Похвала жадности
Feb. 21st, 2024 01:07 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
vedmedУдивительно, да? Народ не рвется втиридорога покупать панель в бубенях Западного берега! А всего-то квадрат за год подорожал на какие-то жалкие 41 процент
Челябинская область стала лидером по объёму нераспроданного в новостройках жилья
20.02.2024 17:54
Это связано с большим запуском проектов в 2023 г. и высоким уровнем ввода жилья в регионе. Данные приводит «Дом.РФ». Каков процент распроданности квартир?
Челябинск стал одним из антилидеров РФ по количеству нераспроданного жилья в новостройках. Об этом говорится в аналитическом документе «Обзор многоквартирного жилищного строительства в РФ», который представил портал «Дом.РФ». Там говорится, что, по данным на 1 октября, распроданность в Челябинске составляет всего 20%. Лучший показатель в Москве (41%), у нашего ближайшего соседа — Свердловской области — 33%.
Такой уровень распроданности во многом связан с рекордными запусками новых проектов в 2023 г., продажи по которым недавно открылись, а также с высоким уровнем ввода жилья, — говорится в документе.
Отметим, что данные «Дом.РФ» представлены по состоянию на третий квартал 2023 г., когда отмечался небывалый ажиотаж на рынке, связанный с увеличением ключевой ставки и разговорами об отмене программ льготного кредитования. В 2023 г. в области было построено рекордное количество квартир, ввод жилья превысил два миллиона квадратных метров, что на 12% больше по сравнению с 2022 г. При этом наибольшее количество квартир было сдано в ноябре-декабре 2023 г.
«Портфель строящегося жилья продолжил рост и достиг максимума с 2020 г. Спрос на новостройки достиг пика: в III кв. населением зарегистрировано рекордное количество ДДУ на жилые помещения (242 тыс. — в 2 раза больше, чем в III кв. 2022 г.). Весь рост продаж жилья произошел за счет ипотечных сделок (их доля достигла 91% в III кв.) Рост цен на новостройки существенно ускорился (+4,1% за квартал после +1,3% в II кв. и -0,6% в I кв.) под влиянием ажиотажного спроса. За 9 месяцев 2023 г. новостройки в России подорожали на 4,8%. Высокие продажи в новостройках привели к рекордным поступлениям на счета эскроу (1,6 трлн руб. в III кв. и 3,4 трлн руб. с начала года). Ориентируясь на высокий спрос, застройщики не снижали темп строительных работ по текущим проектам и активно запускали новые проекты», — говорится в документе.
Ранее CHEL.DK.RU писал о том, как в 2023 г. изменились объёмы строительства. Компании ввели более 2 млн кв.м. жилья.
Челябинская область стала лидером по объёму нераспроданного в новостройках жилья
20.02.2024 17:54
Это связано с большим запуском проектов в 2023 г. и высоким уровнем ввода жилья в регионе. Данные приводит «Дом.РФ». Каков процент распроданности квартир?
Челябинск стал одним из антилидеров РФ по количеству нераспроданного жилья в новостройках. Об этом говорится в аналитическом документе «Обзор многоквартирного жилищного строительства в РФ», который представил портал «Дом.РФ». Там говорится, что, по данным на 1 октября, распроданность в Челябинске составляет всего 20%. Лучший показатель в Москве (41%), у нашего ближайшего соседа — Свердловской области — 33%.
Такой уровень распроданности во многом связан с рекордными запусками новых проектов в 2023 г., продажи по которым недавно открылись, а также с высоким уровнем ввода жилья, — говорится в документе.
Отметим, что данные «Дом.РФ» представлены по состоянию на третий квартал 2023 г., когда отмечался небывалый ажиотаж на рынке, связанный с увеличением ключевой ставки и разговорами об отмене программ льготного кредитования. В 2023 г. в области было построено рекордное количество квартир, ввод жилья превысил два миллиона квадратных метров, что на 12% больше по сравнению с 2022 г. При этом наибольшее количество квартир было сдано в ноябре-декабре 2023 г.
«Портфель строящегося жилья продолжил рост и достиг максимума с 2020 г. Спрос на новостройки достиг пика: в III кв. населением зарегистрировано рекордное количество ДДУ на жилые помещения (242 тыс. — в 2 раза больше, чем в III кв. 2022 г.). Весь рост продаж жилья произошел за счет ипотечных сделок (их доля достигла 91% в III кв.) Рост цен на новостройки существенно ускорился (+4,1% за квартал после +1,3% в II кв. и -0,6% в I кв.) под влиянием ажиотажного спроса. За 9 месяцев 2023 г. новостройки в России подорожали на 4,8%. Высокие продажи в новостройках привели к рекордным поступлениям на счета эскроу (1,6 трлн руб. в III кв. и 3,4 трлн руб. с начала года). Ориентируясь на высокий спрос, застройщики не снижали темп строительных работ по текущим проектам и активно запускали новые проекты», — говорится в документе.
Ранее CHEL.DK.RU писал о том, как в 2023 г. изменились объёмы строительства. Компании ввели более 2 млн кв.м. жилья.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2024-02-21 08:08 am (UTC)Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категориям: Недвижимость (https://www.livejournal.com/category/nedvizhimost?utm_source=frank_comment), Общество (https://www.livejournal.com/category/obschestvo?utm_source=frank_comment), Россия (https://www.livejournal.com/category/rossiya?utm_source=frank_comment).
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.
no subject
Date: 2024-02-21 09:39 am (UTC)no subject
Date: 2024-02-22 03:29 pm (UTC)no subject
Date: 2024-02-25 05:32 am (UTC)не везде они взлетели синхронно
no subject
Date: 2024-02-24 05:45 am (UTC)Дык, дело-то еще в том, что язык до Киева доводит, в смысле, что сарафанным методом (и из того, что прорывалось все же в эфир СМИ — отключения электросетей, пропажа воды из кранов) люди поняли, что понастроили там дерьма из картона с текущими крышами. Да еще и почва подо всеми этими районами как решето.
no subject
Date: 2024-02-25 05:31 am (UTC)Решето? В смысле, шахты и штольни?
no subject
Date: 2024-02-25 07:07 am (UTC)ну типа того