И снова про редевелопмент и деиндустриализацию

[vedmed]

Очередная статья на 74ру, сохраню ссылочку на память

Челябинск трещит по швам

17 августа 2015 11:10Столица Южного Урала – миллионный Челябинск – уже расползается на несколько отдельных районов, живущих практически автономно. Можно ли сделать промышленный город единой комфортной агломерацией, застроить брошенные и пустынные территории, «выселить» за городскую черту предприятия? Об этом спорят проектировщики, девелоперы, строители и промышленники, подробности – в материале Chel.ru.
«Дайте нам идею, и мы перевернем мир, город, генплан и ГК!»
Сегодня каждый город конкурирует за ... далее

Офигительный читательский комментарий, лучший из всех:
"...открывать ТК на месте заводов, оказывается называется редевелопмент. Надо же... А я думал, это называется - вредительство."

Из тех, кто в тексте упомянут, один только Сергей Якобюк режет правду-матку: "Нельзя закрывать эти «дыры» в теле Челябинска какими-то мелкими проектами. Мы так развивались, потому что руководствовались Градостроительным Кодексом (ГК), а также Генеральным планом 2003 года, идеология которых была проста: ввести в оборот земли и продать их. За это время произошли серьезные изменения в функциональном зонировании, освоении новых территорий, развитии улично-дорожной сети, инженерной инфраструктуры. Даже геополитическая ситуация изменилась так, что мы оказались в приграничном районе с возможностями вернуть свое былое значение крупного узла связи между разными странами и разными регионами. ... у нас пока происходит все наоборот, продолжается захват территорий в мелких местнических интересах, и нет такой политики, такой воли, которая могла бы остановить эти «мелкотравчатые процессы».

Остальные грезят в разной степени деиндустриализацией и получением сверхприбылей. :) Однако, я думаю, если доллар и дальше расти будет, может быть, что-то руками станет выгодно делать, а?

Что-то давно мы не собирались в подвальчике Дома архитекторов, а, ball_ka?

Comments

[kofeman.livejournal.com]

А вот у нас, в Перми, всё совсем по-другому давно так. Видимо, потому что изначально раздербанены на взаимоудалённые районы.

[vedmed1969.livejournal.com]

да, я заметил, что у вас лоскутное одеяло какое-то :) Но никто не плачет.

[kofeman.livejournal.com]

Так потому-что всё для людей. В соответствии с социальным заказом (невесело ржу).

[vedmed1969.livejournal.com]

шутите всё

[kofeman.livejournal.com]

Только и остаётся.

[livejournal.livejournal.com]

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal уральского региона (http://www.livejournal.com/?rating=ru_ural). Подробнее о рейтинге читайте в Справке (https://www.dreamwidth.org/support/faqbrowse?faqid=303).

[stige.livejournal.com]

Надо делать город удобным для пешеходов. Раньше между Энгельса и Северокрымской (ну и названьице!) были пустыри и пешеходов было мало. Теперь же много людей ходит. А если это еще и красиво обустроить? Набережные и бульвары сделать?

[georg-pik.livejournal.com]

>Надо же... А я думал, это называется - вредительство

Автору жалко собственников завода?

Абсолютное большинство населения страны не понимает, что собственник может делать со своим предприятием всё что хочет - хоть завтра просто закрыть, хоть перенести в Китай.

[74koleso.livejournal.com]

совок никогда не любил торгашей, а еще совку неизвестно понятие собственности.

[vedmed1969.livejournal.com]

совок до сих пор помнит, как некоторые собственники эту собственность получили.

[georg-pik.livejournal.com]

Многие люди, поменявшие акции на автомобиль до сих пор считают, что работают на государственных предприятиях.

[vedmed1969.livejournal.com]

они уже на пенсии, подавляющее их большинство. Кстати, не всем так повезло - у 90 процентов акции можно разве что на микроволновку поменять.

[74koleso.livejournal.com]

так это же проблемы совка, а не собственнника

[vedmed1969.livejournal.com]

Не любите все советское?

[74koleso.livejournal.com]

это допрос или опрос?

[vedmed1969.livejournal.com]

это вопрос

[minchuk-p.livejournal.com]

Да "дикий капитализм" классная вещь, правда, пока ты "дикий капиталист" либо его клиентела.

[vedmed1969.livejournal.com]

а то!

[vedmed1969.livejournal.com]

социальная ответственность бизнеса? Нет, не слышали :)

Да хрен там, не дадут закрыть заводик просто так - приходится банкротить через разные схемы. А как было хорошо до середины XIX века, с людишками вообще можно было не церемонится :)

[georg-pik.livejournal.com]

В чём социальная ответственность? В том, что люди будут продолжать работать на старом заводе в страшных условиях на старом оборудовании?

[vedmed1969.livejournal.com]

а это свободный выбор свободных людей :)

[makeev-dv.livejournal.com]

Столица Южного Урала – миллионный Челябинск – уже расползается на несколько отдельных районов, живущих практически автономно.

Уже расползается? А раньше-то что было?

Участники круглого стола называли такие преимущества Челябинска, как река, бор, хороший ландшафт, историческая компактность застройки

О каком периоде истории идёт речь? О Челябинске 1913 года? Там тоже с компактностью были определённые проблемы.

Такое впечатление, что участники этого мероприятия на карту не смотрели.

Более масштабные проекты реализует Екатеринбург, застраивая жильем бывшие заводские территории на улице Малышева

Пытаюсь понять о чём идёт речь. Вроде, единственная более или менее крупная стройка на Малышева, это "Опера-Тауэр". Но там завода не было. Да и вообще, примеры застройки жильём именно заводских территорий пока единичны. Бывший подшипниковый завод, бывший ОЦМ, бывший мельзавод (там пока пустая площадка). Пожалуй, всё.

[vedmed1969.livejournal.com]

вообще, довольно странная статья - то ли риэлторы дружно пиарятся, то ли еще чего :) Выхлопа я от этого не вижу, никто им ЧТЗ под застройку не отдаст всё равно.

Ну а насчёт "расползается" - это перл, конечно. Реально отдельным городком всегда жил Металлургический район - но связность с ним достаточно высокая. Ленинский после постройки путепровода тоже стал достаточно доступен. Действительно узкие места есть в центре, как ни странно, но их почему-то риэлторы не упоминают :)

[makeev-dv.livejournal.com]

В центре, видимо, уже всё поделено, поэтому и не упоминают :)

[ardalion5000.livejournal.com]

А городу-то не хватает торговых центров.

[vedmed1969.livejournal.com]

Смотря где.

[sharanskay.livejournal.com]

угу, у нас на каждом шагу парикмахерская, красно-белое, аптека и трк: подстригся, выпил, таблеточку от похмелья принял, повеселился и обратно по кругу. Больше ведь ничего не надо.
А еще забыла - кредит зашел взял...

[vedmed1969.livejournal.com]

еще ломбарды. Впрочем, это не везде.

[is000.livejournal.com]

Больше всего магазинов разливных напитков. Спаивают народ...