Карантин ударит по большим городам?
Apr. 11th, 2020 10:53 am![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
vedmedНа самом деле, конечно, фиг его знает - но вообще момент для продавцов загородной недвижимости и домиков в деревне неплохой. Особенно если деревня недалеко от города - думаю, и для истинной конурбации должно быть хорошее время. С утра как раз об этом думал, а тут и статейка подоспела под руку.
Профессор ВШЭ, ну да ладно...
Профессор ВШЭ считает, что угроза новых эпидемий дает шанс небольшим российским городам
Боязнь новых эпидемий заставит россиян поменять отношение к крупным городам, осознав, что они несут не только возможности, но и угрозы, связанные с уязвимо высокой плотностью населения. Это приведет к изменению пространственной структуры городов и создаст спрос на проживание в небольших, но комфортных городах, где относительно невысокая плотность населения успешно сочетается с возможностью получения услуг рядом с домом и высоким уровнем развития телекоммуникационных сервисов. Такое мнение высказал вице-президент Союза архитекторов России, профессор Научно-исследовательского университета «Высшая школа экономики» Дмитрий Наринский.
«К нам придет осознание ценности меньшей плотности населения. Ведь это не столько эстетический комфорт, сколько социальная необходимость. Еще совсем недавно нам активно предлагали концепцию пространственного развития страны, базирующуюся на мегаполисах, и ратовали за большее количество городов-миллионников у нас в стране. Идеологи мегаполисов говорили об экономических эффектах этой модели: город как машина по продаже товаров и услуг. Авторы этой концепции не хотели ничего слышать про экологию и другие факторы городского развития, в том числе эпидемиологические», — сказал профессор в интервью «Российской газете». (для профессора ВШЭ просто крамольное утверждение :) - vedmed1969))
Нынешние события, по словам Дмитрия Наринского, доказали, что запредельный рост плотности населения автоматически снижает качество и саму безопасность жизни. Это подтверждается и тем, что все известные массовые эпидемии последних 10 лет начались в перенаселенных городах Китая, отметил профессор. По его мнению, в понятие комфортной среды теперь войдет не только качество уличного покрытия и игровых площадок во дворе дома, но и плотность населения. Наринский считает считает, что импульс развития может получить концепция распределенного населения.
Именно она будет на руку небольшим российским городам, особенно относящимся к категории средних по числу жителей.
«Малые города с населением менее 100 тысяч — не очень устойчивые образования. Наиболее перспективно развитие территорий с населением от 100 до 250-300 тысяч человек. Если такие города будут эффективно интегрированы в общую систему телекоммуникаций, то жизнь в них ничем не будет отличаться от жизни в миллионнике», — убежден Дмитрий Наринский.
Запрос на высокое качество телекоммуникационных услуг обусловлен активной трансформацией условий занятости, пояснил профессор. Возможности и перспективы этого хорошо обозначились с началом карантинных мероприятий в Москве и других крупных городах.
«Как минимум условия работы сильно трансформируются. Это не вопрос поведения отдельного человека, это вопрос моделей трудовой активности в целом. Практика работы на карантине покажет, что функции менеджера легко можно выполнять, не находясь в офисе. Работодатель поймет, что ему незачем снимать большой офис в центре Москвы — там останутся только те, чье присутствие действительно необходимо. Остальные переедут в другие локации, которые будут дешевле», — считает профессор.
Так города поменьше получат шанс на создание новых рабочих мест, если им удастся развить телекоммуникационную инфраструктуру, убежден Наринский (тут как бы господин Новинский не в курсе - все развитие телекоммуникационной инфраструктуры по России происходит более-менее равномерно и от действий властей городов уже не зависит. И происходит это где-то года с 2012, когда РТК стал развивать ШПД по оптике, а там и прочие подтянулись. А уж как мобильный интернет подешевел, так и вообще. Ну, так специалист подобен флюсу же :) - vedmed1969). По его мнению, этот долгосрочный тренд будет сопровождаться системными изменениями градостроительной политики. Вся система регулирования градостроительной деятельности сейчас основана на функциональном зонировании, напомнил профессор. Оно предполагает разграничение мест проживания, работы, отдыха и иной деятельности. Принцип родился еще в начале ХХ века и, как считает Дмитрий Наринский, сегодня катастрофически устарел, хотя по-прежнему влияет на пространственное развитие городов. В частности, речь идет о транспортном обеспечении городов, которое продолжает требовать масштабных инфраструктурных вложений для повышения транспортной доступности, особенно в часы пик. Но если люди будут больше работать вне офисов, то поменяется и их транспортное поведение, а значит, и реальные потребности в этой инфраструктуре, убежден эксперт.
Забавно, но на этой же странице ссылка на прошлогодний материал "Знака" - Личные автомобили нужны все меньше. Как это изменит российские города в ближайшие годы. Дадада - каршеринг, велодорожки, коворкинг, вот это вот всё.
Профессор ВШЭ, ну да ладно...
Профессор ВШЭ считает, что угроза новых эпидемий дает шанс небольшим российским городам
Боязнь новых эпидемий заставит россиян поменять отношение к крупным городам, осознав, что они несут не только возможности, но и угрозы, связанные с уязвимо высокой плотностью населения. Это приведет к изменению пространственной структуры городов и создаст спрос на проживание в небольших, но комфортных городах, где относительно невысокая плотность населения успешно сочетается с возможностью получения услуг рядом с домом и высоким уровнем развития телекоммуникационных сервисов. Такое мнение высказал вице-президент Союза архитекторов России, профессор Научно-исследовательского университета «Высшая школа экономики» Дмитрий Наринский.
«К нам придет осознание ценности меньшей плотности населения. Ведь это не столько эстетический комфорт, сколько социальная необходимость. Еще совсем недавно нам активно предлагали концепцию пространственного развития страны, базирующуюся на мегаполисах, и ратовали за большее количество городов-миллионников у нас в стране. Идеологи мегаполисов говорили об экономических эффектах этой модели: город как машина по продаже товаров и услуг. Авторы этой концепции не хотели ничего слышать про экологию и другие факторы городского развития, в том числе эпидемиологические», — сказал профессор в интервью «Российской газете». (для профессора ВШЭ просто крамольное утверждение :) - vedmed1969))
Нынешние события, по словам Дмитрия Наринского, доказали, что запредельный рост плотности населения автоматически снижает качество и саму безопасность жизни. Это подтверждается и тем, что все известные массовые эпидемии последних 10 лет начались в перенаселенных городах Китая, отметил профессор. По его мнению, в понятие комфортной среды теперь войдет не только качество уличного покрытия и игровых площадок во дворе дома, но и плотность населения. Наринский считает считает, что импульс развития может получить концепция распределенного населения.
Именно она будет на руку небольшим российским городам, особенно относящимся к категории средних по числу жителей.
«Малые города с населением менее 100 тысяч — не очень устойчивые образования. Наиболее перспективно развитие территорий с населением от 100 до 250-300 тысяч человек. Если такие города будут эффективно интегрированы в общую систему телекоммуникаций, то жизнь в них ничем не будет отличаться от жизни в миллионнике», — убежден Дмитрий Наринский.
Запрос на высокое качество телекоммуникационных услуг обусловлен активной трансформацией условий занятости, пояснил профессор. Возможности и перспективы этого хорошо обозначились с началом карантинных мероприятий в Москве и других крупных городах.
«Как минимум условия работы сильно трансформируются. Это не вопрос поведения отдельного человека, это вопрос моделей трудовой активности в целом. Практика работы на карантине покажет, что функции менеджера легко можно выполнять, не находясь в офисе. Работодатель поймет, что ему незачем снимать большой офис в центре Москвы — там останутся только те, чье присутствие действительно необходимо. Остальные переедут в другие локации, которые будут дешевле», — считает профессор.
Так города поменьше получат шанс на создание новых рабочих мест, если им удастся развить телекоммуникационную инфраструктуру, убежден Наринский (тут как бы господин Новинский не в курсе - все развитие телекоммуникационной инфраструктуры по России происходит более-менее равномерно и от действий властей городов уже не зависит. И происходит это где-то года с 2012, когда РТК стал развивать ШПД по оптике, а там и прочие подтянулись. А уж как мобильный интернет подешевел, так и вообще. Ну, так специалист подобен флюсу же :) - vedmed1969). По его мнению, этот долгосрочный тренд будет сопровождаться системными изменениями градостроительной политики. Вся система регулирования градостроительной деятельности сейчас основана на функциональном зонировании, напомнил профессор. Оно предполагает разграничение мест проживания, работы, отдыха и иной деятельности. Принцип родился еще в начале ХХ века и, как считает Дмитрий Наринский, сегодня катастрофически устарел, хотя по-прежнему влияет на пространственное развитие городов. В частности, речь идет о транспортном обеспечении городов, которое продолжает требовать масштабных инфраструктурных вложений для повышения транспортной доступности, особенно в часы пик. Но если люди будут больше работать вне офисов, то поменяется и их транспортное поведение, а значит, и реальные потребности в этой инфраструктуре, убежден эксперт.
Забавно, но на этой же странице ссылка на прошлогодний материал "Знака" - Личные автомобили нужны все меньше. Как это изменит российские города в ближайшие годы. Дадада - каршеринг, велодорожки, коворкинг, вот это вот всё.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2020-04-11 05:55 am (UTC)Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категориям: Медицина (https://www.livejournal.com/category/medicina?utm_source=frank_comment), Общество (https://www.livejournal.com/category/obschestvo?utm_source=frank_comment).
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.
no subject
Date: 2020-04-11 06:16 am (UTC)Даже читать опасаюсь. )))
no subject
Date: 2020-04-11 06:51 am (UTC)На удаленке более менее нормально можно работать программерам, дизайнерам, прочим разработчикам чего-нить там. И то, сложности есть.
Как работать менеджерам на удаленке - не ясно, потому что эта работа, как я понимаю, все равно предусматривает встречи с клиентами, проведение презентаций и т.п.
И полностью все это перевести в онлайн... Пока по моему никак.
no subject
Date: 2020-04-11 07:02 am (UTC)цивилизации, ни когда не перетянет на весах две другие - половую и иерархическую, а их удовлетворить т.е. дать ежедневно все возможные секс-изврашения, и равных партнеров для бодания рогами, может только компактная поляна в 2-3 и более миллиона особей... было у меня 7 лет взад научно-кулинарное исследование на сию тему: https://isinda-bubuev.livejournal.com/166774.html
no subject
Date: 2020-04-11 07:31 am (UTC)no subject
Date: 2020-04-11 07:44 am (UTC)no subject
Date: 2020-04-11 07:45 am (UTC)no subject
Date: 2020-04-11 07:45 am (UTC)no subject
Date: 2020-04-11 07:46 am (UTC)no subject
Date: 2020-04-11 07:47 am (UTC)no subject
Date: 2020-04-11 07:49 am (UTC)no subject
Date: 2020-04-11 08:53 am (UTC)no subject
Date: 2020-04-11 09:17 am (UTC)no subject
Date: 2020-04-11 09:57 am (UTC)Что-то чуют.
no subject
Date: 2020-04-11 10:06 am (UTC)no subject
Date: 2020-04-11 10:17 am (UTC)no subject
Date: 2020-04-11 10:20 am (UTC)no subject
Date: 2020-04-11 10:40 am (UTC)no subject
Date: 2020-04-11 06:25 pm (UTC)Большая вонь была от оного поца, после этого вот и порекомендовали "не афишировать".
no subject
Date: 2020-04-12 03:31 am (UTC)no subject
Date: 2020-04-12 08:45 am (UTC)Профессор существенно отстал от жизни. Разделение компаний на представительские офисы в центре и рабочие на окраине в Москве идёт уже лет 10, благодаря вовсе не короновирусу, а простому росту арендной платы до запредельных величин. Переход работников на дистанционку, кстати, вероятнее всего снизит ценники на аренду и процесс примет колебательный характер (с консолидацией офисов успешных контор).
no subject
Date: 2020-04-13 09:56 am (UTC)no subject
Date: 2020-04-13 02:09 pm (UTC)no subject
Date: 2020-04-13 07:33 pm (UTC)no subject
Date: 2020-04-14 02:01 am (UTC)no subject
Date: 2020-04-15 04:06 am (UTC)no subject
Date: 2021-09-12 04:15 am (UTC)no subject
Date: 2021-09-12 08:16 am (UTC)