За Лесным кладбищем

[vedmed]

Что-то кучно пошло - вот еще один участок по т.н. КРТ предложен. На самом деле развитие территории там нифига не комплексное - не учтен общественный транспорт, до ближайшей остановки на Блюхера пешком чуть ли не километр топать




Пишут

В Челябинске на месте бывших военных городков построят новый микрорайон
По соседству уже есть жилые комплексы

вчера в 16:05
Константин Бабушкин

Новый микрорайон, состоящий из много- и среднеэтажных домов, построят в Советском районе Челябинска на месте закрытых военных городков № 17 и № 34. Освоение двух участков общей площадью 300 тыс. квадратных метров неподалеку от АМЗ пройдет по стандарту комплексного развития территории (КРТ). Об этом пишет сайт Bfm74.ru.

«В рамках реализации проекта КРТ предполагается многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка с общей площадью жилья не менее 141 000 квадратных метров, с размещением объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, проведением благоустройства и озеленения», — сообщили Bfm74.ru в пресс-службе ДОМ.РФ.

Рядом с будущей стройкой находятся сквер с памятником «Скорбящие матери», Лесное кладбище, жилые комплексы «Вместе» и «Квартал О2», поселок Мебельный.

ДОМ.РФ, как агент Российской Федерации по вовлечению в оборот неиспользуемых федеральных земель, получает участки бывших военных городков от министерства обороны РФ. Вместе с этим госкомпания готовит документы для будущего проекта КРТ. Этот процесс может занять 3—4 месяца. Аукцион по выбору строительной компании, которая застроит огромную территорию, могут провести уже в 2023 году. Другие подробности — на сайте Bfm74.ru.

Comments

[lj-frank-bot.livejournal.com]

Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категориям: Армия (https://www.livejournal.com/category/armiya?utm_source=frank_comment), Недвижимость (https://www.livejournal.com/category/nedvizhimost?utm_source=frank_comment), Общество (https://www.livejournal.com/category/obschestvo?utm_source=frank_comment), Россия (https://www.livejournal.com/category/rossiya?utm_source=frank_comment).
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.

[mike-y74.livejournal.com]

Рядом с кладбищем жить — по моему так себе. Другой угол — рядом с ж/д, тоже не очень — хотя тут кому как )

[vedmed1969.livejournal.com]

ну, на самом деле не самое плохое место

[doublequotes.livejournal.com]

Временами посещают мысли — а куда столько этих панелей, и где найдут столько буратин, которые принесут свои монетки.

Но с другой стороны вспоминаю какое жильё 30-х и 50-х годов по ЧТЗ и многих прочих местах, хоть с капремонтом и тем более без... да даже пропахших бабушкиными супами из квашеной капусты кирпично-полосатых и ранних коричнево-панельных хрущёвок — и понятна мотивация людей переехать в панельку.

Другой вопрос что за те же деньги можно построить гораздо лучше и уютнее. Но, думаю, вопрос удовлетворения базовых потребностей, когда не до эстетики быта, лишь бы тепло, чисто, без капающих труб и неприятных соседей - у нас ещё не один десяток лет будет решаться...

Поражает каково же было в 70-х. Когда в тех же границах (Парковый ещё не нарезали из Сосновского района и т.д.) уже проживал миллион человек в Челябинске.

Даже тот же посёлок Новосинеглазово, который тогда прилепили, чтобы набрать этот миллион — не думаю что на нефтеперекачке и трубодетали меньше чем сейчас людей работало (а скорее всего и гораздо больше) — но количество жилья в Новосинеглазово тогда и сейчас просто несопоставимо. Причём это один из таких районов где живут либо сами работники, либо родственники. Ну далековато всё-таки район от благ центра большого города.

[vedmed1969.livejournal.com]

Временами посещают мысли — а куда столько этих панелей, и где найдут столько буратин, которые принесут свои монетки.

Ну строят же наши любимые соседи новый Академический, а уж тут и дома пониже, и асфальт пожиже подешевле. Люди-то из Казахстана и Курагнистана едут и едут, не все любят столицы.
Хрущёвки что... еще двухэтажек море стоит.

[doublequotes.livejournal.com]

Ну вот и жители двухэтажек кто поактивнее

А кто не поактивнее кто в силу возраста, кто от перепоя... Постепенно кварталы двухэтажек будут освобождаться и уже их места (где сейчас грязь, дровяные сараи и соседи-пропойцы) лет через 30 пойдут в продажу как элитные участки.

Ну вот на месте Паруса/макарон-тауэра двухэтажки деревянные железнодорожные стояли — кто теперь вспомнит кто в них жил и кто кому морду бил а теперь эдакое вполне респектабельное место — высотка с теплой подземной парковкой, все дела... (Конкретно у Паруса конечно исполнение относительно задумки прихрамывает, но это уже другой вопрос).

[vedmed1969.livejournal.com]

их места (где сейчас грязь, дровяные сараи и соседи-пропойцы) лет через 30 пойдут в продажу как элитные участки.

Ну вот квартал Блюхера-Тарасова-Омская-Сулимова уже точно нет, 97-я серия победила. А вот двухэтажки на Верхнеуральской точно под что-то придерживают.

Конкретно у Паруса конечно исполнение относительно задумки прихрамывает

Ну это да. Сам конструктив, качество железобетона, наверное, неплох, но всё остальное... От двух детских площадок я просто офигел — они их специально на проезжую часть почти засунули, что ли? Чтоб, значит, детишки полной грудью вдыхали Большой Город. Агаповские есть агаповские...





Ну и посмотрел на SSC фотки от счастливцев, купивших там квартиры... мда

[makeev-dv.livejournal.com]

Ну, вот у нас, к примеру, встречается такое:
https://yandex.ru/maps/54/yekaterinburg/?l=stv%2Csta&ll=60.639588%2C56.798065&panorama%5Bdirection%5D=77.468172%2C1.141062&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=60.636526%2C56.797438&panorama%5Bspan%5D=109.629762%2C60.000000&z=17

Под детскую площадку отгородили кусок тротуара. Без детской площадки дом не примут, а пешеходы и по проезжей части пробегутся, благо движение тут только местное. Но у нас такое от тесноты, а в Челябе, вроде, места хватает.

[vedmed1969.livejournal.com]

Вполне могли бы детскую площадку и за домом сделать бы, место есть

[makeev-dv.livejournal.com]

Ты про своё или про наше? Если про наше, то да, могли бы, но там стоянка, а стоянка это святое. Про отсутствие детской площадки могут и промолчать, а за отсутствие стоянки для железного коня порвут. В смысле, могут и не купить квартирки-то.

[vedmed1969.livejournal.com]

я про своё

[doublequotes.livejournal.com]

Ну от прежних алкоголиков на этом месте точно и следа не осталось. Куплено всё совсем другими людьми за кровные денежки. Ну и асфальт с плиточкой положат на весь треугольник...

Место то же, а атмосфера другая совсем

[vedmed1969.livejournal.com]

Ну, посмотрим, что там еще за магазины будут. Пока вот в Altе только кондитерская и вейповая :)

[doublequotes.livejournal.com]

Магазины для алкоголиков откроют? Алкомаркет "Намоленное место".

[vedmed1969.livejournal.com]

разве что КиБ — так там через дорогу уже есть :)

[doublequotes.livejournal.com]

Кстати! Сейчас когда на Парусе убрали строительные заборы открылся за ним прямой проезд в улицу Красную — с Блюхера до Курчатова (лицом к ТрансТелеКому выезжаешь), давеча там проезжал.

Вот давно говорю там надо велопешеходную улицу по дворам сделать — от водонапорной башни до Паруса по дворам напрямую, чтоб чистенько и уютно.

[vedmed1969.livejournal.com]

Там интернат мешает. но это ладно. Собственники квартир домов 15а и 15 б по Воровского, ну или их УК, малость прифигели и отжали кусок улицы

[doublequotes.livejournal.com]

Интернат сбоку, вдоль библиотеки проход есть.

А собственникам пистонов вставить — красные линии никто не отменял, забор — чистейшее самоуправство.

[vedmed1969.livejournal.com]

ну в своё время же подвинули забор по Витебской, где был магазин "Конь в пальто"

[doublequotes.livejournal.com]

И не зря

[vedmed1969.livejournal.com]

кстати, про двухэтажки - с утра любопытное попалось на SSC

Новый Латышев, блин

[grantass.livejournal.com]

Вот этот стадион, примыкающий к ГСК "Ласточка", сохранить бы. Хотя это вряд ли будет волновать осваивающих участок

[vedmed1969.livejournal.com]

Вот это вряд ли :(