого есть собственник. В скором времени землевладельцев начнут приглашать на рабочие группы, чтобы вместе с ними определить дальнейшую концепцию развития.

— Например, здесь есть любимый элеватор, который для всех, кто приезжает в Челябинск, — какая-то жемчужина, возвышающаяся из складской зоны. Казармы стоят, — напомнила Ольга Никитина. — По этим объектам предложений нет, так как генплан — документ другого уровня. Мы лишь говорим о необходимости комплексного подхода. Нам кажется, что один из кварталов, который там появится, обязательно должен быть с исторической направленностью. Но будет ли это в конечном итоге новый центр притяжения в историческом плане — решать будут сами челябинцы.

Сейчас на месте бывших корпусов училища возводят только жилые дома. И это поднимает другую проблему — отсутствие дорог, по которым можно добраться до новых многоэтажек.
В генплане предусмотрели продолжение улицы Орджоникидзе до Елькина, а также две новые улицы внутри микрорайона (пока что без названия) и продление Кирова. Несмотря на то, что последняя прерывается у площади Революции, исторически сложилось, что она продолжается за драмтеатром по направлению к улице Овчинникова.

— В рекомендации генплана улица Кирова — пешеходно-транспортная. Она будет с возможностью проезда, но всё-таки с максимальным благоустройством — есть желание повторить Кировку, — заявила представитель Комитета градостроительства и архитектуры города. — Я думаю, сопротивлений от горожан не будет, а вот от собственников — да. И найти их будет сложно. Поэтому сказать, что мы всё сделаем и поменяем за два-три года, нельзя. Это тяжёлый вопрос. Тем более, для дорог предстоит изъять некоторые участки.

— Там строят дома. Но у нас в Советском районе нет ни одного плавательного бассейна. Людям некуда ходить, — заметила жительница района. — Почему нельзя там построить спортзал?!

Ольга Никитина согласилась, что в этой части города не хватает спортивных объектов, и пообещала женщине, что её предложение обязательно рассмотрят при дальнейшей планировке территории.

Публичные слушания по генеральному плану прошли в августе и были похожи больше на базар. После этого документ пересмотрели и внесли в него поправки с учётом замечаний горожан. 24 января изменения увидели жители Центрального района и общественники. Реакция людей снова оказалась неоднозначной, новую редакцию назвали «планом уничтожения города».

До конца этой недели обновлённый генплан представят в Курчатовском, Калининском и Тракторозаводском районах. После этого он ляжет на стол мэру Наталье Котовой. Отправить его на утверждение гордумы или на доработку — последнее слово за ней.

Интересно, когда и как приглашали жителей Советского района на обсуждение... правильно, генплана! Дааа, власти спешат, торопятся! Думаю, много интересных сюрпризов еще нам откроется, вроде кампуса в промзоне. Самое страшное, что все эти келейно принятые решения утверждаются и проводятся в жизнь, вот как односторонняя улица Пушкина. например. Ну и всё прочее так же происходит.

PS. За что люблю ЖЖ - всё разложено по полочкам, вот и сейчас пробежался и все ссылки по нашим разговорам вытащил - раз, два и три. А этот текст - четвёртый. Впрочем, можно и попутные темы вытащить, если кому надо, но эти посты - основные.

Comments

[dennis-m.livejournal.com]

Как неожиданно - дороги, оказывается, нужны! Пройдёт ещё лет пять - до чиновников дойдёт, что в новых микрорайонах и транспорт общественный нужен. А не только разливухи на первых этажах.

[vedmed1969.livejournal.com]

Вообще удивительно, да. Тут, кстати, есть транспорт кое-какой с одной стороны, но ещё что-то не помешает.

[admiral-scheer.livejournal.com]

Так в тексте, к примеру и про бассейн говорят. Мало того, наверняка, потом, внезапно выяснится, что у новосёлов есть дети дошкольного и школьного возраста

[dennis-m.livejournal.com]

Ну социальные объекты, худо-бедно, застройщики научились строить.

[admiral-scheer.livejournal.com]

Я к чему - пишут же, мол, строят только жилые дома. Хорошо, если социалка предусмотрена; хуже будет, если территорию застроят, потом обнаружат нехватку социалки, а потом выяснится, что под неё мест нет

[dennis-m.livejournal.com]

Сейчас по закону застройщик обязан социалку строить - если, конечно, он строит жильё, а не апартаменты. Если последние - то там всем пофигу на соцобъекты.

[admiral-scheer.livejournal.com]

Понятно

[doublequotes.livejournal.com]

Почему улицы-то безымянные, горизонтальная всю жизнь была Красным переулком, вертикальная - Монакова. То что по ним насквозь из-за заборов проехать нельзя пока это другой вопрос. На Монакова нумерация прям сплошняком до Spar'a на Овчинникова. Улица как улица, ничего нового придумывать не надо.

[vedmed1969.livejournal.com]

Это же журналисты, они малограмотные - ничего такого не подозревают. В крайнем случае Латышева позовут, он им всё разъяснит :)

[grantass.livejournal.com]

Монакова же с восточной стороны стадиона проходит. Так что это Телевизионную пробивать будут, к ней же дома Эвопарка привяжут. Вот схема намекает на это - треугольничек 6в рядом с танковыми пятиэтажками, ну и номера 10, 12, 14, 16 и 18 появятся, если их ещё на литеры не разобьют.

[doublequotes.livejournal.com]

Что-то мне кажется лет через 10-15 дети уже не будут даже знать, что такое телевидение и зачем для него целая улица. :)

[vedmed1969.livejournal.com]

думаю, рано его хоронить ещё :)

[grantass.livejournal.com]

А вообще эти номера домов уже прописаны на сайте почтовых индексов.

Так что вот так получается. Непонятно только, зачем дома с угловыми секциями на отдельные делить.

[vedmed1969.livejournal.com]

Видимо, слишком отличаются от линейных панелек :)
Меня в своё время поразило, как громом :), что в Калининграде каждый подъезд многоквартирного дома за отдельное здание считается :)

[doublequotes.livejournal.com]

Во всей Германии так, и на самом деле это очень удобно. И нет никакой дурацкой 15а, корпус 3, литера В и прочего. Просто название улицы и номер.

Впрочем в Германии и номеров квартир нет, этаж и фамилия.

[doublequotes.livejournal.com]

А то что дороги надо, так давно надо, а то самый центр, от Драмтеатра до вокзала и такое позорище.

[vedmed1969.livejournal.com]

я всё думаю, когда они гаражами займутся? На их месте столько всего построить можно полезного. А там, глядишь, и до скелета за регпалатой руки дойдут.

На магнитостроевской площадке на Блюхера - Курчатова забор достроили, стоянку еще сильнее подвинули, экскаватор завезли. Я думаю, скоро уж и копать начнут.

[doublequotes.livejournal.com]

При пробивке Овчинникова к Елькина хорошо гаражи почикали. Думаю, вопрос решить с ними довольно просто. Вопрос 10 лет. Подождем.

[doublequotes.livejournal.com]

Магнитострой шустрые ребята. Хорошо хоть они от блочек своих страшных ушли. Может что-то неплохое в этом месте получится. В Академе напротив Ауди на перекрестке Чичерина и Университетской вроде аккуратную монолитку в проекте нарисовали.


Будет

[vedmed1969.livejournal.com]

рисовать все умеют, посмотрим, что на самом деле построят

[rexroth.livejournal.com]

каанееш, ушли они...
о: https://goo.gl/maps/BXbBBvi9gpWMkhBT7 !!!

[vedmed1969.livejournal.com]

Зачем Гугл мужику на росписи лицо замазал? :)

[rexroth.livejournal.com]

велели - сделал )

[rexroth.livejournal.com]

про магнитострой поржал... как есть, как есть )))

[vedmed1969.livejournal.com]

Да поставят блочку, и всё :)

[rexroth.livejournal.com]

https://goo.gl/maps/xHXu5EE29hrE8jQn9

да!
вот ещё две...

[livejournal.livejournal.com]

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal уральского региона (http://www.livejournal.com/ratings/?rating=ru_ural). Подробнее о рейтинге читайте в Справке (https://www.dreamwidth.org/support/faqbrowse?faqid=303).

[sharanskay.livejournal.com]

Про дороги - давно пора, вроде рядом, но приходится далеко объезжать и обходить.

[vedmed1969.livejournal.com]

да, эдакое слепое пятно в центре - очень неприятно :) Даже пешком не пройти.

[vedmed1969.livejournal.com]

И да. полно таких мест - вроде бы и рядом, а не попасть. Ну, про пешеходный мост с Российской на Кирова я и не говорю, но вообще весь заброшенный район между урезом воды и Российской напрягает, конечно.